Доброго времени суток господа юристы!

• г. Нальчик

Доброго времени суток господа юристы! Ситуация следующая. Собственник объекта Фирма А сдал в аренду фирме Б торговые площади за 100 руб. Фирма Бготово перездать в субаренду плащади по 150 руб. Я нашел арендатора Фирму С, готового принять это помещение за 250 руб. в связи с чем готово заключить долгосрочный договор На сегодняшний день Фирма В готово с каждого поступления выплачивать мне сумму разницы между желаемыми 150 руб и выплаченными фирмой С 250 руб. в размере 100 руб. Вопрос: Какой договор можно заключить в данной ситуации. P\C сам считаю, что можно заключить договор оказания услуг по поиску арендатора, но самого смущает, что моя прибыль 3-кратна сумме прибыли заказчика, что слегка противоречит обычаям делового оборота, со всеми вытекающими последствиями.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Руслан!

Между А и Б догорор аренды с правом субаренды, а между Б и С договор субаренды. Как Вы данный договор не назовете, он все равно по своей природе будет договором оказания услуг либо агентским договором.

Спросить
Юльчатай
21.07.2009, 18:42

И если Фирма А переведет этот долг на другую Фирму, то новой Фирме эти услуги будут не нужны, а нужны обратно деньги.

Возникла слудующая ситуация: Фирма А (Заказчик) заключила договор на выполнение услуг с Фирмой В (Исполнитель). За работы Фирма А перечислила на р/с Фирмы В 100% предоплату за услуги. Срок выполнения услуг 3 месяца. Фирма В услуги в указанный срок не сдала. В Фирме А началась процедура ликвидации. От услуг Фирма А отказалась, и потребовала возврата денег. Но р/с Фирмы А уже закрыты. Вопрос: Возможна ли замена лиц в обязательстве в этой ситуации. И если Фирма А переведет этот долг на другую Фирму, то новой Фирме эти услуги будут не нужны, а нужны обратно деньги. Каким образом получить эти деньги?
Читать ответы (2)
Людмила
04.04.2008, 11:36

Как правильно оформить документально по бухгалтерскому и налоговому учету, в частности НДС, данную ситуацию.

Как правильно оформить документально по бухгалтерскому и налоговому учету, в частности НДС, данную ситуацию. Фирма А оказала услуги фирме Б, т.е. дебиторская задолженность. Фирма В оказала услуги фирме А, т.е кредиторская задолженность. Фирма А просит фирму Б оплатить нашу задолженность фирме В. Мы являемся фирмой А. Можем ли мы принять к вычиту сумму входящего НДС от фирмы В?
Читать ответы (1)
Елена
31.07.2017, 13:02

Договор цессии между фирмами А и В - законность и риски для второй стороны

Такой вопрос. Фирма А должна фирме Б денежную сумму по договору поставки. Фирма В должна фирме А денежные средства по договору субподряда. Фирма Б обратилась к фирме В с просьбой заключить договор цессии в отношении должника (фирма А). Между фирмой Б и В никаких договорных и денежных обязательств нет. Не противоречит ли законодательству заключение такого договора цессии между фирмами Б и В? какие риски существуют для фирмы В?
Читать ответы (6)
Елена
29.02.2008, 10:43

Договор цессии и исполнение обязательства третьим лицом - нужен ли он в данной ситуации?

Как быть в следующей ситуации. У нашей фирмы далее - "А" перед фирмой "В" возникли долговые обязательства по договору подряда. Так как фирма "А" не могла самостоятельно выполнить свои обязательства перед фирмой "В", она в соответсвии с п.1 ст. 313 ГК РФ возложила исполнение этих обязательств на третье лицо - фирму "С", которой фирма "А" предоставляет по договору аренды помещение. Фирма "А" направило в адрес фирмы "С" письмо о перечислении причитающейся ей по договору аренды помещения суммы на счет фирмы "В". Фирма "С" указанную сумму перечислило. В платежном поручении фирмой "С" в поле "назначение платежа" указано, что это плата за фирму "А" по договору подряда. Надо ли в данном случае дополнительно составлять договор предметом которого будет исполнение обязательства третьим лицом. Вопрос возник в связи с тем, что на составлении договора, а именно договора цессии между фирмой "А" и фирмой "С" настаивает наш главный бухгалтер? При этом фирма "В" не должна являться стороной договора.
Читать ответы (2)
Эдуард
01.12.2011, 08:58

Как переоформить арендованный автомобиль на фирму А, если фирма С прекратила существование?

Моя фирма А, присоединила к себе фирму Б. Фирма Б брала в аренду а/м у фирмы С. В последствии фирма С и её правоприемник прекратили существование. На руках договор аренды а/м фирмой Б у фирмы С. Как переоформить а/м на фирму А? Контактов с предствителями закрывшихся фирмС и её правоприемника нет.
Читать ответы (2)
Олег
13.02.2004, 13:04

При проверке налоговыми органами указанных фирм возникнут ли вопросы по договорам аренды и субаренды?

Уважаемые юристы ответьте пожалуйста на вопрос? Создано ООО "Альфа" (1) в котором 1 учредитель 2000 г. В 2003 г. создается еще оно ООО "Управляющая Компания Альфа" (2) в котором тот же учредитель. Вся недвижимость регистрируется на 1 фирму. Через некоторое время 1 фирма сдает в аренду 2 фирме арендные площади. А в свою очередь 2 фирма сдает в субаренду частникам эту же площадь. При проверке налоговыми органами указанных фирм возникнут ли вопросы по договорам аренды и субаренды?
Читать ответы (2)
Алена
04.04.2004, 20:56

Договор между фирмами X и Y - квалификация и применимость норм ГК

Есть две фирмы X иY, X закупает оборудование, однако реализацию этого оборудования фирма хочет передать компанииY. Они хотят заключить договор, по которому единственным распространителем на территории РФ данной продукции будет компания Y. Фирма Y при этом обязуется выплачивать фирме X, т. е. владельцу оборудования, 50 % от прибыли от реализации данной продукции. Можно ли квалифицировать данный договор как возмездное оказание услуг, если нет, то нормы регулирования какого договора, предусмотренного ГК, можно применить к данному договору?
Читать ответы (1)
Леско
21.01.2005, 11:54

Как будет называться договор, по которому фирма "В" сдает нам помещение?

Мы хотим взять в субаренду (или субсуб?) офисное помещение у фирмы "В". Схема выглядит следующим образом: Фирма "А" сдает помещение фирме "Б" в аренду; Фирма "Б" сдает помещение фирме "В" в субаренду; Фирма "В" сдает помещение нам (в субсубаренду?). Имеются следующие вопросы: 1. Возможна ли данная схема? 2. Чье согласие должна получить фирма "В" на сдачу помещения нам? 3. Как будет называться договор, по которому фирма "В" сдает нам помещение? Субаренды, субсубаренды или иначе?
Читать ответы (1)
Наталья Анатольевна
05.06.2014, 14:15

Возможные претензии налоговиков по сделке с переуступкой займа между четырьмя фирмами

Фирма А дает займ фирме Б на сумму 10 млн. р. Фирма А переуступает в скором времени фирме С за 1000 р. Фирма С, не получая денег от фирмы Б, переуступает фирме Д за те же 1000 р. и фирма Б платит на фирму Д 10 млн. Вопрос: возможные претензии со стороны налоговиков по всей сделке. Спасибо.
Читать ответы (1)