Судебный процесс по заливу нижерасположенной квартиры - основание иска, результаты экспертизы и возможные действия

Суд по поводу залива нижерасположенной квартиры. Я ответчик. Основанием иска служит Акт, составленный Управляющей компанией, где в качестве причины указан засор в раковине нашей квартиры. В процессе слушаний независимой экспертизой установлено, что засор не имеет отношения к заливу, а поскольку повреждения обеих квартир (нашей и нижней) сходные, то НАИБОЛЕЕ ВЕРОЯТНОЙ причиной повреждений является залив из помещений, расположенных над квартирой ответчика или коммуникаций. Для установления ТОЧНОЙ причины было необходимо вскрывать короб сантехкабины. Управляющая компания, являясь соответчиком, несмотря на предписание Суда установить причину залива, этого не сделала. Судья счел выводы эксперта ВЕРОЯТНОСТНЫМИ и суд мы проиграли.

ПОСЛЕ вынесения Решения мирового судьи Управляющая компания все же установила источник протечек - общедомовые коммуникации (зона ответственности Упр. Комп). Был составлен акт, фото-видео. Но Упр. Комп. согласна сделать ремонт только в нашем санузле, не признавая, что этот же источник протекания трубы является и причиной сходных повреждения в нижерасположенной квартире.

Мной была подана апелляция на решение мирового судьи с ходатайством о рассмотрении новых доказательств. Однако решением районного суда жалоба осталась без удовлетворения.

ВОПРОСЫ:

Можно ли что-то еще сделать, чтобы не выплачивать соседям 50 тысяч - вместо Упр. Комп, за то, в чем нашей вины нет?

1. могу ли я подать в суд (первой инстанции? Или куда?) на пересмотр дела по вновь открывшимся обстоятельствам или уже нет? По срокам - решение мирового судьи - 27.06.12. Установление причины протечек (акт Упр. Комп) от 02.07.12. г.) Решение по апелляционной жалобе (последнее заседание) - 27.11.12 г.

2. могу ли я подать в суд на Управляющую компанию? Если да, что как сформулировать иск? Меня интересует не ремонт моего санузла, а именно признание их виновными и соответственно ответчиками (и плательщиками!) за повреждения по иску нижерасположенной квартиры.

Или можно предпринять что-то еще?

Заранее спасибо за помощь.