У супруга была куплена до брака квартира в ипотеку. После того, как мы поженились, он сделал рефенансирование ипотеки, в ходе чего я стала созаемщиком. Имею ли я право подать ра на раздел имущества? Также вложен маткапитал, но доли отказывается выделять.
Вы имеете право на раздел имущества, если это имущество было приобретено в браке. В данном случае, квартира была приобретена до брака, но после брака было произведено рефинансирование ипотеки, в результате чего вы стали созаемщиком. Это означает, что вы имеете равные права с супругом на квартиру, так как вы оба несете ответственность за выплату ипотеки.
Вы можете подать на раздел имущества в судебном порядке. В суде вы должны будете доказать, что вы вносили свой вклад в выплату ипотеки и имеете право на долю в квартире.
Что касается материнского капитала, то он должен быть использован для выделения долей всем членам семьи, включая детей. Если доли не выделяются, то это является нарушением законодательства. Вы можете обратиться в Пенсионный фонд России или прокуратуру для решения этого вопроса.
Спросить
Добрый день.
На этот счет Верховный суд РФ дал следующее разъяснение - мнение кредитной организации в этой ситуации не должно учитываться. То есть, если вложен маткапитал, то доли должны быть выделены детям и родителям, при этом вы становитесь солидарным залогодателем. Вопрос решается в такой ситуации через суд. Что касается вложенных личных средств от продажи другой квартиры, то это тоже доказывается в суде с тем, чтобы увеличить свою долю помимо той, которая приходится на средства маткапитала.
Спросить
Здравствуйте. Квартира, приобретенная до брака, является личной
собственностью вашего супруга. Рефинансирование здесь не при чем. То, что вы созаемщик - тоже. Но вы имеете право на взыскание с мужа 1/2 части платежей, произведенных вами в браке. Кроме того, использование маткапитала обязывает вас с супругом выделить доли всем членам семьи. При этом раздел производится в таком порядке: часть квартиры, оплаченная средствами маткапитала, делится на всех членов семьи поровну, а остальная - на супругов. Но в вашем случае все остальное получит муж. То есть доли у вас и детей будут равными, а у супруга больше. Если супруг отказывается выделять доли, это делается в судебном порядке, причем даже во время нахождения квартиры в залоге у банка.
Спросить
На раздел подать можно, но разделить физически в период действия ипотеки невозможно. По причине того, что банк на это просто никогда не пойдет.
Спросить
