Ситуация с безграницной территорией создает проблемы для жителей территориально-самоуправляемого населенного пункта
Да таких ситуаций масса. У нас тоже так, некоторый собственник покупает землю с/х назначения, делит ее на участки создает некое ДНТ,, филькина грамота,, продает их, оставив,, участки под дороги,, в своей собственности. В 2019 данное ДНТ благополучно,, умирает,, (ликвидируется) Участки под дороги а они числяться не как дороги, а как обычные участки для дачного строительства) несколько раз передаются от одного ООО,, для лохов,, в другое. И в 2020 появляется ТСН (по типу СНТ) созданное 11 учредителями, рассылающие квитанции на оплату всевозможных взносов, с ссылкой на 217 ФЗ (взносы обязаны платить все находящиеся на,, их,, территории. То что территория не определена никого не волнует. А нет никаких общих объеденяющих коммуникаций, ЗОП и даже общих границ участков учредителей, так это никого не волнует, зато через год в собственности этого ТСН,, волшебным,, образом оказываются,, участки под дороги,, и решение,, собрания,, установить них шлагбаум и,,взносы и долги,, начинают расти. Ни администрацию, ни МВД, ни прокуратуру ничего это не волнует, одни отписки - не наша компетенция, обращайтесь в суд. Местные суды целиком на стороне ТСН (амдинистрации даром не нужно взваливать проблемы на себя), а юристы вообще слабо ориентируются в ФЗ 217. И все твердят одно - оно вам надо, заплатите и живите спокойно. А взносы и долги все растут и растут. Все это доведет до Митингов у шлагбаума с перекрытие дорог и,,войны,, . Вот тогда може-е-т,,зачешутся,,. А по интернету одно,, приезжайте, мы поможем, только... заплатите,, Народ никто не слышет
А что мешает "народу" произвести "революцию" в СНТ, взять власть в свои руки, "почту, телеграф" и т.д. и т.п.? 
Ведь в СНТ по ФЗ-217 "вся власть советам" прописана, то есть - общему собранию.
Активнее, товарищи! 
КАКОГО СНТ?! Полулегального с 11 учредителями? Вы в курсе, что ФЗ 217 ЗАПРЕЩАЕТ включать в границы ТСН участки НЕ учредителей, или так,, погулять сюда вышли,,? Вот я об этом и говорю - налицо мошейничество некоторой группы с целью получения денег, а никто этим заниматься не хочет. Т это повсеместная проблема. Люди покупали участки НЕ в СНТ, а тем более НЕ в этом, с КАКОЙ стати они там,, революции" устраивать должны? И КТО должен следить, что бы в нашем государстве НЕ было,, революций и войн"? Вы к ЧЕМУ призываете,, брать телеграфы"?!
СпроситьА что такое МОШЕЙНИЧЕСТВО?
Я такого слова не знаю.
Есть мошенничество, так пожалуйста, пишите заявление, ну не возбудят так не возбудят, значит и нет его.
Я призываю взять власть в СНТ законным путем через общее собрание.
Насчет взятого в кавычки, думаю, понятно, что это шутка по аналогии.
"Революция" означает в данном случае смену руководства через общее собрание. И соответственно придя к власти устанавливать все взносы и т.д. и т.п.
И не надо было "бросать" ранее имеющееся СНТ, сами виноваты, что не поддерживали его. Не все так просто с территорией, кстати... надо разбираться. ФЗ-217 я знаю и постоянно по нему работаю.
СпроситьЕще раз, (если как вы утверждаете, знаете закон) с КАКОЙ стати я ДОЛЖЕН поддерживать, или не поддержтивать какое-то ТСН, или СНТ, в границы которого по ФЗ 217 (если вы его читали) могут быть включены участки ТОЛЬКО учредителей, другие включать ЗАПРЕЩЕНО,? Устраивать там революции, проявляя там активность. Я в этом ТСН не состою, не вступал, и не выбирал его (да они никого и не приглашали) и не заключал с ними никаких договоров?! Да и прошлого СНТ не было и бросать было нечего.
СпроситьВы покупали изначально участок в СНТ, заплатили значительно меньше, чем заплатили бы при покупке в ИЖС.
Однако в СНТ его жители оплачивают все коммуникации сами, с этим и связана, в том числе разница в цене.
Вы выше писали, что старое СНТ было (до 2019 года). А сейчас пишете, что не было. Когда Вам верить, сейчас или 10 минут назад? 
А теперь да, получается, что они на землях старого СНТ создали новое и они там по сути "хозяева"
Статья 4.1. Территория садоводства или огородничества(введена Федеральным законом от 14.07.2022 N 312-ФЗ)
Этой статьей установлено то ограничение, о котором Вы ведете речь
Так что не все так просто, на момент учреждения второго СНТ, очевидно, закона этого еще не было. Поэтому и говорю, не все так просто, надо разбираться.
