Или если квартира в другом городе, совершенно далеко от Москвы, стоит ли вообще её декларировать, может, только денежную часть?

Question

Я продала свои акции ЗАО в 2012 г., получив часть дохода в денежной форме и часть в имущественной (квартира). Соответственно, надо подать декларацию в налоговую и заплатить налог 13% со всего дохода до 30.04.2013. Я хочу эту квартиру продать в 2013 г. Подскажите, надо ли мне будет декларировать доход от её продажи и платить налог до 30.04.2014, ведь налог с её стоимости будет мною уже уплачен? Скорее всего продажа состоится по цене, которая будет немного ниже той цены, по которой она мне досталась, т.к. это будет срочная продажа, тем более, что квартира в др. городе. Может, мне вообще положено возмещение налога в части моего убытка от этой операции? Или если квартира в другом городе, совершенно далеко от Москвы, стоит ли вообще её декларировать, может, только денежную часть?

Корнеев Владимир Викторович · Answer

Здравствуйте! В случае получения дохода от продажи одной квартиры и акций и покупки другой в одном налоговом периоде налогоплательщик вправе представить в налоговый орган одну декларацию формы 3-НДФЛ, отразив в ней доход от продажи и заявив право на имущественный налоговый вычет по приобретению другой квартиры, но в Вашем случае декларировать доходы Вы должны по итогам года - 2012 Необходимо знать, что при продаже недвижимого имущества декларация должна быть подана всегда, независимо от того, придется ли платить налог. Декларация для получения вычета должна быть представлена в срок не позднее 30 апреля года, следующего за годом продажи имущества. Сумма налога должна быть уплачена налогоплательщиком до 15 июля года, следующего за годом продажи имущества (часть 4 статьи 228 НК РФ). По итогам продажи 2013 года отчитаетесь в 2014 году.

Или если квартира в другом городе, совершенно далеко от Москвы, стоит ли вообще её декларировать, может, только денежную часть?

Какой налог нужно будет выплатить при продаже квартиры, приобретенной в браке в 2010 году и подаренной 1/2 частью в 2013 году?

Возможен ли получение имущественного налогового вычета и возврат подоходного налога при продаже акций и приобретении квартиры?

Вопросы о возврате налога по доходам за 2010-2012 годы при наличии договора купли-продажи квартиры и нахождении

Возможность получения НДФЛ 3 налогового вычета за 2016 год при покупке квартиры в ипотеку в 2015 году

Возврат медицинских расходов - сколько лет можно подать декларацию и какие расходы возместят?

Необходимо ли мне уплачивать транспортный налог за 2010 год, если все остальные налоги за последующие годы уплачены?

Как облагаются налогом доходы от продажи акций и взаимозачета за покупку квартиры в 2012 году?

Налоговые вопросы при получении имущества вместо денег - какие обязанности возникают и что можно сделать при последующей продаже?

Возможность возврата остатка НДФЛ при трудоустройстве в будущем - уточнение правил ответственного отношения.

Налогообложение акций - вопросы законности удержания налога и определения суммы налога в 2014 году

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59