Проблемы с работой пульта въезда/выезда из паркинга и воротами - законность требования управляющей компании за перепрограммирование и возможный ограниченный доступ к имуществу

Проблема с ключами от ворот паркинга после смены Управляющей компании - как решить?

У нас сменилась Управляющая Компания. Получили 2 недели назад акт о приёме передачи паркинга. Ключей от ворот паркинга застройщик не выдал, сказал, что все ключи передад Управляющей компании. Новая Управляющая компания говорит, что предыдущая управляющая компания не передавала ключи им от ворот паркинга. Подскажите пожалуйста с кого требовать ключи от ворот паркинга и куда написать заявление для ускорения процесса?

Читать ответы (2)

Спор о перепрограммировании пультов от ворот многоквартирного дома - правомерность и возможные препятствия

У нас многоквартирный дом, огороженный забором. Есть ворота для автомобиля. У всех собственников есть пульты от этих ворот. Но часть собственников решила перепрограммировать пульты, така как считают, что соседи с других домов заезжают на территорию. Меньшая часть собственников не согласна с этим решением. Правомерны ли такие действия и как им препятствовать?

Читать ответы (1)

Нарушение сроков сдачи новостройки и неустойки за услуги управляющей компании - законность требования оплаты с 10.2013

Новостройка. Сдана в окт. 2013, уведомили о сдаче письмом в марте 2014, оконч. Расчет по договору - 04.2014, потом исправл. Недоделок (о выполнении не уведомили). Пришел получать ключи 30.03.15. Предлагают оплатить услуги УК с 10.2013. Законно ли? Акт приемки я не подписывал. Договор не по ФЗ 214 (о привлечении финанс. Средств), допускает одностороннее составление акта приемки.

Читать ответы (1)

Как решить проблему с доступом через пульт ворот после запуска системы по номеру телефона?

У меня такая ситуация: купила квартиру, въезд во двор через ворота и ворота открывались с пульта. Далее мною были сданы денежные средства на доступ по номеру телефона. Недавно эту систему запустили и въезд с пульта теперь невозможен. Но с моего номера телефона ворота не открываются. Несколько раз звонила ответственной за эти ворота, она отказывается внести мой номер телефона в базу чтобы я могла открывать ворота и въезжать во двор. Что я могу в этой ситуации сделать и как всё-таки мне добиться чтобы мой номер телефона был внесен в базу.

Читать ответы (1)

Законность требований Управляющей компании по оплате ЖКУ

Является ли законными требования Управляющей компании оплатить счет за ЖКУ, если договор с этой компанией заключили менее 50 процентов собственников многоквартирного дома? (на общем собрании была выбрана другая УК)

Читать ответы (2)

Возможность проверки работы управляющих компаний - доступ для всех или ограниченный доступ?

Можно ли проверять работу других управляющих компаний, а не своего дома? Прийти в офис, узнать о тарифах, штате сотрудников и так далее? Или эта информация доступна только жильцам дома, с которым у управляющей компании договор, и госорганам?

Читать ответы (1)

Не заключены договоры аренды и увеличивают цены - законна ли деятельность управляющей компании паркинга?

Я снимаю машиноместо в паркинге рядом с бизнес-центром, где расположен мой офис. Стоимость парковки увеличивают бесконтрольно по несколько раз в год, при этом с работниками бизнес-центра не заключены договоры аренды, управляющая компания принимает оплату наличными в конвертах, без чеков. Законна ли их деятельность, имеет ли смысл писать жалобы на управляющую компанию?

Читать ответы (2)

Юридическая оценка - Забор в колонии-поселении с ограниченным доступом - законность и последствия нарушения

В колонии-поселении сделали забор - границу и выход только через КПП+специальное разрешение администрации. Законно это? Если нарушить, что будет за это?

Читать ответы (1)

Собственником жилья, но с бывшим мужем в разделе имущества - Законность требования управляющей компании по оплате задолженности?

Я являюсь собственником жилья, но пока с бывшим мужем идет раздел имущества, я в квартире не проживаю т к проживает он, коммунальные платежи оплачиваю 60% , сейчас управляющая компания прислала письменное досудебное решение чтобы я выплатила всю задолженность (6000 тысяч) законно ли это. Я ставила их в известность что проживает бывший супруг. Законно ли это.

Читать ответы (2)

Проблемы с полотенцесушителем - необходимость доступа управляющей компании на 17-й этаж

Я живу в 17-и этажном многоквартирном доме. Моя квартира находится на 17-м этаже. Прошлым летом управляющая компания меняла трубы ХВС и ГВС. Дом в эксплуатации с 2010 года. Сейчас соседи жалуются с нижних этажей что стояк к которому подключен полотенцесушитель не работает. На прошлой неделе в мое отсутствие, проводились работы на техническом этаже спровоцировавшие течь с потолка, после труба стояка полотенцесушителя перестала работать. Я давно поставила заглушки на стояк, перед которыми стоят запорные краны, так как использую электрический полотенцесушитель. Сейчас управляющая компания требует доступ к стояку полотенцесушителя с учетом того чтоб я разобрала короб в который скрыта труба, у меня есть люк который дает доступ к коммуникациям (запорным кранам). Предварительно слесари уже приходили два раза и проверяли работу стояка, он был в рабочем состоянии. Но не имеют возможности провести проверку этажом ниже так как в квартиру доступ не предоставлен. Правомерны ли действия управ. Компании? При этом мне не разу не выдали бумагу о проведенной ими проверке (осмотр). Что мне в этом случае делать? Как быть? Помогите разобраться с данной проблемой.

