Пожалуйста, как лучше действовать в данном случае. В 2000 году умерла гражданка N 1906 г.р., в собственности у которой был жилой дом и земельный участок на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 1982 г. В Росреестре право на дом не зарегистрировано, но жилой дом на кадастровом учёте стоит, а земельный участок на кадастровом учете даже не стоит. Внучка, у которой гражданка N проживала последнее время, хочет оформить права наследства (является наследником по праву представления после смерти матери (умерла в 1982 году). Кроме этого, написание имени и отчества гражданки N в свидетельстве о смерти отличается от написания её же имени и отчества в свидетельстве о рождении её умершей дочери. Сделали первый запрос в ЗАГС. Получили ответ о правильном написании имени и отчества гражданки N в соответствии с актом записи о рождении. Сейчас подали заявление в ЗАГС о внесении изменений в последующие акты. Ждём ответа, но сотрудник ЗАГС сказал нам сразу, что скорее всего будет отказ. Как нам правильно поступить?
1. После получения отказа из ЗАГС, подать заявление в суд об установлении неправильности записи акта гражданского состояния? Или заявление об установлении родственных отношений? И можно ли в это же заявление включить требование об установлении факта принятия наследства внучкой? После этого идти к нотариусу.
Или как лучше поступить?
2. Если в одном заявлении указать все эти моменты, смешав особое производство и исковое? Подать об установлении неправильности записи акта гражданского состояния (либо заявление об установлении родственных отношений?), об установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования.
Подскажите, пожалуйста, люди добрые!) Заранее благодарю!
P.S. правоустанавливающих документов на дом и землю у них тоже нет.
Получайте отказ из ЗАГСа и обращайтесь в суд в исковом порядке. Просите установить факт родственных отношений и признание права собственности в порядке наследования.
Если указаны одновременно требования искового и особого производства, то по правилам искового производства в суд стоит обращаться. Устанавливать факт родственных отношений и факт принятия наследства.
В 2003 г. купили дом. У бывшего хозяина все в собственности. Договор заключили только на дом без земельного участка. Нет согласия супруги. Сделка не зарегистрирована в Рос реестре из-за отсутствия в договоре земельного участка. Можно ли расторгнуть договор купли-продажи задним числом, т.е. 2015 годом, если в 2014 г. был оформлен новый договор, но на мать и оформлен договор на дом с земельным участком и зарегистрировано все в собственность?
Жилой дом на участке под ИЖС, в летний период часть жилых комнат сдается (обормляется ИП), администрация настаивает переводе земельного участка под коммерческое использование. Правомерны её действия.
Продавец продает, а Покупатель покупает в в собственность 1/2 долю в праве обще долевой собственности жилой дом и земельный участок по адресу... Основание Договор купли-продажи 1998 г.
Вопрос: Сделка будет действительной?
Для регистрации перехода права собственности земельного участка от одного ООО (где учередитель и ген директор разные два человека) к другому ООО нужно ли делать решение в одобрении или заинтересованности сделки? Стоимость участка по договору в два раза меньше кадастровой стотмости.
Для оформления наследства требуется узнать кадастровую стоимость жилого дома. Но проблема в том, что на сайте Росреестра содержится информация отдельно о кадастровой стоимости жилого дома, и отдельно о кадастровой стоимости земельного участка (на котором дом расположен).
Хотел бы узнать, исходя из стоимости чего вычисляется госпошлина, уплачиваемая нотариусу?
Жилой дом в собственности земельный участок в собственности все по 1/2 доли. Хотим разделить дом на 2 квартиры-2 почтовых адреса. Как все правильно оформить.
1. Есть ли льготы пенсионерам-собственникам на Земельные участки и дома? СНТ
2. Какие выплаты ждут граждан, если попадают под программу снос: Зем Участок (СНТ) и зарегистрированный дом, в статусе «жилой».
3. Если собственником является несовершеннолетний, и имеет прописку, можно ли рассчитывать на повышенную компенсацию, если это единственное жилье.
4. Если собственником является несовершеннолетний, и имеет прописку, можно ли рассчитывать на повышенную компенсацию, если это НЕ единственное жилье.
Помогите пожалуйста решить вопросы.
Определите вправе ли гражданка продать дом без земельного участка.
