Вопрос о возврате залога квартирантам при раннем отъезде и необходимости получения ключей из другого города

Как решить проблему задолженности и невозвращенных ключей после отъезда квартирантов из другого города?

Квартиранты сообщили, что больше жить не будут. Не заплатили коммуналку за 3 месяца. Не сдали квартиру и ключи. Не выходят на связь по прежним каналам связи - ватсап. На телефон не отвечают. Я в москве, квартира и жильцы в нефтеюганске. Жильцы - с паспортами украины. Номер паспорта в договоре есть. Кстати в договоре написано, что предупредить о расторжении за 30 дней. Хотела подавать иск о задолженности, но возможно это не совсем то, они же квартиру не сдали даже. О чем будет мой иск? как быть, если их адреса я не знаю. В нефтеюганске они работали. Какой их адрес указывать в иске? Просила их хотя бы сфотографировать квартиру и передать ключи по адресу такому-то, они не передали. От задолженности отпираются, мы почти там не жили уже, не пользовались, и ничего значит вам не должны, говорят. Платили на банковскую карту, хронология имеется. Может по этим данным их вычислить можно?

Читать ответы (3)

Необходимость возврата денег за сдачу комнаты при досрочном отъезде квартирантов без предупреждения

Сдала комнату. Должна ли я вернуть деньги если квартиранты съехали раньше и не предупредили В договоре написано-вяла страховой депозит и последний месяц вычет залога.

Читать ответы (1)

Как сообщить владельцу квартиры об отъезде квартиранта дистанционно?

Квартирант выписался дистанционно. Действия владельца квартиры: сообщать ли в соответствующие службы или происходит это автоматически? Спасибо.

Читать ответы (3)

Доля ответственности при аренде квартиры - Перевод оплаты коммунальных услуг - возврат средств при раннем отъезде

Пустила девушку пожить в своей квартире, она перевела мне оплату коммунальных услуг на карту, теперь спустя неделю опросит вернуть деньги так как съезжает, обязана ли я ей возвращать что либо?

Читать ответы (6)

Неправильная доверенность - отказ от сделки и возврат денег возможен?\nДействия продавца без согласия на возврат залога

Хотел купить дом с земельным участком, оставил залог, но когда начали оформлять договор купли - продажи, оказалось, что доверенность по которой продавался дом не в порядке. 1. Могу ли я отказаться от сделки и потребовать возврата своих денег? 2. Подпадают ли действия данного продавца под статьи О защите прав потребителей если денежные средства (залоговые), он возвращать отказывается? 3. При отказе продавца о возврате залоговой части, применима ли ст. 395 За пользование чужими денежными средствами? 4. Можно ли с такого продавца требовать компенсацию морального вреда?

Читать ответы (1)

Пропажа ключей после отъезда квартиранта - возможно ли считать это кражей и как подать заявление без обращения в суд?

Квартирант съехал с ключами, на звонки не отвечает. Хочу написать заявление участковому (через суд не хочу). Можно ли пропажу ключей считать кражей и подавать заявление об возбуждении уголовного дела? Ключей много, сумма около 1000 руб.

Читать ответы (1)

Оплата проезда и багажа - права и возможности при раннем отъезде

У меня такая проблема, если я уехала 25 марта в 20.30 пятницу, а отпуск начинается с 28 марта понедельник, мне оплатят проезд? Должны оплатить багаж на самолет, на котором нет бесплатного, только ручная кладь без платна?

Читать ответы (1)

Возврат денег за путевку в лагерь при раннем отъезде ребенка - возможно ли это и как оформить?

Хотелось бы узнать можно ли вернуть деньги за путевку в лагерь, если забрать ребенка в начале потока по его просьбе и как это сделать?

Читать ответы (3)

Возможные юридические последствия после конфликта с квартирантами - возврат залога и претензии на возврат порченного имущества

Сдавали квартиру по договору найма на 11 мес (скачали из интернета обычный типовой договор). Жильцы съехали раньше срока, платили всегда на карту, но порой с задержками. За непрожитые дни мы вернули им деньги. При въезде мы брали у них залог 20 тр. При выезде были обнаружены поломка мебели, дверного косяка, плесень в стиральной машине. Мы им вернули половину этого залога (10 тр) за порчу имущества. Квартиранты не согласны, требуют возврата этих 10 тр, говорят, что это наши проблемы-сломанная мебель. На днях от них пришло заказное письмо с претензией и просьбой вернуть деньги в досудебном порядке. Впервые с таким сталкиваюсь. Как нам быть? Не очень хочется бегать по судам, но их поведение тоже странное, тк они поломали более, чем на удержанною мною сумму. Могут ли они выиграть суд? Также они пугают налоговой, что отнесут туда договор. Может ли налоговая понять, что ежемесячные переводы на мою карту - это по договору найма?

Читать ответы (4)

Отказано в возврате ключей и судебных издержек - как правильно подавать иск в суд?

