По дарственной от мамы получила дом. Хочу продать его за 650 т. р. 3 лет не прошло. Будет ли подоходный налог? Заранее благодарна.
По дарственной от мамы получила дом. Хочу продать его за 650 т. р. 3 лет не прошло. Будет ли подоходный налог? Заранее благодарна.
В отношении недвижимости, право собственности на которую получено в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником в соответствии с Семейным кодексом РФ, минимальный срок владения составляет три года (пп. 1 п. 3 ст. 217.1 НК РФ). В иных случаях (за исключением указанных в п. 3 ст. 217.1 НК РФ) - пять лет (п. 4 ст. 217.1 НК РФ).
Освобождение не распространяется на доходы от продажи имущества, непосредственно используемого в предпринимательской деятельности (за исключением доходов от продажи жилых домов, квартир и долей в них) (п. 17.1 ст. 217 НК РФ).
Ранее минимальный срок владения недвижимым имуществом в целях освобождения от обложения НДФЛ был единым и составлял три года (см. Обзор: Основные изменения налогового законодательства в 2016 году).
В соответствии с п. 2 ст. 8.1, ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество возникает с момента его государственной регистрации.
При этом принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия и от момента государственной регистрации права наследника на данное имущество, если такое право подлежит государственной регистрации. Это установлено в п. 4 ст. 1152 ГК РФ. При этом в силу п. 1 ст. 1114 ГК РФ датой открытия наследства является день смерти гражданина.
Позиция, выраженная Минфином России, состоит в том, что срок владения имуществом в целях освобождения от налогообложения НДФЛ при его продаже исчисляется с даты открытия наследства, т.е. со дня смерти наследодателя.
При этом дата государственной регистрации права на имущество значения не имеет.
Спросить
Нет, не будет, в декларации нужно заявить применение имущественного вычета в 1 млн руб.
Спросить
Добрый день.
Какая кадастровая стоимость?
Если 70% от кад. стоимости менее 1 млн, тогда налога не будет, если более, налог будет на сумму, превышающую 1 млн руб.
Спросить
Могу ли я получить подоходныи налог 13 % если я куплю квартиру в другом городе и не продав имеющую которую я купил 4 года назад за 8 оо т р и получил назад подохднии налог.
Кто имеет право получить подоходний налог за учебу (учусь я). То есть на кого можно оформить договор: муж, родитель?
После смерти мамы (прошло полгода со дня смерти) унаследовала 1/4 квартиры. Теперь я собственник половины, и мой брат - половины (остальные доли в нашей собственности давно). если мы продадим квартиру сейчас, должны ли мы будем платить подоходный налог - 13% ? 1/4 доля стоит меньше 1000 000, вся квартира стоит больше 1 000000.
Моя мама получила как много детная мама единовременную денежную выплату в размере 20820 руб. со знаком материнская доблесть, а перечислили 18113 правельно ли это. то есть удержали подоходный налог правельноли это.
Могу ли я вернуть подоходный налог за жилой дом оформленный по дачной амнистии, без оценки дома?
Договор на оказание образовательных услуг составлен на маму (она Заказчик, действующий в интересах студента, т.е. меня), в договоре не указан номер лизенции, только номер ген. доверенности декана. Сейчас у ВУЗа есть лизензия, к тому же он переименовался за время обучения. В квитанциях за оплату платильщиком выступаю я (студент). Я учусь заочно и работаю, мама работает, но скоро выйдет на пенсию. Можем ли я (или мама) получить подоходный налог с обучения?
Могу ли вернуть подоходний налог, если дом куплен за счет материнского капитала? Спасибо.
Мама хочет оставить мне в наследство несколько квартир. Нужно ли будет платить подоходный налог с унаследованного имущества (будет ли оно считаться доходом)? Или лучше оформить дарственную? Повлияет ли вступление в право собственности на размер выплачиваемых мною алиментов?
Обязанно ли государство выплатить подоходный налог пенсионеру, купившему недвижимость?
Я подарила свою долю в квартире 1/3 часть своей маме (прошло 2 года). Квартиру решили обменять на меньшую с доплатой, вопрос таков:
нужно ли будет маме платить подоходный налог с обмена 3 х ком квартиры на 1 ком с доплатой.
Нужно ли будет платить подоходный налог с продажи дома, если дом был в собственности всего 3 месяца, при этом дом продаётся за стоимость меньше чем миллион рублей, кадастровая стоимость дома вместе с землей также меньше миллиона рублей. Обязательно ли при этом оформлять имущественный налоговый вычет?
