Купил квартиру 7 этаж 17 этажного дома, выяснилось, не работает вентиляция на кухне, дом с вентблоком примерно 900x360 находящимся в квартире, электрическая плита, заглянул в вент отверстие, увидел что жители верхнего этажа заложили мне воздуховод. Слышал истории, что многие вырезают вент блок на кухне, для расширения пространства, ставят вместо него холодильник и тд. Теперь столкнулся с этим лично.
Дом обслуживается ЖСК, ни когда с таким не сталкивался, были управляющие, пошел к председателю на прием, объяснил ситуацию, мне ответили, ничего сделать не можем, приходили и другие жильцы с такой же проблемой, нас не пускают и все такое, на что я ответил, что это глупость, могут зайти с участковым или по решению суда, было бы желание, а кроме того и заходись не надо, с крыши в вент блок запустить трос с фонариком и будет видно этаж и квартиру нарушителя. Потребовал провести обследование моей вентиляции, составить акт.
Сам я вечером зашел с улицы, посмотрел в окна кухонь по моему стояку, где горел свет и небыли зашторено, и увидел еще минимум 2 этажа с вырезанными вент блоками. Работники ЖСК пришли ко мне, подтвердили перекрытие внутри квартиры, подтвердили не рабочую вытяжку, обратную тягу, сказали что осмотрели вент шахту с крыши, выдали мне АКТ, где написано только об одном случае нарушения этажом выше, ПРО ДРУГИЕ СЛУЧАИ УМОЛЧАЛИ, их минимум еще 2 увиденных мной с улицы, в реальности их может и больше.
Сказали займутся, будут связываться с жил инспекцией, мне нужно ожидать новостей. Прошло 2 месяца, я написал им с вопросом о решении моей проблемы, меня проигнорировали, ничего не ответили, прошло еще несколько месяцев, проблема не решена. Все это время в квартире не живу, так как из за нерабочей вентиляции там плохой воздух, квартира не проветривается, ждал что исправят, но каждый месяц платил по счетам ЖКХ.
Сейчас планирую заняться восстановлением моей вентиляции плотно, вопрос, с чего начать, собираюсь писать в жил инспекцию, роспотребнадзор и прокуратуру. Правильно ли писать им всем одновременно? От жилинспекции хочу требовать решить вопрос с восстановлением вентблока по всему стояку во всех квартирах нарушителях, а так же перерасчета ЖСК по коммунальным платежам, которые я платил каждый месяц, но не получил обслуживания.
Скажите на что я могу расчитывать по компенсациям и решению моей проблемы? Если есть примеры жалоб в соответсвующие инстанции, прошу дать ссылки. Если кто может помочь составить жалобу напишите цены.
Здравствуйте! Необходимо написать Претензию, сделать оценку затрат, и соразмерно ко всем обратиться с учётом страховой компании. Всё будет зависеть от того как написать Первый иск право на перепланировку и второе затраты. Ст 131-132 ГК РФ
Да, надо писать в жилищную инспекцию, далее скорее всего в суд по ст.304 ГК РФ иск подавать.
Остальные перечисленные Вами инстанции не будут заниматься этим вопросом (не уполномочены законодательством), о чем будут написаны соответствующие ответы в случае обращения туда.
За помощью можете обратиться к одному из ответивших Вам юристов.
Правильно, пишите жалобу в Жилинспекцию и требуйте проверить соседей, если их не пустят, то они обратятся в суд о допуске в жилище, рано или поздно они обяжут устранить нарушения. Пишите всем сразу лишним не будет
Здравсвуйте, я купил квартиру, проверил по квитанциям, за все месяцы, всё было оплачено, но не сверил эти показания со счетчиками (водяными), оказалась большая разница, квитанции пришли со счетом более 60 тысяч, водой я за месяц который пробыл в квартире почти не пользовался (делал ремонт труб, вода была вся перекрыта). Да и расход воды был выставлен просто нереальный. В расчетном центре сказали что должен был составлен акт приемки квартиры с указанием всех данных по счетчикам, который у меня отсутствовал. Старые хозяева не указывали данные по счетчикам (водяным) несколько лет и им приходили счета по среднему. Теперь весь их долг хотят предъявить мне, вслучае неоплаты подать в суд, подскажите чего мне делать? Бывшие хозяева полностью отказываются от своего долга.
