Я летом этого года оформила квартиру в которой была прописанна вся моя семья (5 человек)через договор купли продажи

• г. Москва

Я летом этого года оформила квартиру в которой была прописанна вся моя семья (5 человек)через договор купли продажи со старым хозяином, обратилась в суд чтоб выписать отца из квартиры и обнаружила что он прописал там своих несовершеннолетних детей ,в общем снять с регистр.учета их отказали а еще признали мой договор купли продажи недействительным поскольку в договоре не прописываются права прописанных в ней людей (хотя на квартиру прописанные в ней граждане никаких юридических прав не имеют ). хотелось бы спросить вернутли мне деньги потраченные на оформление данной квартиры ?и что мне стоит делать обжаловать решение суда или пусть старый хозяин выпишет а потом снова ее оформить ?

Читать ответы (0)
Виталий
16.01.2015, 01:42

Вопросы о правах собственника и действительности договора купли-продажи квартиры

В 1999 году был выписан из муниципальной квартиры (совершеннолетний), которая была приватизирована в 2004 году. В том же 1999 году был прописан в другую приватизированную квартиру. В 2005 году собственник (мой дед) продал квартиру моей маме, по договору купли-продажи, но в договоре было указано, что квартира продаётся без зарегистрированных третьих лиц (т.е. без обременения). В настоящее время в квартире прописан я и мой несовершеннолетний сын. Получается у меня нет собственности ни в той квартире, где я был прописан до 1999 года и которая была приватизирована после моей выписки и в данной квартире, которая уже была приватизирована, когда меня туда прописали. 1. Считается ли договор купли-продажи недействительным, если там не указано, что я был прописан и проживал на момент продажи? 2. Надо ли обращаться в суд, чтобы договор был признан недействительным? 3. Что грозит собственнику квартиры, если договор намеренно был составлен таким образом, что меня там не учли? 4. Если договор недействителен, то кому отходит данная квартира? 5. Имеет ли право собственник квартиры (моя мама) выписать меня из этой квартиры? 6. Имеет ли право собственник сдавать одну из комнат (квартира 2-ух комнатная) без моего согласия, если комнаты смежные? В квартире проживаю я, жена и сын 5 лет? 7. Имеет ли собственник право проживать в данной квартире, не будучи там прописанным, при условии, что в договоре купли-продажи не было указано об обременении?
Читать ответы (1)
Дмитрий
26.02.2013, 14:31

Как выселить жильца с пропиской в купленной вами квартире?

Я купила квартиру с прописанным в ней жильцом, который был прописан в данной квартире еще до приватизации, старым хозяином. По документам я являюсь собственником квартиры. Как мне выписать и выселить этого человека.
Читать ответы (3)
Ирина
28.08.2020, 18:13

Судебный спор о квартире - возможно ли признание договора дарения недействительным?

Мать подарила квартиру (дочери) ,в которой прописаны были родители матери (1933 года рождения) ,новый собственник т.е я,подала иск в суд на снятие с регистрационного учёта,а прописанные лица, подали встречный иск на признание договора дарения недействительным, на основании того что не была прописана в договоре дальнейшая судьба прописанных лиц. Т.е зарегистрированные лица не хотят сниматься с регистрационного учёта. Договору дарения 2 года, прописанные лица были в курсе, что квартира подарена, но сейчас отрицают этот факт. Может ли суд признать договор дарения недействительным?
Читать ответы (5)
Галина
30.01.2009, 12:07

Квартира была приватизирована на отца, до приватизации все были прописаны в этой квартире и отказались от приватизации.

Хотелось бы узнать, какие права имеют люди, прописанные в квартире. Семья-4 человека. Отец, мать, 2 дочери. Квартира была приватизирована на отца, до приватизации все были прописаны в этой квартире и отказались от приватизации. Сможет ли отец выписать из квартиры остальных членов семьи? Прописать кото-то иного без согласия остальных прописанных? Продать квартиру?
Читать ответы (1)
Светлана Никифорова
22.04.2016, 21:01

Требуется правовая помощь - Что делать, если прописанное лицо в договоре купли-продажи квартиры самостоятельно выписалось?

