Проблемы с продажей малосемеек - отсутствие документов и возражения местной администрации

• г. Хабаровск

Ситуация такая, были приобретены малосемейки в одном доме, дом трехкварт, док-ты были только у одной кварт, на другие квартиры док-тов не было, и была расписка о получении денег при свидет, местн. Администрация, прошло уже достаточно времени, и решила продать, за матер. Капитал, квартиру с док-тами, и остальные тоже т.к дом был уже обьеденен, но сейчас местн. Администрация, заявляет, что те малосемейки, не имеем права продать т к они не висят не на балансе и вообще это не законно, что делать?

Читать ответы (6)
Ответы на вопрос (6):

Добрый день!

Уточните, право собственности не было зарегистрировано? Верно? Как давно приобрели квартиры?

С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.

Спросить

Нет право собственности не было зарег..2008 г

Спросить

Квртиры были куплены 2008 г

Спросить

Добрый день! Еще раз!

Вам нужно устанавливать право собственности в судебном порядке.

С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.

Спросить

Наталья Сергеевна, Вам следует признать право собственности в судебном порядке, подав исковое заявление. Приобретательная давность не сработает, только по сделке нужно действовать.

Спросить

В Вашей ситуации оформить на них право собственности можно только через суд. Дело сложное, для грамотного составления иска обратитесь к юристу.

Спросить
Светлана
16.03.2020, 08:48

Как изменение цен на рынке жилья может затруднить продажу малосемеек - рассказывают жители и узнают о законе

Малосемейки у нас продаются через письма-уведомления соседям, с указанием продажной цены. С изменением цен на рынке жилья, цена указанная на письмах бывает не актуальна. Есть ли такая статья закона, что мы не можешь продать комнату ниже цены которая указана на письме? Говорят Регпалата не дает разрешение на продажу.
Читать ответы (2)
Валентина
22.12.2015, 12:16

Проблемы с получением участка для ижс и отсутствие поддержки от местной администрации - в поисках помощи

Мне выдали участок под ижс 15 соток в голом поле я такая там не одна, пошли к местной администраций но они полностью отрекается, и сваливают все на власти куми, С друг на друга перебрасывая дорога не делается мы из за этого не можем начать строику Помогите куда нам обратится за помощью, В договоре про коммуникаций не сказыно не слова.
Читать ответы (1)
Valentina
08.09.2011, 11:27

Сокращение ставки в декрете - что делать при выходе с отпуска в Местной Администрации Муниципального Образования?

Я нахожусь в декретном отпуске, после пойду в отпуск до 1,5 лет. Начальник решил мою ставку перевести на ниже оплачиваемый разряд. Правомерно ли это и что я могу сделать при выходе с отпуска? Я работаю в Местной Администрации Муниципального Образования и штатное расписание утверждается каждый год. Но не хочу выходить на работу на низкую зарплату. Подскажите что можно предпринять.
Читать ответы (1)
Валентин
18.09.2014, 01:21

Как защитить права собственников нежилого помещения в здании от препятствий со стороны местной администрации?

Я, как физическое лицо, являюсь собственником нежилого помещения в здании по договору инвестирования. (условно, где-то около 90 % общей площади здания). В состав этого помещения входят лестницы, лестничные площадки, коридоры. Помимо меня собственниками других помещений в этом здании по другим самостоятельным договорам инвестирования являются еще два субъекта: филиал ГУП МОБТИ и еще одно физическое лицо (оказывает услуги землемера). Собственность не долевая, у каждого собственника фиксированные площади. В рамках акта раздела объекта инвестирования в натуре на площади лестниц, лестничных площадок и коридоров, необходимых для функционирования других собственников закреплено их право бессрочного, безвозмездного ограниченного пользования (сервитут). В документе на выделение участка под строительство, разрешение на строительство и ввод в эксплуатацию стоит формулировка административное здание. В свидетельствах на провал собственности у каждого собственника стоит формулировка Объект права: нежилое помещение, назначение: нежилое помещение, его площадь, реквизиты по аппликации и адрес ОБЪЕКТА: ... В качестве адреса объекта у каждого собственника указан почтовый адрес всего здания. Нынешняя администрация подмосковного городского поселения препятствует функционированию арендаторов, процессу газификации здания, утверждая, что здание используется не по целевому назначению (административное), поскольку в нем расположены помимо офисов, торговые точки, мини-гостиница, кафе, службы оказания бытовых услуг. Угрожает подать в суд. Как нам быть в данной ситуации и насколько утверждения местной администрации правомочны?
Читать ответы (1)
Людмила
22.07.2012, 18:44

Как получить жилье и денежную компенсацию вместо предложенного жилья от местной администрации?

Я сирота в 17 лет вышла замуж, родили двух детей, положенного жилья еще не получала своего не имею, подскажите можно ли получить в место жилья которое подготовят местная администрация, денежную компенсацию, на эти-же нужды? Планируем с мужем купить более большое жилье так как имеем двух детей и квартира должна быть по больше той что хотят дать мне. Если можно подскажите как можно это сделать?
Читать ответы (1)
Алла
08.01.2014, 21:36

Суд отказывает в УДО, несмотря на положительные характеристики и отсутствие возражений администрации

Суд отказывает в УДО! Законны ли действия суда отказывать в удо, ссылаясь только на то, что потерпевший против? Все характеристики положительные. Администрация не против!
Читать ответы (1)
Татьяна
18.01.2015, 12:32

Необходимо ли разрешение на строительство от архитектора местной администрации при возведении нового дома на участке

Имеется участок с домом, в Рязанской обл. Земле назначение ЛПХ. Хотим построить рядом новый и использовать мат. капитал, потом старый дом снести. Нужно ли нам разрешение на строительство от архитектора местной администрации.? Спасибо!
Читать ответы (1)
Татьяна
23.10.2015, 07:37

