Незаконное использование балкона в многоквартирном доме для открытия магазина

Продажа пристройки без согласия жильцов - законность и правомочность

У нашего семнадцатиэтажного жилого дома есть пристройка по длине всего двухподъездного дома. В этой пристройке располагается магазин с круглосуточным графиком работы и недавно расположился ночной клуб с графиком работы до 6:00 утра. Помимо этого, магазин занимает первый нежилой этаж нашего дома. Пристройка вместе с первым этажом находится в собственности владельца магазина, который сдал в субаренду часть помещения ночному клубу. У пристройки такой же адрес, как и у нашего дома. Законна ли была продажа этой пристройки без согласия жильцов? Законно ли открытие ночного клуба без согласия жильцов? Кто выдаёт разрешение на открытие ночного клуба в жилом доме? В какие органы мне нужно обратиться, чтобы они проверили тех, кто выдавал разрешения на открытие магазина и ночного клуба и кто продавал это помещение? До того, как открылся магазин, ходили спрашивали разрешение жильцов-никто из жильцов своего разрешения на открытие магазина не давал и тем не менее он начал работать. Большинство квартир в нашем доме приватизированные, является ли пристройка сособственностью собственников квартир? Спасибо.

Читать ответы (2)

Возможно ли сотавить соглашение об отсутствии претензий на будущее в связи с открытием магазина на первом этаже

Господа! Возможно ли сотавить соглашение об отсутствии претензий на будущее. Поясню, мы проживаем на 2 этаже многоквартирного дома, на первом этаже, без нашего согласия, открываю магазин. Возможно ли составить соглашение об отсутствии каких-либо претензий на возмещение ущерба, на случай того, если мы случайно затопим магазин или произойдут какие-то другие действия (по независящим от нас причинам) повлекшие порчу имущества указанного магазина. А так же законно ли открытие такого магазина без нашего на то согласия? Тем более, что к дому имеется не оборудованная пристройка, специально под магазин. Спасибо, С Уважением, Екатерина!

Читать ответы (2)

Назовите правоустанавливающий документ, в соответствии с которым необходимо мое согласие на возведение такой пристройки.

Я являюсь собственником квартиры в многоквартирном доме на втором этажэ. Квартира, находящаяся непорредственно под моей квартирой на первом этаже была переведена в нежилое помещение, в ней была проведена реконструкция, и при организации "входной группы" к этому нежилому помещению прямо под моим балконом была возведена пристройка с плоской крышей площадью около 20 кв. м (площадь моего балкона 2,4 кв. м) на уровне пола моего балкона и квартиры. Назовите правоустанавливающий документ, в соответствии с которым необходимо мое согласие на возведение такой пристройки. Заранее благодарю Вас.

Читать ответы (2)

Pристройка магазина нарушает безопасность жильцов - как защитить окна и оспорить разрешение на строительство?

Я владелец квартиры на 2 этаже кооперативного многоквартирного дома, подо мной находится продуктовый магазин. Часть магазина продали новому хозяину, который решил сделать к магазину пристройку. Он получил разрешение на строительство постройки на собрании членов ЖСК, но меня на собрании не было и моего разрешения на постройку хозяин не спрашивал (хотя окна моей квартиры выходят на постройку). Имело ли ЖСК дать согласие без согласия всех сообственников квартир? В результате крыша пристройки располагается на уровне окон второго этажа (20 см до окна), что делает мою квартиру доступной для преступников. Я разговаривала с новым хозяином магазина, в результате он мне устно пообещал, что уменьшит покат крыши, но своего обещания он сдержал. Имею ли я право требовать от него обеспечения моих окон системой безопасности (например сигнализацией)? Могу ли я оспорить в суде разрешение на строительство пристройки данное ЖСК?

Читать ответы (4)

Собственники магазина разместили вентиляционные каналы на нашей внешней стене без согласования - какие права имею я?

