Проблемы при продаже торгового павильона - Как разрешить конфликт с отделом аренды и сохранить право собственности на земельный участок?

Хочу арендовать торговый павильон на земельном участке, аренда которого уже закончилась. Понимаю, что есть риск, что администрация вспомнит про участок и потребует у владельца павильона снести постройку. Постройка временная. Готов быстро свернуть торговлю и съехать. Вопрос есть ли другие риски для моего бизнеса? Что в этом случае могут предьявить мне? Незаконную деятельность? Приостановят деятельность? Опечатают павильон и я останусь без товара и оборудования? Еще что-то? Если это имеет значение, торгую непродовольственными товарами для дома, весь мой бизнес законный, что называется "белый".

Какой вид разрешённого использования земельного участка должен быть, чтобы расположить на нём нестационарный торговый павильон. Земля в собственности.

Между ИП и Администрацией был заключен договор аренды торгового павильона, но вместе с тем не был подписан акт приема передачи павильона из за строительных недостатков которые препятствовали заниматься торговлей в данном павильоне. Спустя 2 года Администрация подает иск в суд по поводу неоплаты арендных платежей, в свою очередь суд удовлетворяет требования Администрации и передает дело судебным приставам для взыскания денежных средств с ИП в пользу Администрации. В вышеуказанном торговом павильоне торговля не осуществлялась и акт приема передачи до сих пор не подписан. Скажите пожалуйста как быть в данном случае нужно ли платить долг за аренду?

Имеется договор аренды земли (с размещением торгового павильона) , где получить разрешения для размещения торгового павильона?

Купила торговый павильон, земля в аренде. При оформлении земли выяснилось, что договор купли продажи составлен не правильно. (Но есть сомнения) деньги были переданны полностью, при подписании договора. Может ли быть такое, что договор признают не действительным, и деньги уйдут в никуда?

У меня в аренде земельный участок на нём стоит торговый павильон я не ип. Торговый павильон я сдал в аренду (но землю не сдавал). Мне пришло уведомление с Администрации что в связи с выше описанной ситуацией я нарушаю договор аренды земельного участка а именно п. 4.4.6 где указано что не допускается передачи земельного участка без согласия арендодателя. Имеются ли у меня нарушения? Ведь землю в аренду я не сдавал.

Торговый павильон пл. 25 кв.м установлен на собственном зем. уч.-ке и используется для торговли прдуктами питания. Я его передаю в аренду юридическому лицу по договору аренды, но мне отказали в регистрации.

Закончился срок аренды торгового павильона, администрация отказывает в продлении аренды без объяснения причин, могу ли я выкупить землю или требовать возмещения ущерба, связанного с переносом торгового павильона?

Муниципалитет выдал в долгосрочную аренду земельный участок физ лицу под коммерческую деятельность с правом возведения некапитального строительства торгового павильона согласно правилам землезастройки. Арендатор сделал проект, согласовал его в архитектуре города, получил тех условия на воду/канализацию, на свет. Далее возвел павильон. На данный момент хочет сдать его в аренду. Вопрос: 1.как правильно это оформить? 2.нужно ли спрашивать разрешения муниципалитета? 3.в форме договора аренды что указывается вместо св-ва собственности как было бы в случае с капитальным строением? Спасибо за ответ.

В собственности имеется торговый павильон площадбю 40 м 2 представляет собой металличеки каркасное сооружение, расположенный на земельном участке принадлежащей сельской администрации. Торговый павильон был установлен в 1995 г на основании постановления главы сельской администрации. До 2000 г мною арендная плата за данный земельный участок оплачивалась, затем платить перстал. Сейчас хочу заключить договор аренды данного участка, желательно на 49 лет. С главой администрации в доверительных отношениях. Как арендовать данный земельный участок без проведения торгов, т.е как юридически правильно оформить данную процедуру. Возможно ли заключить договор на 49 лет? Возможно ли в этом случае применение ст.39.20 ЗК РФ? Является ли данный торговый павильон сооружением? Заранее спасибо.

