Арендатель сказал покинуть арендуемое помещение. А сам вынес вещи.

А договор аренды вы заключали? Какие вещи вынес? Поподробнее задайте вопрос.

Расторжении аренды

Как поступить, если арендодатель отказывается отзывать заявление о расторжении аренды помещения?

01.06 подала заявление о досрочном расторжении аренды помещения, 06.06 отзвала заявление о расторжении. 21.06 получила отказ от арендодателя в отзыве заявления. Аренда помещения до 2020 г. Что мне делать.

Читать ответы (2)

Как избежать штрафов при расторжении аренды помещения - опыт владельца

Взяли в аренду помещение в середине июня 2022 г. По договору. На прошлой неделе принято решение съехать из помещения. Мне ответили, что я должна была предупредить за 3 мес о съезде, и должна буду оплачивать эти 3 последующие месяца оплачивать, даже если освобожу помещение, так прописано в договоре. Правомерно ли это?

Читать ответы (5)

Аппеляционный суд отменил решение о расторжении аренды лесного участка и сносе дома без доказательств - как действовать?

Выиграли суд первой инстанции о расторжении аренды лесного участка и сносе дома, аппеляционный суд отменил решение суда и решил удовлетворить иск, без всяких доказательств не обращая внимания на судебную экспертизу. Что нам делать?

Читать ответы (1)

Можно ли отозвать соглашение о расторжении аренды, если арендатор не выполнил свои обязательства?

Арендатор прислал уведомление о расторжении аренды нежилого помещения. С моей стороны было направлено претензионное письмо о его задолженности с приложением - соглашение о расторжении Договора аренды. Прошло 2 месяца, арендатор помещение не освободил, ключи не передал. Могу ли я (арендодатель) отозвать Соглашение, которое до настоящего времени я не получил с подписью арендатора? Спасибо.

Читать ответы (5)

Как избежать штрафов при расторжении аренды в ТЦ и когда начинать сборы?

Написали заявление о расторжении аренды в тц, за какой срок до прекращения аренды можем начинать сборы? И при этом не получать штрафы за то что отдел не открываем.

Читать ответы (2)

Срок возврата денег при расторжении аренды в соответствии с российским законодательством

Я заключила договор аренды нежилого помещения, внесла сумму за 2 мес в счёт ремонта, который делал арендатор, через 1,5 мес арендатор расторг договор со мной в одностороннем порядке, не уведомив меня за 30 дней (согласно договора) ввиду того что помещение мне не передовалось и я им не пользовалась и написали что вернуть деньги в соответсвии с законом РФ. Каков срок возврата в соответсвии с российским законодательством?

Читать ответы (3)

Правомерность взыскания задолженности с поручителя при изменении залога и расторжении аренды

ООО взяли кредит в Сбербанке под залог имущества состоящего из трех зданий и земли находящейся в долгосрочной аренде у администрации, директор выступил поручителем по указанному кредиту. Через три года Сбербанк подал на ООО на банкротство. В процессе конкурсного производства, администрация судом расторгла договор аренды. Соответственно залог уменьшился в два раза. Здания так же упали в цене, т.к. без земли они вряд ли кому будут нужны. Остаток залога стал меньше долга на 2 000 000 рублей. Эту сумму взыскивают с поручителя. Подскажите, правомерно ли это? Заранее благодарю за ответ.

Читать ответы (3)

Договор аренды с определением стоимости кондиционера при расторжении аренды

Ситуация такая. Я сдаю квартиру в наем квартиросъемщикам, они решили поставить кондиционер, который нам не нужен. Мы решили, что после расторжения договора аренды, кондиционер останется в квартире, но я выплачу им сумму за него, отталкиваясь от срока эксплуатации, внешнего вида и вторичных цен на рынке объявлений. Как правильно составить договор на такую ситуацию?

Читать ответы (2)

Возможность вернуть залог при досрочном расторжении аренды - анализ заключенного договора

Мы заключили договор с арендодателем на 11 месяцев, оплата 1 месяца + 100% залог. Спустя 2 месяца по непредвиденным обстоятельствам (командировка в другой город на пол года) предупредили за 10 дней, как стало известно арендодателя. Вопрос такой, можем ли мы требовать вернуть залог, если в договоре ничего про него не прописано (только то, что он был внесён) . Хозяйка аргументирует, что не вернёт тем, что под Новый год не найдёт жильцов и у неё просто нет этих денег (хотя как я знаю, залог не может быть использован на личные нужны арендодателя)

Читать ответы (2)

Нарушает ли закон подписание документа о расторжении аренды задним числом?