Читать ответы (1)

Законность требования управляющей компании погасить долг перед началом ремонта в мног

На счету нашего многоквартирного дома на ремонт накоплено 300 тыс руб, общий долг дома по коммунальным платежам 140 тыс руб. дом с 1954 г ремонтировали 1 раз, сейчас требует ремонта. В управляющей компании не собираются делать никакого (даже косметического) ремонта ссылаясь на долг за домом (типа выплатите долги= будет ремонт!)1. ЭТО ЗАКОННОЕ УСЛОВИЕ? сейчас по-другому говорят, что вычтут долг из накопленных на ремонт! 2. ИМЕЕМ ЛИ МЫ ПРАВО ТРЕБОВАТЬ НА ОСТАТОК СРЕДСТВ ТРЕБОВАТЬ РЕМОНТ ДОМА? спасибо! 3. как жаловаться в жилинспекцию, если не дают отказ в ПИСЬМЕННОЙ ФОРМЕ!?

Читать ответы (1)

Установлены автоматические ворота с пультом доступа - как решить проблему жильцам без пульта?

Общим собранием жильцов многоквартирного дома было решено оградить дом забором и установить автоматические ворота для въезда транспорта. По ряду финансовых причин, не все жильцы смогли сдать деньги на установку забора и ворот. Пульт от ворот выдали только тем жильцам, которые сдали деньги. Территория закрыта и заехать-выехать на нее нет возможности без пульта. Вопрос: как проехать к подъеду в котором живешь, если ворота закрыты и пульта нет? Имеет ли право управляющая компания не давать пульт от ворот тем, кто не сдал деньги?

Читать ответы (3)

Законность требования управляющей компании о дополнительной выплате за отопление в январе-феврале 2016 года в январе 2017 года

Законно ли требование управляющей компании о выплате дополнительной суммы как корректировки за отопление в январе-феврале 2016 г, предъявленное в январе 2017 г.?

Читать ответы (3)

Изменение управляющей компании - законность требования оплаты за время без лицевого счета

Изменилась управляющая компания и долго менялся лицевой счёт за капремонт. Сейчас требуют оплатить все то время, пока не было лицевого счета. Законно ли это?

Читать ответы (1)

Неправомерные требования управляющей компании - как защититься и избежать постоянных платежей

Хочу обратиться по поводу ситуации моей мамы. В августе-сентябре 2017 года у дома изменилась управляющая компания (или сменила название). На тот момент у мамы была задолженность, которую компании хотелось, чтобы мы оплатили. Мама обратилась в октябре 17 года к специалисту этой компании, там ей написали на листе сумму к оплате по задолженности. В этот же день она оплатила данную сумму. Вчера приходит директор компании на общедомовое собрание и заявляет перед всеми, что наша квартира и думать забыла про оплату долга и теперь ей его никто не предъявит. На данное заявление мама предъявила документ с указанной к оплате суммой и чек об оплате ровно данной суммы. Директор сообщил, что ей надо снова поехать по определенному адресу, так как там задолженность не снята, и оплатить еще 2000 рублей (в октябре 17 года была оплачена сумма 4 с лишним тыс. рублей). Создается впечатление, что кто-то успешно прикормился за счет людей, у которых был на момент изменения компании долг. Также есть ощущение, что это так и не прекратится. Как будет грамотно поступить в данной ситуации, чтобы не быть должной никакой ранее существовавшей компании и не кормить представителей этой компании вечно?

Читать ответы (1)

Законность требования управляющей компании об установке и эксплуатации информационного штендера в арендованном нежилом помещении

Я - ИП. В жилом доме арендую нежилое помещение на первом этаже. На улицу в рабочее время выношу информационный штендер. Управляющая компания этого дома настаивает на заключении договора об установке и эксплуатации и просит за это ежемесячную плату 500 руб. Законно ли это?

Читать ответы (1)

Аварийный дом без управляющей компании - законность требований оплаты задолженности через суд?

Наш дом признан аварийным в 2015 г, на сайте реформа жкх указано, что с 2015 года домом никто не управляет. На сайте ГИС ЖКХ у управляющей компании, которая шлёт нам квитанции на оплату, отсутствуют данные об управлении нашим домом. Сейчас УК требует через суд оплатить задолженность. Это законно, если нигде нет данных об управлении нашим домом?

Читать ответы (3)

Законность требования управляющей компании о плате за капитальный ремонт в пятиэтажном доме

Я живу в пятиэтажном доме. Наша управляющая компания выделяет 80% денег на капитальный ремонт дома, а 20% наша старшая по дому заставляет платить жильцов. Скажите пожалуйста, законно ли то, что она заставляет жильцов платить за капитальный ремонт дома и могу ли я отказаться платить?

Читать ответы (1)

Законность требования управляющей компании - проведение экспертизы и компенсация за полностью поврежденные вещи

Законно ли требование управляющей компании, в ответ на претензию о порче (испачкали в разлитой на площадке краске) обуви и штанов по халатности работников, проведения экспертизы для установления что вещи полностью приведены в негодность и их восстановление (ремонт, очистка) не возможны. Имею ли я право требовать компенсации полной стоимости вещей? На что ссылаться?

Читать ответы (1)

Законность требования управляющей компании в иске о выплате долгов по капитальному ремонту за период до принятия

Законно ли требование управляющей компании в иске (май 2018 года) оплатить долги по капремонту с августа 2014, хотя дом принят на управление в сентябре 2015 год.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Рязань - онлайн услуги юристов