Квартира была куплена в браке в 2010 г но оформлена на мужа, переоформили по брачному договору на супругу в 2022 г, дом признан аварийным, идет судебный процесс и изьятие от имени супруги, действует ли статья при изьятии статья 32 часть 8.ч.8.1
Добрый день! Видимо, речь идет о ст. 32 Жилищного кодекса. Она действует, но никого ни к чему не обязывает, так как гласит, что органы власти ВПРАВЕ устанавливать дополнительные меры поддержки, а значит, могут и не устанавливать.
Спросить
Формально ч. 8.2. ст. 32 ЖК РФ действует, т.к. право собственности все же оформлено в 2022 году.
Верховный Суд по этому нюансу (переоформление с супруга на супруга) разъясннений не давал.
Есть определение ВС РФ от 9 ноября 2021 г. N 50-КГ 21-5-К 8), Первое (если не ошибаюсь) по вопросу применения ч.8.2. ст. 32 ЖК РФ),
Вот прямая цитата с определения " Принимая во внимание принцип прямого действия норм жилищного права во времени и отсутствие в указанном выше нормативном акте оговорки о его обратной силе, право на получение истцом возмещения за изымаемое имущество должно реализовываться по правилам, установленным частью 7 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, без учета ограничений, установленных частью 8.2 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, поскольку, действуя добросовестно в условиях правовой определенности, истец как собственник жилого помещения вправе был рассчитывать на защиту своих прав с учетом действующего на момент приобретения квартиры законодательства. "
Вместо с тем, если подойти к вопросу через ч. 1 ст. 34 Семейного кодекса РФ право собстенности у супруги возникло (по существу, а не формальной дате регистрации) в 2010 году.
Полагаю, что в отношении супруги действовать ч.8.2. ст. 32 ЖК РФ, но не исключено, что придется доказывать это до Верховного Суда.
Спросить