2.Возможна ли продажа земельного участка без жилого дома?
Гр. Веселова получила по наследству жилой дом и земельный участок. В настоящее время она проживает в квартире в центре города и не намерена переезжать в этот дом. Однако она желает использовать земельный участок для садоводства. Один из ее соседей желает приобрести у нее этот дом.
Собираемся покупать участок в собственность.
Дает ли право собственности на земельный участок право на строительство жилого дома?
Если нет, то какая форма целевого назначения должна быть у участка?
Умер мой брат. Наша мама прописана вместе с ним. Мне и брату принадлежит по 1/2 доле жилого дома и земельного участка. Наследниками 1-0 й очереди является мама и дочь брата, о местонахождении которой нам не известно. Если дочь не заявит о своих правах на наследство, перейдет ли полностью наследство матери и может ли она отказаться от него в мою пользу? Налоги плачу я.
По завещанию я получил наследство 2/3 жилого дома. У брата 1/3 (он в доме прописан). Наследство ещё не зарегистрировано в БТИ. Нужна регистрация земельного участка, Брат на контакт не идёт, денег на регистрацию не даёт.
Могу ли я свои 2/3 наследства завещать жене и сыну.
Хочу приобрести земельный участок. Пустой. Но он в собственности по договору дарения земельного участка с жилым домом. Дома там нет, как и его регистрации. Безопасно ли это?
Есть предварительный договор купли-продажи жилого дома (без земельного участка (участок не был в собственности продавца), по которому продавец взял аванс и умер. Наследник вступил в наследство на дом и землю, теперь покупатель подает иск о регистрации перехода права собственности на жилой дом и передаче ему имущество. При этом оставшаяся сумма за дом покупателем наследнику не выплачена, основной договор с наследником не подписан, земля вообще покупателю не нужна. Что делать? Какими статьями руководствоваться в возражении на данный иск?
Обязателен ли в договоре "купли-продажи земельного участка с жилым домом ": пункт договора указывающий нормативную стоимость земельного участка, инвентаризационную оценку жилого дома? А если в договоре не будет таких пунктов, примут ли такой договор на регистрацию в УФРС? Эти условия ведь не являются существенными.
Mожно ли продать/подарить жилой дом без земельного участка под ним.
Земельный участок просто имеет доли, а долевиков сложно найти для получения их согласия.
И вряд ли они дадут согласие.
Это Геленджик.
Спасибо.
1. Возможно ли после приобретения доли земельного участка в общей долевой собственности с частью жилого дома, вследствие признания дома аварийным и в отсутствие других участников (граждане РФ, но проживают за пределами, в обслуживании участка и аварийного дома не участвуют), через суд:
- установить факт аварийности дома и произвести за свой счёт его снос:
- также в судебном порядке определить порядок пользования участком, с определением своей доли на общей схеме участка;
- на определенной доле участка построить жилой дом и зарегистрировать его в свою собственность.
2. Возможен ли выкуп остальных долей по суду в случае принятия на себя расходов: оплата налогов, ком. платежей, сноса дома, т.е. понудить других долевых собственников продать мне фактически не используемые ими доли, либо по суду установить выкупную стоимость, зарегистрировать переход права собственности, а оплату перечислить на депозит нотариуса в интересах других собственников.
Заранее благодарю за ответ.
С уважением: Алексеенко Андрей Санкт-Петербург.
У меня есть зарегистрированный земельный участок без межевания, есть кадастровый паспорт, но нет координат земельного участка. (без определения место положения). Земельный участок поставлен, зарегистрирован в 2009 году.
Могу ли я этот участок продать или подарить без межевания или согласно Федерального закона от 22.12.2014 № 447-ФЗ я обязан провести межевание и внести изменения в кадастровый паспорт о координатах расположения земельного участка, а потом продать или подарить?
Вопрос следующего содержания. У моей бабушки было оформленное право собственности на земельный участок в Московской области. Она умерла в 2004 году. Есть справка, что совместно на момент смерти с ней проживал ее муж. Также из наследников первой очереди есть дочь.
Никаких действий касательно земельного участка до настоящего момента не предпринималось, в том числе фактической деятельности на самой земле (нет посадок и строений). Каковы должны быть пошаговые действия для оформления свидетельства о праве собственности для мужа умершей, учитывая прошедший срок?