СпроситьМы с вами разговариваем на разных языках. Вы изначально на стороне любой организации под названием СНТ, а не на стороне простых людей. Да не было никакого СНТ. Было изначально ДНТ,, с одним членом,, созданное исключительно с целью продажи участков. Которое самоликвидировалось распродав только половину. Кстати мы действительно все оплачиваем сами посредством прямых договоров с МОЭСК и Экопромсервис. А если я и,,заплатил меньше" то в эту оплату уже была включена оплата за,,частичку дороги" , за которую с нас требуют снова заплатить.
СпроситьНа момент учреждения второго ТСН (читайте внимательно не СНТ и оно было организовано в марте 2020) это уже ПОСЛЕ вступления силу ФЗ 217, или вы не в курсе когда начал действовать этот ФЗ?
СпроситьДа нет, я веду речь не о самом ФЗ-217, а о поправках к нему.
Статья 4.1. Территория садоводства или огородничества
(введена Федеральным законом от 14.07.2022 N 312-ФЗ)
Спросить,поправки,, не отменяют, а лишь уточняют ФЗ 217 и в начальной редакции и в новой редакции пункт о,,..включать в границы ТСН участки НЕ учредителей...,, присутствует. А ТСН,, организовано,, ПОСЛЕ вступления в силу ФЗ 217 и с,,прошлым ДНП,, его НИЧЕГО связывает и правоприемником их не является. И пока мы тут,, спорим" всевозможные,, взносы и долги,, выставляемые ими растут...
СпроситьНу Вы же уверены в своей правоте, как Вы пишете, просто не платите да и все, какие проблемы.
Они, как Вы говорите "никто", подадут в суд - возражайте.
В чем проблема? 
Знаете, когда вам регулярно присылают квитанции с требованием оплаты, на вопросы о законности этих квитанций отвечают что,,... придут в гости и все объяснят..." то приятного мало! И это не единичные случаи, а ВСЕ, начиная от администрации, прокуратуры и заканчивая вами отмахиваются - это ваши проблемы, да не платит и все. И,,достучаться,, бесполезно.
СпроситьНу а как Вы достучаться хотите?
Есть другой правда способ защиты - признание решений собраний недействительными, каких-то актов недействительными и т.д. То есть более активный.
СпроситьДа пусть они там,, принимают,, что хотят и живут там себе как хотят. Я (как и большинство собственников) не имею к данной организации никакого отношения. Почему я ДОЛЖЕН какие-то их или других любых любых сторонних организаций, СНТ, ТНТ, ТСЖ, ДНТ,, решения отменять". Кто должен ограждать граждан от незаконных требований, если изначально все заточено на,, начальник (в данном случае ТСН)? А фраза,,... идите в суд..,, звучит как,,... да идите вы...
СпроситьНу не идите в суд, кто Вас может заставить?
Никто не должен ограждать Вас от такого рода требований.
Нет ни у кого таких обязанностей.
СпроситьИзвините... включать в границы ТСН участки НЕ учредителей... ЗАПРЕЩЕНО.."
СпроситьЮристы ОнЛайн: 27 из 47 430 Поиск Регистрация
Москва - онлайн услуги юристов
Может ли в пределах территории населенного пункта г Тюмень находится земельный участок категории СХ-1
Можно ли разводить костёр на своём участке, где построен дом, и могут ли быть претензии со стороны жителей населённого пункта?
Требование организации уплатить разницу за прошлый год вызывает вопросы и недовольство жителей населенного пункта
Обращение жителей населенного пункта к администрации района о необходимости централизованного водоснабжения
Образец Обращения и Заявления жителей населенного пункта главе муниципального района против строительства кладбища возле их улицы
Разглашение личных данных жителей населенного пункта - что говорит закон?
Жители населенного пункта борются за сохранение школы - как действовать?
Чернобыльская АЭС - жители населенного пункта в Калужской области уходят на пенсию раньше и имеют ли они льготы?
Отказ главы сельсовета в оказании услуг ЖКХ жителям населенного пункта из-за финансовых затрат
Жители населенного пункта борются за создание доступного кладбища
Наказание за заготовку дров - по какой статье штрафуются жители населенного пункта?
Жители населенного пункта обратились к администрации района по вопросу отлова безнадзорных животных
Жители населенного пункта сталкиваются с неоправданным повышением тарифов на ЖКХ - вопросы о компенсации и сохранении льгот
Жители населенного пункта требуют установки ретранслятора для сотовой связи - как правильно оформить коллективную заявку?
