У нее в свидетельстве о собственности написано что квартира в собственности с обременением до полного расчета.

С какого момента квартира считается в собственности: с момента регистрации или с момента снятия обременения?

В январе 2008 года мы купили квартиру с использованием ипотечного кредита. Получили свидетельство о регистрации права с обременением. В декабре 2011 года ипотеку закрыли, обременение сняли. Сейчас эту квартиру хотим продать. Должны ли мы будет оплатить налог с продажи квартиры? С какого момента квартира считается в собственности: с момента регистрации или с момента снятия обременения? Спасибо!

Читать ответы (1)

Процедура выделения долей при общей совместной собственности - необходимость и последствия

Квартира в общей совместной собственности без выделения долей. Есть обременение права по ипотеке. С мужем развелись в 2012 году и устно договорились, что я с ребенком проживаю в данной квартире и выплачиваю кредит, после погашения кредита, свою часть по квартиры он отдает мне. Сейчас я закрыла ипотечный кредит и идем в Росреестр с представителем банка снимать обременение. Вопросы: 1. Какие соглашения нужны между мной и бывшим супругом, чтобы зарегистрировать мое 100% право собственности на квартиру? Достаточно соглашение о разделе квартиры? Нужно ли соглашение о выделении долей? 2. Возможно ли в единовременно в Росреестре зарегистрировать снятие обременения и возникновение моего 100% права собственности?

Читать ответы (1)

Процедура снятия обременения после покупки квартиры с использованием материнского капитала - роль продавца и необходимые документы

Купили квартиру с участием материнского капитала. Свидетельство получили с обременением (так как материнский капитал продавец должен был получить после регистрации договора купли-продажи). Пенсионный фонд деньги перевел. Теперь нужно снять обременение. Должен ли присутствовать продавец при снятии обременения и какие документы я (покупатель) должна предоставить для снятия обременения?

Читать ответы (1)

Условия покупки квартиры с рассрочкой и процедура получения свидетельства собственности с обременением

Покупаю квартиру с рассрочкой-часть денег сразу, часть-через месяц. Риэлтор сказал, что я получу сначала свидетельство собственности с обременением (залог квартиры, не знаю, может неправильно изъясняюсь), а после того, как я выплачу все деньги, обременение будет снято и мне выдадут другое свидетельство без этого обременения. Какие заморочки для меня будут, как у покупателя? Быстро ли снимется обременение, и во сколько мне это обойдётся финансово? Спасибо.

Читать ответы (1)

Что делать, если после снятия обременения покупатель не отдает деньги за квартиру, находящиеся в ячейке?

Я прдала квартиру, сначала получила первую часть суммы денег, покупательнице выдали свидетельство о собственности с обременением, вторую часть денег заложили в ячейку, я написала расписку на всю сумму, расписку отвезли в гбр,, обременение сняли, но свидетельство о собственности покупательница еще не получила, в гбр задержка. Я узнавала, у юристов, что после снятия обременения я должна получить деньги из ячейки, покупательница не согласна, что в этом случае делать?

Читать ответы (1)

Последствия неснятого обременения при продаже квартиры за наличные и по материнскому капиталу

Вопрос такой: мы продали квартиру, часть денег получили наличными, а часть получили два месяца назад из ПФР по материнскому капиталу. Покупатель не беспокоится по поводу снятия обременения, нужно ли нам снимать обременение? И какие последствия для нас, как продавцов могут быть, если этого не сделать?

Читать ответы (4)

Как снять обременение с квартиры после продажи с использованием материнского капитала?

Продала квартиру с использованием мат. капитала. До полного расчета моя квартира была в обременении у меня (через МФЦ). как теперь снять обременение.

Читать ответы (2)

Как выйти из ситуации, когда квартира по-прежнему в обременении у старых хозяев, несмотря на полную выплату ипотеки?

В 2010 купили квартиру в ипотеку, получили свидетельство о праве собственности с обременением в пользу банка, в прошлом году погасили ипотеку, банк снял обременение. Заказали выписку в госреестре, и на сегодняшний день оказалось что квартира в обременении у старых хозяев с условием с момента заключения договора до полного расчета, хотя расчет произведен банком с ипотечного счета в 2010 году. Как снять обременение.

Читать ответы (3)

Как обезопасить себя при приобретении квартиры в обременении и получить гарантию продажи после погашения ипотеки?

Хотим приобрести квартиру, которая находится в обременении. Долг по ипотеке хозяевами этой квартиры ещё не полностью погашен. Чтобы снять обременение нужно погасить их кредит в банке. Как можно себя в этом случае обезопасить или получить гарантию того, что после погашения ипотеки, продавец квартиры не откажется продавать её, т.е. как не потерять свои деньги и получить гарантию того, что эта квартира будет нами куплена после снятия обременения?

Читать ответы (1)

Как снять обременение на квартиру с условием пожизненного содержания и возможные пути решения

По Договору КП квартиры с условием пожизненного содержания от 16.02.1996 года — условие пожизненного проживания мамы в Наро-Фоминской квартире. Мама уже полтора года зарегистрирована в моей квартире в Москве. В настоящее время-11.11.2020 г. мое право собственности на эту квартиру зарегистрировано в Росреестре, однако квартира с обременением. Сообщите, пожалуйста, как возможно снять обременение (цель — продажа квартиры без обременения): - возможно ли переоформить обременение на мою квартиру в Москве, - заключить соглашение об изменении пункта договора и отказе мамы от пожизненного проживания в Наро-Фоминской квартире, - или есть какое-то другое решение снятия обременения. Мама в здравом уме, но ей 96 лет, можем приехать с ней к нотариусу в Наро-Фоминск и оформить совместное заявление сторон. Главное, чтобы Росреестр снял обременение беспрепятственно.

Читать ответы (4)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59