Мне 65 лет. работаю ип. в торговом центре все для вас м-н надежда г старый оскол имела торговую точку с акссесеурами для волос. 27 июня 2016 года мне сообщили что договор аренды торговой площадки (павильон был мой собственный) со мной не продляют и дали два дня что бы сьехать. 30 июня я должна была освободить торговую площадку от товара и оборудования. Администратор Галина Николаевна (фамилию узнать так и не смогла, работает два года) сказала, что договор уже заключен с другим арендатором и мне лучше не усугублять. То есть придется возмещать новому арендатору убытки если не освобожу помещение к первому июля. Сейчас пришло письмо, которое на почте почему то не "могли найти" (нашли только после того как я попросила расписаться в извещении, что мне не могут выдать письмо на дату моего прихода за письмом) в письме было уведомление о возмещении долга за аренду в том числе за июль и август 2016 года. Я не юрист. То что я имела полноеи права работать пока нет договора о расторжении я не знала. У меня один торговый месяц в году-август. Мало того что мне не дали отработать-место пустовало до сентября-и лишили возможности погасить долги, так мне еще приписали арендную плату за два месяца. Вот так. работаешь что б не быть финансово зависимой (а как хочется в последние свои годы насладиться солнышком, подышать воздухом а не сидеть все лето в душном помещении без окон даже) а получаешь баснословные долги. Простите что длинно написала.

Здравствуйте! Необходимо заключить договор аренды на торговый павильон. Но павильон в легких конструкциях и не имеет свидетельства на право собственности Поэтому к сожалению нам отказали в регистрации договора на длит срок Как быть, хочется каких нибудь гарантий, а договор получается можно сделать только на 11 месяцев?

Хочу взять торговый павильон в длительную аренду, ка можно "застраховать " себя чтобы арендодатель не расторгнул договор раньше времени. И на сколько максимально я могу заключить договор (3-5-10 лет...)

Был подписан договор аренды торгового павильона на 11 месяцев. До подписания договора, согласовали определенные условия, которые не были внесены в договор, обнаружили это только через какое-то время. Кроме того, подпись в договоре не арендодателя, подписан договор лицом не имеющего на это полномочий. Также в договоре значится что торговый павильон недвижимое имущество, но документы предоставлены только на земельный участок, на котором расположен спорный объект и согласие супруги дано в простой письменной форме и только на участок. Есть ли основания для признания такого договора не заключенным или недействительным? Спор в суде о взыскании арендной платы.

Взяла под аренду торговый павильон договор от 18.12.2018 г. Поработала месяц торговля не идёт, написала заявление на расторжение. По договору нужно уведомить арендодателя за 30 дней, я не хочу просидеть без выручки ещё один месяц. За январь аренда оплачена. Как можно без суда решить и съехать. Подскажите пожалуйста есть ли какое то решение.

2002 год договор аренды торгового павильона, должен подлежать гос. регистрации.

У нас торговый павильон на рынке. Администрация решила принудительно расторгнуть с нами договор по истечении 11 месяцев. У нас лицензируемый вид деятельности, сделали ремонт, получили лицензию, наработали место. Сейчас они не хотят продлять нам аренду, ходят и устраивают скандалы, письменно уведомить о своем решении не хотят. Скажите пожалуйста, как с этим бороться и что можно сделать в этой ситуации?

На какие важные аспекты стоит обратить внимание при заключении договора аренды с арендодателем торгового павильона. Заранее благодарю.

Закончился договор аренды земельного участка под торговый павильон. Дальше не продляют ссылаясь на какой то закон. Не капитальное строение-что делать?

У меня на придомовом участке расположен временный торговый павильон (не капитальное строение), земля в собственности, сейчас я хочу сдать в аренду данный павильон, какой договор мне нужно заключить с арендатором?