Ситуация с жильем - долевая собственность, переселение и права внучки и деда

12.12.2012, 13:03

• г. Волгоград

2-х комнатная квартира в общей долевой собственности у деда и бабушки по 1/2 доли, через суд было определено, что бабушка живет в малой комнате с лоджией, а дед в большой. Решение суда не сохранилось. Бабушка подарила свою долю внучке и уехала к своей первой дочери. Внучка живет в своей комнате, дед живет у сестры, в эту квартиру приходит 1-2 раза в месяц искупаться и забрать платежки. Что будет, если внучка переселится в комнату деда, а его вещи переставит в свою. Дед собирается пустить квартирантов в свою комнату, имеет ли он на это право без согласия внучки?

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Скрыпник Д.Ю. 5.0

12.12.2012, 15:37,

г. Волжский

Здравствуйте Михаил! Без согласия внучки, дед не имеет право предоставлять в найм жилое помещение (его часть), так как долевые собственник владеют и пользуются ж.п. по соглашению, несмотря на то, что когда-то был определен порядок пользования квартирой. Кроме того, при появлении нового собственника, прежний порядок пользования не сохраняется.

Спросить

Адвокат

Степанов В.И. 4.8

12.12.2012, 19:53,

г. Москва

Михаил в соответствии с Жилищным Кодексом собственники доли в праве на собственность жилого помещения не в праве заключать от своего имени договор найма, соответственно квартирантов пустить не может. Что касается пользования комнатами, то Вам необходимо заного определить порядок пользования жилым помещением в суде и не конфликтовать с дедушкой на этой почве. В суде можно представить мотивированные доказательства, почему Вы хотите занять определенную комнату. Если нужна помощь - обращайтесь в приватном порядке.

С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 59 из 47 430 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59