Проблемы текущего ремонта в малосемейке - отсутствие оплаты в платежке, поломки дверей и проклеивание фанерой

Как добиться текущего ремонта в малосемейке 25 лет платили за тек. ремонт, в этом году нет такой строчки в платёжке. В секции нет входных двере уже 20 лет, балконная дверь забита фанерой, штукатурка сыпется, мокрицы по всему дому. Что делать, За содержание жилья платим 650 руб.
Читать ответы (1)
Андрей
14.12.2011, 08:08

Вопрос о необходимости подтверждения служебного статуса для проживания в квартире

Ситуация такая. Квартира постановлением местной администрации заслужеблена в 1997 году. После чего в нее неоднократно вселялись и выселялись из нее разные люди, в том числе и после 2005 года. Я заселился в нее в 2009 году. Должна ли была часть подтверждать служебный статус в соответствии с требованиями ЖК РФ и постановления Правительства № 42 после выселения из данной квартиры граждан в 2006 году?
Читать ответы (1)
Татьяна Бочнева
20.05.2020, 10:05

Ответ местной администрации на заявление о спиливании тополей

Поступило заявление от гражданина в местную администрацию по спиливанию тополей, которые находятся у дома за забором, но не на общей территории. Электролиния проходит рядом с тополями на расстоянии 2 метров. Земля находится в собственности района. Как ответить заявителю.
Читать ответы (1)
Вадим
01.01.2019, 11:43

Как получить участок под ИЖС от местной администрации без собственного жилья в гражданском браке с ребенком?

Как мне получить от местной администрации участок под ИЖС. У меня нет собственного жилья. И я живу в гражданском браке есть и ребёнок совместный.
Читать ответы (4)
Елена
23.08.2016, 06:24

Ограничение прав инвалидов - Как защитить себя от нарушений со стороны соседей и местной администрации?

Мы семья инвалидов, у на сне дос упа к ро урару и подьезду (мы живем в поселке) мз за пос роек соседа... Обра илисьв райпрокурау кру с жалобой на э о и на мес ную админис рацию, к они соседу разрешаю с рои ь на нашем проезде. Прокура ура даже не приехала посмо ре ь а переслала нашу жалобу мес ной админис рации (е ем,на кого мы и жаловались) а м ес ная админис рация подсуе илась и разрешила прива изирова ь соседям э о учас ок (он находи ьс яза пределами соседского огорода), нас даже не спросили, за нашей спиной оформили им землю) Как за ави ь райпрокура уру защи и ь наши права (сейчас мы подали самос оя ельно иск в суд на соседа, но боимся его проигра ь, к я не слышу а у сына больные ноги а на юрис а не денег.
Читать ответы (3)
Евгения
22.08.2016, 17:04

Отказ в предоставлении жилья в местной администрации на основе общей площади дома - законно или нет?

Спасибо за Ваш ответ. Я обращалась по поводу жилья в местную администрацию. Собрала все справки. Но мне пришел отказ. Ссылаются на то,что площадь дома родителей позволяет мне там жить. Но берут они общую площадь, а не жилую. Законно ли это?
Читать ответы (3)
Екатерина
28.07.2013, 03:08

Ущемление прав несовершеннолетнего сироты - право местной администрации на заселение приезжих рабочих в муниципальную квартиру

Имеет ли право местная администрация заселять приезжих рабочих из СНГ в муниципальную квартиру, закреплённую за несовершеннолетним сиротой, находящимся в приюте. Заселение происходит уже несколько лет! Если нет и права ребёнка ущемляются, то куда можно обратится соседям данной квартиры?
Читать ответы (2)
Оксана
02.04.2014, 10:22

Открытие частного зоопарка - нужно ли получать разрешение от местной администрации?

У меня частный зоопарк в селе (в частном секторе). Зарегистрировано ООО, земля в собственности была под ЛПХ, переведена в рекреационные земли. Деятельность не лицензируется, есть разрешения СЭС, Росприроднадзора, внесены в реестр Департамента ветеринарии Свердловской обл. Должна ли я была взять разрешение у местной администрации на открытие зоопарка, ведение коммерческой деятельности?
Читать ответы (3)
Астафьева Анастасия Владимировна
05.12.2014, 20:21

Спор о назначении должностных лиц в местной администрации вызвал разногласия между главой муниципального образования

Глава муниципального образования района своими постановлениями назначил первого заместителя главы районной администрации и начальника райфинотдела. Позднее на заседании районного Собрания представителей постановление главы муниципального образования было оспорено ввиду того, что вопросы, связанные с утверждением данных должностных лиц местной администрации, отнесены Уставом района к исключительной компетенции представительного органа местного самоуправления. Однако глава муниципального образования района не согласился с выводами депутатов и обратился в суд указав, что решением районного Собрания представителей были ограничены его права как высшего должностного лица местного самоуправления. Прокомментируйте сложившуюся ситуацию.
Читать ответы (3)
Галина Петровна
18.11.2014, 22:37

Правомочия главы местной администрации сельского поселения в установлении границы земельных участков в споре между соседями

Имеет ли право глава местной администрации сельского поселения установить границу межи земельных участков в споре между соседями? Межевание не проводилось, документов о регистрации права собственности оба не имеют. Полномочия по земельному контролю переданы в район.
Читать ответы (1)
Оксана
16.05.2012, 17:59

Возможно ли приватизировать квартиру, в которой я проживаю с устного согласия местной администрации?

Я живу около 5 лет в доме, который ранее был признан ветхим. Воспитываю одна маленького ребенка. Возможно ли приватизировать квартиру, в которой я проживаю с устного согласия местной администрации?
Читать ответы (1)