На первом этаже нашего МКД находится магазин, после реконструкции помещения собственники магазина вывели по наружным стенам дома, вплоть до крыши (в доме 5 этажей) вентиляционные каналы. Без согласования с собственниками. Часть этих каналов проходит по периметру моей квартиры. Могу ли я взимать плату за использование внешней стены принадлежащей мне квартиры? Могу ли потребовать убрать эти вентканалы и исправить нанесенные повреждения на кирпичной кладке?

Читать ответы (2)

Ущерб от схода ледяной глыбы с балкона 5 этажа - перспективы возмещения от жильцов или ИП?

Заказали остекление и монтаж крыши балкона на 1 этаже у ИП. Балкон был построен 25 лет тому назад. Балкон выступающий за границы балконов верхних этажей. При обсуждении с мастером типа крыши балкона мной было подчёркнута необходимость сделать усиленную крышу, чтобы сход снега с крыши застеклённого балкона 5 этажа не повредил наш балкон. В результате нам сделали крышу, опирающуюся на алюминиевые раздвижные рамы. В результате схода ледяной глыбы с крыши застеклённого балкона 5 этажа всё остекление и крыша нашего балкона были разрушены. Разрешения на остекление и установку крыши над балконом 5 этажа жильцы не имеют, у нас балкон учтён в кадастровом плане квартиры при приватизации. Других документов на разрешение строительства балкона у нас нет. Есть ли какие-то перспективы добиться возмещения ущерба либо от жильцов 5 этажа, либо от ИП, делавшего остекление и крышу нашего балкона?

Читать ответы (7)

Возможно ли открыть магазин мобильных аксессуаров в собственной квартире на первом этаже жилого дома?

У меня есть квартира на первом этаже жилого дома, есть возможность сделать вход со стороны проезжей части, могу ли я без перевода в нежилое помещение открыть магазин мобильных аксессуаров? Помещение находится в собственности, в нашем доме из всех квартир на первом этаже жилыми остались всего три, остальные уже действующие магазины.

Читать ответы (1)

Проблемы с отоплением в квартире из-за закрытой пекарни - нужны ли действия управляющей организации?

Хотела бы узнать у вас следующее. Мы живем в квартире, в квартире очень холодно. Дело в том, что под нами находится магазин с подсобными помещениями где раньше была пекарня. Хозяин магазина закрыл пекарню и отрезал в этом помещении отопление, оставил только в самом магазине. Получается что данное неотапливаемое помещение находится прямо под нашей квартирой из-за этого у нас ледяной пол, промерзают стены. Наша управляющая организация не предпринимает ни каких действий. Скажите правомерно ли то, что хозяин магазина отрезал отопление, помещение находится на первом этаже многоквартирного дома и принадлежит ему. Спасибо.

Читать ответы (1)

Необходимость предоставления разрешительных документов и согласия собственников на открытие магазина с кухней на

На 1 этаже многоквартирного дома, находящегося в собственности (у нас ЖСК) выкуплена квртира, переведена в нежилое и открыт магазин. Арендаторы постоянно меняются. Сейчас открыли магазин Суши с кухней. Имеем ли мы право спросить у них документы на разрешении открытия такого профиля магазина и нужно ли согласие собственников на открытие магазина с кухней.

Читать ответы (1)

Жители 9-этажного дома на втором этаже просят закрыть магазин на первом этаже из-за нарушений и опасности для своих детей

Живем на втором этаже 9-этажного кирпичного дома, на 1 этаже располагается продуктовый магазин пятерочка, лоджия стоит на крыше данного магазина. Магазин построен с нарушениями (снесена несущая стена прям под нашим балконом. Постоянно шумит кондиционер, переодически бывают на тараканы. А у нас маленький ребёнок. Можно ли добиться чтобы этот магазин закрыли в нашем доме и снесли данную крышу?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Незаконное использование балкона в многоквартирном доме для открытия магазина - что делать? 50₽ VIP

Незаконное использование балкона в многоквартирном доме для открытия магазина - что делать?
50₽ VIP