Как вывести недвижимость из наследной массы при наличии несовершеннолетних детей и бывших супругов - рассматриваем варианты и возможности
В связи с тем, что у нас с супругом у обоих есть несовершеннолетние дети от первых браков и не совсем адекватные бывшие супруги, мы задумались о том, чтобы вывести недвижимость из наследной массы.
У нас с мужем участок и частный дом, купленные и построенные в браке немалой стоимости. Наша идея - сделать выдел супружеских долей и затем сделать дарственные друг на друга с условием возврата дара в случае смерти одаряемого.
Но сейчас сходили на предварительную консультацию к нотариусу и он предложил составить брачный договор. Оформить можно все только в пользу супруга, т.к. у меня в собственности 2 добрачных квартиры, а дом с участком зарегистрирован на нем и в случае оформления на меня, у мужа остаётся только машина. Поэтому договор можно признать недействительным.
Вопрос - может ли муж на основании брачного договора подарить дом с участком мне (напомню, уже и так оформлено на него, но приобретено в браке) с условием возврата в случае моей смерти?
Ваши бывшие супруги никакого отношения к совместно нажитому имуществу с текущим мужем, не имеют. Что и от кого вы пытаетесь уберечь?
Спросить
Мы хотим избежать раздела части имущества на детей в случае смерти одного из нас, т.к. бывшие супруги будут действовать через них. Родители претендовать не будут.
Оба при этом собираемся составить завещания на детей в равных долях.
Спросить
Ну и составляйте такое завещание. При наличии завещания дети от первого брака не будут иметь права на наследство.
При вашем же предложенном варианте с условием возврата в случае моей смерти после последующей смерти супруга его дети от первого брака будут являться наследниками этого имущества.
СпроситьУ меня и нас нет цели полностью вывести детей от наследования. Это мы сделаем в части дома завещанием с обоих сторон на обоих детей в двух равных долях. У нас цель - отвести любого из нас, супругов, от наследных разборок за дом на этапе, тогда один из нас жив.
Поэтому нам все равно, кто останется после смерти другого единственным владельцем. Но вот это важное условие.
Спросить
Брачный договором вам лучше передать все вам. А вот дарение от супруга вам больше шансов признать недействительной сделкой. При составлении соглашения о разделе совместного имущества (брачный договор) не играют роль ваши 2 добрачные квартиры. Они полностью ваши и супруг к ним никакого отношения не имеет (и его наследники тоже). А свое совместное имущество вы вправе поделить как желаете - хоть все за женой, а машину мужу например. Нотариус лишь должен подготовить договор и заверить "ваше желание". Вы вправе определить доли не обязательно по 1/2
п. 1 ст. 39 СК РФ закреплен принцип равенства долей супругов при разделе совместно нажитого имущества, который указывает, что если договором между супругами не установлено иное,[i][/i]
СпроситьКак мне? Когда тогда из совместно нажитого мне достается дом грубо говоря в 30 млн, а мужу только машина в 3 млн и больше ничего? И это единственное, что ему достается при договоре (машина). Больше никакого имущества (все свое добрачное он оставил жене и сыну от первого брака). Насколько я понимаю, такое явно ущемляет права супруга и легко оспаривается в суде.
СпроситьДополню, у нас с мужем полное доверие в части денег и недвижимости. Потому что изначально мы пошли как дураки, не разобрав вопроса, оформлять доверенность на совместно приобретенную в браке недвижимость по дарственной на меня с условием возврата в случае смерти одаряемого. Юридически дом оформлен на мужа, но собственность совместная и не долевая, т.к. выдела не было, просто все приобретено в браке. З/п у нас не критично разнится (разница процентов в 10-15 в сторону мужа), если это имеет значение.
Спросить
Брачный контракт отменяет законный режим собственности и устанавливает договорный. Согласно нему, конкретное имущество распределяется между супругами и принадлежит им единолично. Они вправе дарить его друг другу или третьим лицам по дарственной. Предварительное выделение долей не требуется – ценности и так закрепляются между супругами по договору.
Спросить
В договоре дарения можно поставить условие о возврате имущества дарителю, если он переживёт одаряемого. По наследству переходит только то имущество. Которое было в наличии у наследодателя на день его смерти. Всё , чем он распорядился при жизни, в наследство не входит.
Спросить
Владелец доли (отец) выписал генеральную доверенность на свою дочь. Еще одна доля принадлежит его сыну. Может ли дочь продать долю отца самой себе или своему сыну, тем самым выводя это имущество (долю отца) из наследной массы?
Вопрос: я являюсь опекуном несовершеннолетнего ребенка, который является наследником первой очереди. Второй наследник первой очереди - жена. Перед банком есть задолженность. По решению суда ответчик - жена. Тк жена оплачивает долг, она может претендовать на уменьшение моей наследной массы в счет долга. В КАКИЕ СРОКИ ОНА МОЖЕТ ЭТО СДЕЛАТЬ? часть моего долга-это 1/8 доля в квартире.
