Ограждение придомовой территории в МКД - допустимость частичного ограждения и ограничения для собственников

• г. Краснодар

Собственники в МКД хотим огородить придомовую территорию! Представители совета дома поузнавали, говорят, что ограждение может быть только частичное, т.е.мы не можем огородить территорию так как нам хочется, так как в доме коммерция, нельзя отгораживать им проход граждан! Верно ли это?

Ответы на вопрос (4):

Если есть другие собственники, то это надо решать на общем собрании, с учётом других мнений.

С уважением.

Спросить
Пожаловаться

Спасибо! Конечно, решение на основании собрания собственников!... вопрос в том, что мы (собственники) хотим огородить территорию полностью по внешнему периметру, тем самым загородив и магазины, на первом этаже нашего дома, но прозвучал такой ответ нам, что мы загородить коммерцию не имеем права!

Спросить
Пожаловаться

Зависит от решения общего собрания собственников.

Спросить
Пожаловаться

Если свободный проход будет ограничен, заинтересованные лица вправе добиться установления сервитута.

Земельный сервитут дает право ограниченного пользования чужим земельным участком. Сервитут устанавливается по соглашению сторон или через суд. Публичный сервитут устанавливается нормативным правовым актом для обеспечения государственных нужд.

Спросить
Пожаловаться

Для ограждения придомовой территории МКД забором необходимо провести межевание земельного участка и поставить его на кадастровый учет, после чего у жителей появится право на установку ограждения.

На основании какого закона и статьи? Подскажите пож-та.

Один рядом стоящий многоквартирный дом рядом с моим самовольно огородил забором часть придомовой территории многоквартирного дома (т.е. захватил себе часть придомовой территории нашего дома). Общее собрание жильцов обратилось с просьбой убрать данное ограждение, на что они ответили, что забор был установлен с разрешения главного архитектора города.

Вопрос:

1) Имеет ли право главный архитектор давать такое разрешение? Если нет, кто может? Прошу сослаться на нормативно-правовой акт.

2) Каким образом мы можем отвоевать часть нашей придомовой территории?

Я проживаю в неприватизированной квартире со всоей семьей на втором этаже вокруг нашего дома как и у аналогичных домов есть придомовая территория огороженная либо забором либо живой изгородью.. со стороны моих окон таковой нет.. имею ли я право на ограждение данной территории и если да то каким образом это доллжно быть оформлено. Заранее спасибо.

Как получить разрешение на ограждение придомовой территории группы домов расположенных в тупике в деревне. Т.е. ситуация такова. Все дома, расположены по двум сторонам улицы с одной стороны упирающейся в овраг, т.е. это тупик. Не имеющий сквозного проезда. Каждое домовладение обнесено собственным забором, которые примыкают вплотную друг к другу. Хотим на въезде поставить автоматические ворота и домофон, в управе не дают разрешения т.к. улицы перекрывать нельзя. Как их побороть?

Я проживаю в г. Набережные Челны, пол года назад мы оградили придомовую территорию нашего многоквартирного дома, все надлежащие документы собраны, в т.ч. согласие исполкома, проведена геодезия границ участка. Проблема в том, что соседний дом, постоянно подает жалобы в прокуратуру, исполком города о том, чтобы мы снесли ограждение, говоря, что это территория принадлежит им. Мы предоставили все документы и в исполком и в прокуратуру города, им с этих инстанций был отказ, что у нас все документы в порядке и ограждение законно. Но это не заканчивается им этого мало, они начали писать жалобы по правам человека. У меня к Вам просьба посоветуйте пожалуйста, мы со своей стороны можем куда нибудь обратиться в защиту наших прав и интересов, устали от постоянного давления со стороны соседнего дома и постоянно всем доказывать, что все законно! Заранее Спасибо большое!

Мы жильцы многоквартирного дома, хотим огородить придомовую территорию. Представитель из земельной инспекции приехал и обозначил нашу территорию колышками. Хотелось бы узнать порядок наших дальнейших действий, перечень разрешительных документов и в каких инстанциях согласовывать?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

На основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома был сделан проект на ограждение придомовой территории. Спустя полгода после проведения собрания суд отменил решение этого собрания (не было необходимого кворума) .Является ли теперь законным проект на ограждение?

Придомовая территория многоквартирного дома не огорожена и превратилась в проезжую часть. Сложилась опасная ситуация. Как можно решить этот вопрос правильно? Жильцы дома хотели бы огородить территорию.

Можно ли собственникам квартир в МКД установить ограждение придомовой территории минуя управляющую компанию, т.к. последняя предлагает это сделать очень дорого. Как правильно оформить сбор денег с собственников квартир?

Соседний дом огородил придомовую территорию. Как узнать насколько законно это ограждение (есть подозрение, что огородили они больше чем им положено и ещё перекрыли проезд). Если ограждение незаконно, куда обращаться, чтобы его убрали?

Имеет ли право управляющая компания требовать оплату за ограждение придомовой территории, если я противи у меня нет машины.

Как узаконить ограждение придомовой территории в ноаосибирске.

Куда обратиться, чтобы озеленили придомовую территорию вокруг детской площадки, а также сделали ограждение этой дет. площадки. Межевание не проводили. Площадка на балансе муниципалитета.

Какие разрешительные документы, решения, проекты и пр. должна иметь эксплуатирующая организация (ТСЖ, УК) для законной установки ограждения придомовой территории. Дом сдан в декабре 2005 года и располагается на двух земельных участках с кадастровыми номерами (сформированы до вступления в силу ЖК РФ).

Жильцы многоквартирного дома хотят огородить придомовую территорию, обязательно ли перед этим оформить земельный участок в долевую собственность или нет? Земельный участок зарегистрирован в кадастровой палате.

Сделала ограждение придомовой территоии. Законно это?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение