Методика подсчета голосов в ТСН ЗУ - что делать, если нет положения о счетной комиссии и формулы расчета?

17.09.2023, 12:02

• г. Новосибирск

Если нет положения счетной комиссии в ТСН ЗУ (СНТ), не оговорено в уставе о формуле подсчета голосов, будет ли верным, что счетная комиссия сама выбирает как считать голоса и производит подсчет пропорционально площади участков принадлежащих собственникам и членам ТСН ЗУ 1 сотка (100 кв.м)= 1 голос. Верна ли применена формула для расчета в данной организации? И как могут собственники проверить правильность расчета (лигитимность), если не имеют данных по площади ТСН ЗУ?

Читать ответы (4)

Счетная комиссия
Площадь участка
Подсчет голосов

Ответы на вопрос (4):

Юрист

8 800 505-91-11 4.8

17.09.2023, 12:38,

г. Владимир

Наталья, обычно считают от 1 участка 1 голос. Нужно вынести этот вопрос на общее собрание, т.к могут быть члены ТСН, еще не имеющие. Например ЗУ и тд. Без утверждения на Общем собрании применение различных методик не законно.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Автор вопроса

Наталья

17.09.2023, 12:52,

г. Новосибирск

У нас так и получается в реальности, каждая комиссия по очередному собранию избирается новая и считает каждый раз по разному. У нас 244 участков, а бюлетеней получилось 119, что получается, если считать 1 собственник=1 голосу, то кворума нет, а счетная комиссия решила подсчитать в этот раз голоса по формуле пропорционально площади участков принадлежащих собственникам и членам ТСН ЗУ 1 сотка (100 кв.м)= 1 голос и о чудо, по площади то, кворум большой % получается по вопросам, и всё тут, решено положительно по всем вопросам.

Спросить

Юрист

Дубачева И. Э. 4.9

17.09.2023, 13:09,

г. Волгоград

Если ТСН, то действуют нормы ЖК РФ.

ЖК РФ Статья 48. Голосование на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме

3. Количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме.

То есть по площади считаем.

Если СНТ: Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 22.12.2020) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" Статья 17. Компетенция общего собрания членов товарищества,

член СНТ - один голос.

Но в Уставе может быть иное, принятое на общем собрании. Удачи

Спросить

Автор вопроса

Наталья

17.09.2023, 13:19,

г. Новосибирск

По юридически мы ТСН ЗУ "+++".

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России