Умер должник по договору займа, не зарегистрированному нотариально. Чем грозит обращение в суд о назначении правоприемника при таком договоре? Куда и в какие сроки подавать о признании долга наследной массой?
Наш друг развёлся с женой, есть дочь 2016 г. р. Жена говорила, что не будет подавать документы на выплату алиментов, но подала документы, не сообщив своему бывшему супругу об этом. Пошёл 3 год, как он исправно платит алименты, о которых узнал спустя пол года, после подачи ей документов. Друг считает, что ребёнок не его и собирался сделать тест ДНК, но бывшая супруга сказала, что запретит видеться с дочерью, хотя он и так её не видит, потому что жена сказала, что это портит психику ребёнку. Сейчас она просит его сказать в суде, что он нигде не работает и не платит алименты. Что ему делать?
Добрый день может ли бывшая гражданская супруга вывести несовершеннолетних детей за границу в (италию) если она вышла замуж за итальянца и получит там гражданство, отец детей против и не согласен, может ли мать вывести детей на пмж в италию.
В соцзащите подали заявление на соцконтракт. Оформляется он на мужа. Мужа вызвали на работу в другой регион, он не сможет присутствовать на момент подисания соцконтракта. Скажите пожалуйста, возможно ли сделать доверенность на меня (супругу), и подписать соцконтракт по доверенности?
Муж умер 3 января. Получу ли я субсидию на оплату коммунальных услуг за январь, если обращусь в центр госуслуг в Москве в январе? В квартире, приватизированной на меня, прописаны я, муж, дочка незамужняя, без детей. Будут ли требовать у меня справки с работы мужа, если он был работающим пенсионером и умер, находясь на больничном? Сейчас доход на двоих у меня и дочки составляет 30 тыс. руб. Будет ли действительна льгота мужа "Ветеран труда" в январе при расчете коммунальных услуг?
Я купил в 2013 году за 1 млн. р. дом с земельным участком, оформил разрешение на строительство, снес старый дом и построил новый. Сейчас хочу его продать за 10 млн. р. Доказать произведенные расходы не могу. Возможно ли составить договор купли-продажи дома за 1 млн. р., а участка за 9 млн. р. чтобы не платить налог? (участок в собственности 7 лет)?
Разобраться в ситуации, сын подарил матери часть дома и земельного участка, имеет ли отношение к этой части дома и земельного участка супруг матери (то есть отец сына), и после смерти супруга можно ли эту часть дома и земельного участка включить в наследную массу так как это совместно нажитое имущество или нельзя?
Мы с мужем не можем иметь детей уже 10 лет, по эко у меня нет шансов по словам врачей. Сейчас подумываю взять ребёнка грудного возраста из роддома,
Мать-одиночка. Работодатель вызывает на работу в изоляции на 2 недели. Дома остается один несовершеннолетний ребенок. Можно ли отказаться?
Какой размер госпошлины должен быть при подаче иска о включении в наследную массу квартиры при приватизации которой собственники умерли.
Мой отец оставил мне по завещанию все свое имущество. В браке с моей мачехой отец прожил 30 лет, квартиру они купили на имя отца, а сбережения хранятся в банке на имя мачехи. Скажите, пожалуйста, входит ли в наследную массу супружеская доля моего отца в этих сбережениях? Если да,то как ее можно выделить? Спасибо.
Мой бывший муж является владельцем 1/3 доли в квартиры (получена в результате приватизации) и земельным участком (получен по наследству). На данный момент он состоит в другом браке и имеется еще один несовершеннолетний ребенок:
1. Он готов выделить нашему совместному несовершеннолетнему ребенку часть имуществе: 1/2 от его доли в квартире и 1/2 от участка. Возможно ли это?
2. Оформление такой процедуры через дарственную или каким-то иным способом?
3. Необходимо ли согласие его второй супруги и органов опеки на совершение данной процедуры (имущество не является совместно-нажитым).
4. Если его мать единоличный владелец другой квартиры примет решение не трогать имущество сына, а компенсировать ребенку подарок из своего имущества. Возможен ли вариант передачи ей по дарственной ребенку к примеру 9/10 долей от своей собственности (или в иной пропорции, по ее усмотрению), оставив за собой право на 1/10, чтобы сохранить гарантированное право проживания и регистрации в данной квартире до смерти. Также она состоит в браке, потребуется ли согласие ее мужа на дарение ее имущества внучке?
Получили постановление на соц. выплату вдове ветерана ВОВ, дочь по доверенности сходила на сделку по покупке квартиры, а на следующий день вдова умерла. Регистрация права пройдет после смерти. Есть ли судебная практика по таким проблемам.?... О признании договора купли-продажи заключенным... О включении имущества в наследную массу... именно в случае когда смерть наступила до перечисления денег на счет продавца, но после сделки. Заранее благодарна.