Два года назад я купила квартиру вместе с прописанным в ней человеком (братом продавца). В договоре покупки квартиры про его прописку ничего сказано не было. Потом через несколько месяцев этот человек выписался самостоятельно. А сейчас меня напугали знакомые, говорят, что если в договоре не перечислены все прописанные (на момент продажи) люди, то такой договор считается недействительным. Правда ли это? И что теперь нужно делать? P.S. Тот прописанный человек был совершеннолетним. В квартире его прописала сестра после того, как она купила эту квартиру (которую в последствии и продала мне). Заранее благодарю.
Читать ответы (5)
Николай
25.03.2006, 12:32

Может ли новый хозяин квартиры выписать его, если этот человек не нашел еще квартиру.

В договоре купли-продажи есть фраза: после регистрации договора купли-продажи человек прописанный в проданой квартире, остается прописан там без права пользования. Может ли новый хозяин квартиры выписать его, если этот человек не нашел еще квартиру. А бывший хозяин не желает прописывать его по своему новому адресу.
Читать ответы (1)
Ольга
23.01.2009, 14:49

Каковы риски при покупке квартиры от собственника, когда в ней прописан человек без права на собственность?

Если квартира продается от собственника, а в ней еще остается прописаным человек, который не имеет право на метры в этой квартире, но имеет право проживать в ней. Опасно ли преобретать такую квартиру? Этот прописанный человек жиет в другом месте, у собственника, который продает квартиру на руках есть все судебные решения о том, что человек имеет право только лишь проживать в квартире. Правда ли, что если новый собственник появляется у квартиры, не являющийся родственником человеку, который остался прописан в ней, то через суд можно выписать этого человека? Какие при этом придется нести материальные затраты? Заранее спасибо за ответ.
Читать ответы (2)
Мария
27.06.2014, 10:43

Имеет ли смысл подавать на суд для выписки деда из квартиры после развода?

В браке, муж подарил мне квартиру, с прописанным в квартире его дедом (ветеран ВОВ). Дед в 2005 году продал эту самую квартиру моему мужу (договор купли продажи) До этого дед приватизировал квартиру на себя, т.е.пожизненного права проживания в квартире он не имеет. Я оформила право собственности на себя. Было 2 суда (гражданский, верховный) но деда так и не выписали, по причине п.9.в договоре даренияВ квартире все прописанные оставляют за собой право пользования данной квартиройСейчас с мужем мы развелись. Его дед мне больше не родственник. Имеет ли смысл подавать на суд вновь, чтобы выписать деда? Играет ли теперь роль этот п.9 в договоре дарения? Имею ли я право вновь подать на суд?
Читать ответы (3)
Ольга
20.09.2012, 21:54

Может ли прописанный несовершеннолетний им помешать при продаже?

Мой сын прописан (но не является собственником) у отца в приватизированной квартире. Собственником квартиры была мать отца, она оформила дарственную на двух своих сыновей, Теперь они хотят разделить квартиру, её продать и приобрести две различные. Мать умерла. Но в квартире остался прописан ещё мой несовершеннолетний сын. Мы с сыном живём отдельно от отца. Может ли прописанный несовершеннолетний им помешать при продаже? Он (отец) хочет выписать сына на мою жилплощадь. Имеет ли какие права сын? И может ли отец выписать сына через суд (мы совместно не проживали).
Читать ответы (1)
Наталья
18.08.2016, 20:43

Как вернуть стоимость квартиры после признания продавца недееспособным?

Купили квартиру по договору купли-продажи. Позднее продавец был признан недееспособным по решению суда. Суд признал договор купли-продажи недействительным. По решению суда мы вернули квартиру продавцу, а он должен выплатить нам стоимость квартиры. Обратились к приставам, они говорят, что с недееспособных они долги не взыскивают. Что посоветуете?
Читать ответы (4)