У нас купленная новая квартира с 2015 года. С года покупки в квартире потеют окна, плохо работает вентиляция на кухне. Мы много раз звонили в организацию, кто ставил эти окна, гарантия дана на эти окна на 5 лет. Приходят, что-то меняют, что-то поправляют... Но результата нет, окна все потеют, уже 3 года, Сначала ссылались на то, что дом не подсох, новый еще... и тд. Уже 3 года прошло. Что в данном случае делать, и в какой форме писать жалобу или заявление? Буду признательна за ответ.
Мы с бывшей женой проживали по 1-му адресу, где согласно ордеру (неприватизированное муниципальное жилье), были прописаны Я и мой сын от брака с бывшей женой. После развода в 2008 году так и остались прописаны Я и сын от первого брака. В 2011 году я женился и в 2012 родился ребенок второго брака. С супругой второй купили квартиру на двоих. Теперь необходимо выписаться и прописаться в новой (купленной квартире). Я собираюсь выписаться из прежней, но там останется прописан ребенок 12 лет. Как в такой ситуации быть? С прежней женой к общему знаменателю прийти не удалось. Она хочет, чтоб ребенок был прописан в моей новой квартире. Сама она прописана тоже в муниципальном жилье. Я ей оплачиваю алименты, ребенок уже почти 6 лет проживает с ней. Как быть в этой ситуации? И какие варианты?
Могу ли я в новой купленной квартире (договор долевого участия) до сдачи дома и приема гос комиссии поставить дополнительную межкомнатную перегородку - комната 28 квадратных метров, два окна - получится небольшая двухкомнатнвя квартира, в каждой комнате будет окно. Застройщик делать этого не разрешает, боится, что будут штрафы.
Мы в апреле этого приобрели квартиру, позже выяснилось что с долгом за электричество. Связывались с бывшей хозяйкой, оплачивать не собирается. РЭС нас заставляет платить долг, так как, при въезде в квартиру мы не предоставили им последние сведения счетчика, а я об этом не знала и они мне не сказали. По их словам я сама виновата, что не знала об этом, а они не обязаны каждому это говорить. Подскажите пожалуйста, как мне быть, я не хочу оплачивать чужие долги.
Купили квартиру в новом доме. Дому 2,5 года. Мы живем в ней 1,5 года и очень много проблем. Квартира на последнем этаже есть тех. этаж. С первым с чем столкнулись стали течь с крыши, писали заявление в строительную фирму - устранили вроде. (дождей сильных еще не было после их ремонта). вторая проблема обратная тяга с вытяжек, писали заявление застройщику, проблему не решили. Балкон течет, писали заявление проблема не устранена, так теперь на балконе плесень появилась. Их ответ выводить. Дует с потолков, хоть и натяжные потолки. Вопрос такой: если идти в суд, добьемся ли мы устранений и компенсации? Есть фото, видио и заявления.
Купили новую квартиру, но старые хозяева не выписались в положенный срок и не идут на контакт. Есть ли возможность выписать их из квартиры и компенсировать оплату коммунальных услуг?
Купила квартиру в новом жилом фонде в конце ноября. Квартира на последнем этаже, с конца мая в результате проливных дождей нас полностью заливало уже 4 раза, не успеваем просушивать вещи, мебель покрывается плесенью, да и часами собирать воду уже надоело. Могу я отказаться от сделки и потребовать деньги обратно или обменять квартиру на равноценную в другом строящемся доме этой строительной фирмы?
У меня мама два месяца назад купила квартиру, сейчас все начало таять и с потолка идет почти дождь, хозяйка кв когда продавала видимо специально не сказала, еще и за огромные деньги продала, можно ли расторгнуть договор купли-продажи или хотябы потребовать компенсацию.
Купили квартиру. В документах купили продажи написано что ни каких долгов по квартире нет. А если и окажутся то мы не обязаны платить. Как то так. Переделала лицевой счёт и квитки приходят на меня. Но оказалось что у старых хозяев есть долг за свет. И мне приходит бумага что отключат свет. Ходила разбираться. Сказали что долг старых хозяев. А платить придётся мне. Что делать.
Купили квартиру, по документам мы имеем долю. То есть квартира не имеет статус жилого помещения пока что, как сказал застройщик. Дом должен быть газофицирован, для этого мы приобрели газовые котлы от застройщика. На данный момент застройщик не выходит на связь и теряется от ответа по поводу газа. Что в этой ситуации можно сделать? Могу ли я вернуть деньги за котел? Либо же добиться через суд газофикации дома.