Я ИП, недавно арендодатель принес документ от расторжении аренды, нарушив по договору скоки уведомления о расторжении договора в одностороннем порядке.. После попросил (и я,дура, согласилась) подписать документ о расторжении задним, более поздним числом (есть свидетели). Нарушает ли закон этим подписанием задним числом? Т.к. он требует от меня оплаты аренды до числа, указанного в более позднем документе о расторжении.

Читать ответы (3)

Вопрос о регистрации договора (дополнительного договора) об расторжении аренды земли

1. Будет ли зарегистрирован в ГКР Договор (доп договор) о расторжении аренды земли (0,03 га), если я сдам сам доп догор о расторжении аренды (уже подписанный мной и с/с) в МФЦ. Или это должен сделать только с/с? 2. Тоже самое, от имени 3 лица, если с/с дал доверенность 3 лицу?

Читать ответы (1)

Помогите пожалуйста правильно составить договор о расторжении аренды с описью.

Читать ответы (2)

Кто должен регистрировать соглашение о расторжении аренды, если это не указано в договоре?

У нас заключен договор аренды недвижимости (больше года). Там есть пункт, где указано, что регистрацию данного договора в течении... дней со дня подписания осуществляем мы за свой счет. Ок, зарегистрировали. А кто должен осуществлять регистрацию соглашения о расторжении аренды, если в договоре это не указано?

Читать ответы (3)

Возможно ли отчитаться за апрель 2017 по ЕНВД при наличии соглашения о расторжении аренды и использовании единой

Я ИП на ЕНВД. С 01.05.2017 я расторгла договор аренды. С ЕНВД не снялась, ИП не закрыла. Отчеты и уплата произведена по 1 кв 2017 включительно. Т.Е. был упущен апрель 2017. Могу ли приложив соглашение о расторжении договора аренды отчитаться за апрель по ЕНВД, а за остальные периоды (2,3,4 кв) 2017 по единой упрощенной декларации. Спасибо.

Читать ответы (1)

Моющаяся накладная в суде - Как наказать противную сторону за подделку подписи в деле о расторжении аренды здания АЗС?

У моего мужа в суде находится дело по расторжению договора аренды здания АЗС. По ходу процесса арендатор предоставил суду накладные, свидетельствующие о том, что мой муж в 14 году получал по этим накладным топливо. Подчерковедческая экспертиза доказала, что подпись в накладных НЕ МОЕГО МУЖА! Как можно наказать противную сторону за подобного рода действия? Спасибо!

Читать ответы (4)

Арендодатель отказывается признать письмо о расторжении аренды, возникает задолженность по оплате

Арендодателю выслали письмо о расторжении договора аренды по эл почте на официальном бланке (предупредили за 1 месяц)30.06.2017, помещение освободили. Сегодня 30.07.2015 они говорят, что письма не видели, и что письмо высланное по электронке не является официальной перепиской, теперь у нашей компании образовалась задолжность по аренде за один месяц. Прав ли арендодатель. Акт сдачи помещения не подписывали.

Читать ответы (1)

Возврат денежных средств при досрочной расторжении аренды - возможен ли он?

Наша компания хочет заключит договор аренды сроком не менее 15 лет, сумма по договору 5 800 000. В случае досрочного расторжения со стороны арендодателя можем ли мы рассчитывать на возврат денежных средств.

Читать ответы (1)

Спор о расторжении аренды офиса под охраной частной организации - правомерность требований ЧОПа и ответственность арендатора

Расторгли договор аренды офиса, офис под охраной частной организации, чопом. Прислали им уведомление о расторжении, они говорят, что нужно уведомлять за 30 дней согласно договору и хотят, чтобы оплатили ещё месяц охраны офиса, но мы с офиса съехали, договор аренды с арендодателем расторгнут, платить незачто по сути. Как быть с чопом в данной ситуации?

Читать ответы (1)

В декабре мы оплатили аренду и наш субарендодатель тут же принес письмо о расторжении аренды.

Ситуация такова наше ООО снимало помещение в субаренду у ИП. В счет обеспечения по договору аренды в течение 3-х дней со дня подписания договора мы перечислили ему деньги на расчетный счет в размере месячной арендной платы, которая оставалась в зачет последнего месяца. Аренды. В декабре мы оплатили аренду и наш субарендодатель тут же принес письмо о расторжении аренды. Т.е. последний месяц мы фактически оплатили 2 раза. Как нам вернуть деньги?

Читать ответы (1)

Торговый комплекс нарушает закон о расторжении аренды - удерживает товар и оборудование

Ситуация такая, пытаемся расторгнуть договор аренды с торговым комплексом, согласно закона о расторжении аренды в 2020 от 08.06.2020 N 166-ФЗ, ТК игнорирует этот закон и незаконно удерживает товар и оборудование. По всем параметрам под этот закан подходим.

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59