Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Насколько опасна покупки дачи с правом владения участком по садовой книжке?

02.09.2023, 13:25
• г. Подольск

Насколько опасна покупки дачи с правом владения участком по садовой книжке?

Читать ответы (4)
Право владения Покупка дачи
Ответы на вопрос (4):

Здравствуйте.

Не просто опасна, а совершенно неправомерна.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Покупка дачи без проверки обязательных документов (правоустанавливающие документы на участок и строения (договоры, свидетельство о праве на наследство и т.п.), правоподтверждающие документы (выписка ЕГРН или свидетельство о госрегистрации)) может привести к потере и денег, и дачи. Садовая книжка никакого отношения к перечисленным документам не имеет и никаких прав не дает. Кто-то у кого-то получал деньги в оплату за что-то и это вписано в садовую книжку без чеков, квитанций и т.п. Записали, чтоб не забыть, молодцы. И что?

Спросить

Огромное спасибо за консультацию!

Спросить

Приобретайте землю и недвижимость зарегистрированную в Росреестре.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Султанов Зигат Адигамович
10.07.2016, 14:16

Возможна ли покупка дачи по садовой книжке?

Продаваемая дача не приватизирована, предлагают купить по садовой книжке. Возможна ли по закону такая сделка?
Читать ответы (3)
Судебный кайфолов
14.11.2014, 23:08

Судебная ответственность попечителя за ненормальное содержание садовой дачи и садового участка - вопросы и возможные

Более 10 лет садовый участок и дача на нём не благоустраивались. Дачный дом внутри не оборудован. В нём со смертью собственников никто участком не занимаетя. Не свершеннолетний наследник имеет попечительницу, каторая уходом сад. участком не занимается. В летнее время участок, в виду неблагоустроенности, представляет пожарную угрозу. Паевые взносы не оплачиваются много лет. Возникают вопросы: 1.Какова ответственность попечителя за ненормальное содержание садовой дачи и садового участка. 2.Кто должен уплачивать паевой взнос. 3.С кого и за ск. лет можно выскивать возникшие долги по паевым взносам. 4.Если попечитель уклоняется от нормального содерания садового участка и дачи можно ли признать эту дачу и участок бесхозными и как это сделать.
Читать ответы (1)
Гость_4574317
22.05.2016, 06:18

Узаконение садового дома и земли при покупке дачи по садовой книжке - что стоит знать и какие риски существуют?

Я хочу купить дачу по садовой книжке. Как мне можно будет узаконить садовый дом и землю? Или от заключения такой сделки, которую я планирую оформить договором, лучше отказаться по причине невозможности последующего узаконения. Председатель садового товарищества обещал оформить после сделки мое членство в товариществе.
Читать ответы (1)
Оксана
07.08.2018, 20:06

Как избежать сложностей при покупке дачи по садовой книжке и минимизировать налоговые расходы

Собираюсь купить дачу по садовой книжке, прочла много мнений о том, что это опасно, потом приватизировать на себя будет сложно, через суды и пр. А если договориться с хозяйкой, чтоб она оформила приватизацию на себя, и потом купить, то будет ли хозяйка платить налог 13%, если она стала членом снт недавно (6 месяцев)?
Читать ответы (3)
Юлия
31.07.2013, 21:37

Как оформить землю в собственность после покупки дачи по садовой книжке?

У нас такая ситуация. Купили дачу по садовой книжке, старая хозяйка умерла и ее дочь решила продать участок за символическую сумму, была переписана садовая книжка сначала на дочь в связи со смертью матери, потом переписана на нас с вязи с продажей недвижимости на участке, так как недвижимость не оформлена, то и составить нормальный договор купли-продажи мы не могли, а написали расписку о взятии денег за недвижимость находящейся на участке, можно ли со временем оформить землю в собственность и как это будет происходить?
Читать ответы (1)
Светлана
09.04.2016, 05:34

Разрешение на покупку дачи только в виде садовой книжки - насколько это безопасно?

Понравилась дача, все устраивает, но из документов у продавца только садовая книжка в садовом обществе. Опасно ли покупать такую дачу и чем опасно? Спасибо.
Читать ответы (1)
Алексей
16.09.2016, 11:52

Покупка дачи по садовой книжке - Продажа через посредников и наличие кадастрового паспорта

Хочу купить дачу по садовой книжке. Хозяйка бабушка, живет в другом городе. Она продала дачу другим лицам, а они уже продают нам. на руках у них есть кадастровый паспорт. Они владеют дачей 9 лет. спасибо!
Читать ответы (1)
Татьяна
13.08.2013, 10:21

Риск покупки садового участка без собственности - возможность продажи по садовой книжке и чекам

Вопрос следующий; мы хотим приобрести садовый участок, он не в собственности у прежних хозяев, на руках у них только садовая книжка и чеки за оплату коммунальных услуг. Могут ли они сделать продажу только по этим документам, и есть ли риск для нас, как покупателей, все-таки сумму отдаем немалую.. и не хотелось бы потерять и деньги и участок, спасибо.
Читать ответы (1)
Юлия
30.04.2017, 12:53

Какой пакет документов необходимо собрать при покупке дачи по садовой книжке. Какой должен быть договор купли-продажи?

Какой пакет документов необходимо собрать при покупке дачи по садовой книжке. Какой должен быть договор купли-продажи?
Читать ответы (2)
Михаил Владимирович
01.08.2014, 09:10

Наследование права владения садовым участком в СНТ - могут ли дети распоряжаться им после смерти владельца?

Имеется Свидетельство на право владения землёй (садовым участком в СНТ старого образца 1993 года). После моей смерти могут ли им распоряжаться мои дети?
Читать ответы (2)
Ирина
29.10.2015, 21:03

Особенности покупки садового участка через садовые книжки и возможность оформления его в собственность

Хочу купить садовый участок. Предлагают некоторые участки на продажу по садовым книжкам. Что это означает? Возможно ли после покупки участка оформить его в собственность? Спасибо Ирина.
Читать ответы (2)
Елена
03.04.2019, 14:21

Как продать садовый участок по садовой книжке без оформления в собственность и выхода из СНТ

Я являюсь наследницей неприватизированного садового участка и членом снт этого же участка. Хочу продать этот участок по садовой книжке, написав отказ от наследуемого участка и выход из членов снт. Что для этого нужно сделать? Оформлять в собственность нет сил и желания.
Читать ответы (1)