Купили квартиру. Через пару дней после сделки пришли и обнаружили странный запах как после травли клопов. Пригласили дезинсектора, тот указал на следы травли насекомых (следы порошка, а также мертвых и даже живых клопов и личинки), по его словам травили быстро и дёшево, оттого и запах и низкий результат. Комплексную травлю с гарантией оценил в 19,000 руб. Продавец отрицает, что знал об этом, в квартире жили съёмщики, но те тоже клянутся, что все было в порядке. При просмотрах в присутствии агента ни у кого подозрений не возникло. Вопрос: можем ли мы привлечь к ответственности риэлторское агенство, обязаны они были такие вещи проверить? Если да, то на какие нормы или обычаи делового оборота можно сослаться?
1 вопрос: в 2017 году я переходил дорогу пьяный в неположенном месте и меня сбила машина. В результате два дня в коме, многочисленные переломы черепа, перелом ноги и двойной открытый перелом руки. Из документа выданного в больнице сказано что я потерял 2/3 здоровья. Был суд честно не помню что там уже было но с мужем девушки которая меня сбила (он кстати работает в органах) мы договорились на сумму в 10000 р (символическая, надо было что то есть, кормить детей а месяц я не работал, да и сам виноват, и он на востановление стекла по его словам затратил 80000) вообщем ни чего я так и не увидел, да и время ушло подавать иск. Можно ли сейчас что то сделать?
2 вопрос:30.12.18 я переходил дарогу по пешеходному переходу на зеленый цвет и меня сбила машина. Я был под шафе. Сейчас перелом руки. Водитель утверждает что двигался на желтый цвет. Могу ли я потребовать компенсацию и как поступить лучше.
2 недели тому назад въехали в купленную квартиру от людей которые прожили в этой квартире 4 месяца это новый дом. 10 дней тому назад дали тепло в в квартиры оказалось что насосы находятся в подвале а квартира находится на 1 этаже шум в вкартире стоит ужасный стояки шумят спать невозможно обращались и в жэк и к застройщику разводят руками Что делать нам Звонила бывшим хозяину о том что скрыли этот факт говорят что было все нормально.
Недавно купили квартиру необходимо было поменять главную трубу канализации две недели ходила со всеми соседями с их согласием пришли слесаря со старшей в общем сломали унитаз и арали и сказали что ничего делать не будут. Трубам уже больше 50 лет уже поидее давно нужно было заменить их. потом пошла писать заявление на прочистку вытяжки заявление приняли действий никаких, прихожу говорю дали отопление батареи холодней парного молока одна вообще не ледяная от жко никаких действий за что спрашивается я плачу. Куда мне жаловаться?
Купил квартиру, риэлторы которые со мной работали, все проверяли и уверить что все нормально... После того как я стал собственником я увидел квитанцию с горгаза о задолженности... старые хозяева отказываются уплачивать... что мне делать? Отрубят мне газ? Или для меня это не страшно?
Купили квартиру. В ней прописаны была женщина с 2-я дочками. По документам она выписана, а в паспортном столе говорят, что она у нас прописана. Также есть вторая прописка (у нее), по настоящему месту жительства. Квитки приходят на нее и на меня. Как можно решить этот вопрос?
Мы купили квартиру после получения документов выявился скрытый дефект. Под коробом в санузле-ванной потекла вода. Вскрыли короб, там оказалось канализационная труба с трещиной, перетянутая проволкой. Дом обслуживается упр. Компанией. Вызвали слесаря он сказал менять нужно, но незнай кокда.. Как будет время. Вызвали платную сантехническую компанию. Заменили. Позвонили бывшему хозяину он сказал что ничего платить не будет... Подавайте в суд... (Хозяин дочь, а её отец нам продал по доверенности и приезжал). Подсемейства ажите как действовать дальше.
Купил квартиру в многоквартирном доме. Дом узаконен через судебное решение. Получены документы на собственность. (Статус квартиры).
Оказалось что дом не сдан в эксплуатацию и уже возникла проблема с водоканалом. Который отключил холодную воду по причине нелегального подключения. Причём жильцы оплачивали воду и водоканал не отрицает оплату. Оплата происходила по общему счетчику.
Тем не менее водоканал принял решение отключить дом. Застройщика найти не можем, с жильцами руководство водоканал решать проблему отказывается.
Какие действия предпринимать?
Спасибо.