Взыскал автомобиль из незаконного пользования, не отдали ключи. Подал иск на возврат ключей и судебные издержки одним иском, указав номер предыдущего дела в шапке иска - отказали, с формулировкой, что не надо писать словосочетание исковое заявление, это воспринимается как новый иск, а судебные издержки надо подавать в рамках предыдущего дела. Но у меня же ещё иск о возврате ключей. Как поступить, просто изменить словосочетание исковое заявление на заявление? Или два заявления написать?

Читать ответы (3)

Невозвращение ключей квартирантом - возможные последствия и способы наказания

Квартирант не отдал ключи, съехав с квартиры. Сейчас составляю заявление участковому. Если квартирант скажет участковому, что потерял ключи, вы ответили, что участковый ничего не сможет тогда сделать. Неужели никак нельзя наказать квартиранта? Он тогда, даже если и ключи у него, все равно скажет, что их потерял.

Читать ответы (1)

Как решить проблему с долгом по коммунальным услугам и порчей имущества после отъезда квартирантов на сумму 70 тыс. рублей?

Квартиранты съехали, долг по ком. услугам остался на 70 тыс. И порча имущества в квартире. Договор для галочки, с указанием суммы аренды и того, что в срок оплачивать ком. услуги, можно ли что-то предпринять.

Читать ответы (1)

Пропали ключи от квартиры после отъезда квартирантов - что делать?

У нас год назад поселились квартиранты ну сейчас они конечно уже съехали и уехали незнамо куда а ключи от квартиры не отдали и отдавать не хотят как быть не подскажете?

Читать ответы (1)

Как решить проблему с нежелательным пребыванием бывшего мужа после отъезда квартирантов?

Вопрос такой. Я пускала квартирантов по договору, оформлял риелтор. Через 4 месяца, не предупредив меня, квартиранты съехали. Оставили в квартире "бывшего мужа", которого я до этого не видела. В договоре он был вписан, но не проживал там. Я прихожу, он - похоже наркоман (в квартире запах ацетона и уксуса)-сам несет бред, паспорт не показывает, выселяться не хочет, ключ не отдает. На следующий день на встречу с риелтором и со мной в назначенное время не пришел. В присутствии свидетелей мы вошли-вещи собраны-он хотел выселяться похоже втихую. Тогда я закрыла вторую дверь, написала номер телефона (теперь он не может войти), но он и не позвонил и никаких действий не предпринимает. Мне хотя бы ключи забрать у него. Как мне быть? Спасибо за ответ.

Читать ответы (2)

Что делать, если после отъезда квартиранта взявшего микрокредит, в квартиру приходят письма от коллектора с угрозами?

Квартирант (снимал квартиру) взял микрокредит. После его отъезда - в эту квартиру нам приходят письма от коллектора, пока с угрозами. Но отсавать не думают. Что делать?

Читать ответы (2)

Как решить проблему с отсутствием оплаты коммунальных услуг и пропажей мебели после отъезда квартиранта?

Квартирант съехал, отказывается оплатить коммуналку (в договоре указано что он должен оплатить по счетчикам) .Из квартиры пропали предметы мебели (на незначительную сумму) так же говорит ничего не брал. Не вернул ключи. Как лучше повлиять на ситуацию?

Читать ответы (1)

Оставлен бардак и грязь, сломан секретер, жили с котом - можно ли не отдавать квартирантам залог?

Могу ли я не отдавать квартирантам залог если они оставили в квартире бардак и грязь, сломали секретер и жили с котом, хотя в договоре я запретила жить с животными, а то они мне грозят судом, golts21@mail.ru на почту ответьте пож. СПАСИБО.

Читать ответы (2)

Проблемы с пользованием интернетом и телевидением после отъезда квартирантов - что делать?

Квартирнанты проживая в нашей квартире подключились к интернету и телевидению, что им было разрешено сделать. Но съехав оставили долг за интернет и не сдали в офис данное им в бесплатное пользование оборудование (приставку и роллер). Уехали оставив ключи соседям, найти я их не могу. Как мне теперь быть? Интернет мне нужен, но без оплаты долгов и сдачи оборудования договор с ними расторгнут не может быть и меня не подключают.

Читать ответы (1)

Как вернуть долг по коммунальным услугам после отъезда квартиранта - советы для действия

Я сдавал квартиру, квартирант съехал и оставил долг по коммунальным услугам. Договор с паспортными данными у меня есть. Как мне поступить?

Читать ответы (2)

Подход с оставлением оплаты за коммунальные услуги для частичного возврата залога - разумный?

Собрались выезжать со съёмной квартиры. Хозяйка отказывается возвращать залог, мотивируя тем что в квартире было не прописаное в договоре аренды имущество. Хотим хотя бы частично вернуть залог оставив ей оплачивать последние квитанции за ку.провомерно ли это?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59