На папу был оформлен ордер на квартиру. В 2001 году (как мы сейчас узнали) ордер стал не активен, и с того же периода начался договор соц найма, который оформила на себя сноха, также прописанная на жил площади папы, но это получилось вне его ведома и он не знал об этом. Сноха не делала ни приватизации, ни в собственность не перевела. На данный момент там действует основанием договор соц найма. Имела ли она право без ведома папы оформить договор на себя, правомерно ли то, что она не вписала в договор папу, ведь он был прописан ранее, и был главным квартиросъемщиком на которого был выдан ордер. Есть ли смысл подать в суд для восстановления его прав? Но, есть одно НО. Папа на данный момент умер, я как наследник могу восстановить его права в той квартире и чтобы его вписали в договор? Буду ли я как наследник наследовать за ним право на эту квартиру? P. S. Я не прописана на его жилплощади.

Вписала/не вписала не имеет никакого значения - квартира муниципальная, поэтому она не наследуется. Так как вы в квартире не зарегистрированы, то никакого отношения к квартире вы не имеете.

Муниципальная квартира не входит в состав наследства. Поэтому вы не сможете наследовать квартиру. Со смертью правоспособность человека прекращается. Поэтому права умершего прекращены, вы не сможете защищать права отца.

Основание договора соц найма квартиры - правомерно ли действие снохи и возможность наследника восстановить права

И почему в летнее время приходит плата за теплоснабжение?

Получили жилье по договору соц. найма как военнослужащий, приходят счета за ЖКХ с ОАО Славянка и в них присутствует графа за Содержание и ремонт общего имущества МКД, Законно ли снимают с нас данную плату? И почему в летнее время приходит плата за теплоснабжение? Нас членов семьи четыре человека, по данным квитанции объем услуг составляет 1,0641 Гкал, берут за общую площадь 56,3 кв.м., хотя жилая площадь составляет 18,80 кв. м., так же взимают плату за наем, и так же за общую площадь. Подскажите пожалуйста законно ли начисление данных статей по договору социального найма? Спасибо.

Читать ответы (2)

Возможная выселения из муниципальной квартиры без договора социального найма - правомерно ли это?

С февраля 2005 г. проживаю и прописана в муницыпальной квартире. Наниматель квартиры, теперь уже посторонний человек в 2010 г. выписался и уехал. Договор социального найма не был заключен. Живем и живем, все услуги оплачиваем, они автоматически были переведены на меня. Когда я обратилась в администрацию, за договором соц найма мне сказали, что вас скорей всего выселят. Правомерно ли это?

Читать ответы (1)

Департамент имущественных отношений подал на меня в суд о выселении

16 апреля я подала документы в Лепартамент имущественных отношений на заключение договора соц найма жилого помещения 22 мая должен быть ответ. Однако 25 апреля департамент подал на меня в суд о выселении. Правомерно ли это?

Читать ответы (1)

Муп жкх требует установить электросчетчик в многоквартирном доме по договору социального найма

Я проживаю в квартире многоквартирного дома по договору социального найма. Муп жкх заставляет приобрести и установить за свой счет электросчетчик, ссылаясь на постановление правительства рф №530 от 31.08.2006 г. п.140. правы ли они и как мне быть?

Читать ответы (1)

Суд рассматривает иск Серовой о расторжении договора социального найма квартиры, где зарегистрирован Ветров, но не проживает

Серова обратилась в суд с иском к Ветрову о расторжении договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: г. Оренбург, ул. Мира, д. 12, кв. 170, указав, что ответчик зарегистрирован по данному адресу, однако в 2009 году из квартиры добровольно выехал и постоянно проживает у сожительницы в г. Оренбург, по ул. Павлова, д. 19, кв. 200. В исковом заявлении она указала, что ответчик не оплачивает плату за наем и предоставляемые коммунальные услуги в квартире, где зарегистрирован. Какое решение должен вынести суд?

Читать ответы (2)

Действия администрации по отказу в приватизации комнаты при краткосрочном договоре социального найма - правомерно ли это?

С соседом по квартире администрация заключила краткосрочный договор социального найма жилого помещения на (комнату) в квартире. Ему отказывают в приватизации этой комнаты. Правомерно ли это? Возможно ли добиться приватизации в судебном порядке или в дальнейшем заключить договор обычного социального найма с правом приватизации.

Читать ответы (2)

Как получить справку о смене фамилии при заключении брака для оформления договора соц. найма квартиры?

Мать оформила договор соц. найма на квартиру, т.е. она наниматель, в последствии были в этой квартире прописаны мы двое. Позже она выписалась и прописалась в другой квартире, и здесь прописан остался только я один. Сейчас планирую переоформить договор соц. найма на себя и потом сделать приватизацию. В МФЦ мне сказали какой нужен пакет документов. Ордер у меня на руках, выписку из домовой книги я тоже могу взять. Есть одна загвоздка - мать в последствии сменила фамилию, то есть на ордере и начале прописки она была под одной фамилией, а при выписке уже была под другой, когда мне дают выписку из домовой книги, она там указана уже под последней фамилией, и вместе с этим у меня требуют справку из ЗАГС о смене фамилии при заключении брака, без нее пакет документов не принимают. Мне такую справку не дают, у нее тоже нет возможности посетить ЗАГС или нотариуса, для оформления доверенности. Как мне быть в этой ситуации?

Читать ответы (5)

Заключение договора социального найма квартиры в случае отсутствия основного нанимателя и не проживающих бывших членов семьи

Квартира муниципальная договор соцнайма не заключён,прописано 4 человека Основной наниматель не проживает, как я могу заключить договор соцгайма на себя и внука с которым проживаю. Исмогу ли без 2 бывших членов семьи которые не проживают. Заключить такой догор.

Читать ответы (2)

Каков его статус и возможна ли восстановление документов на квартиру?

Обственником квартиры был отец, документы на квартиру были утеряны, дом снесли. Договор социального найма заключили с сыном так как он был прописан судом, теперь отец спрашивает о социальном найме имеет ли он прво на и какой порядок восстановления документов на квартиру,

Читать ответы (1)

Как восстановить договор социального найма покойного отца после потери документов и сноса дома

Как восстановить договор социального найма покойного отца. После развода отец переехал в другой город к родителям а квартиру оставил другу. Друг пил и устраивал дебош потому милиция опечатала квартиру и с того момента потеряны концы... в том доме жил потом милиционер с женой без детей. Дом снесли. Возможно ли восстановление прав.

Читать ответы (1)

Вопрос о праве налогового вычета при покупке новой квартиры - возможность для сына и снохи восстановить право и на какую сумму

Здравствуйте. В 2005 г. мой сын взял в ипотеку однокомнатную квартиру за 410 тыс. руб. Из за тяжелого финансового положения налоговый вычет решил оформить на себя и свою жену. С первого взноса (70 тыс руб) налоговый вычет получили оба, далее пошла ипотека, оформленная на сына, и жене сына в выплате налогового вычета отказали. В итоге сын получил налоговый вычет с половины стоимости квартиры (205 тыс руб), а его жена с 35 тыс руб, то есть с половины первого взноса. Налоговый вычет в то время осуществлялся на сумму до 1 млн. руб. Вопрос такой. Имеют ли право мой сын и сноха на налоговый вычет при покупке новой квартиры? Если да, то на какую сумму? Поскольку снохе не дали возможности получить налоговый вычет со всей части ее доли, а только около 4 тыс руб с половины суммы первого взноса (35 тыс руб) может ли она через суд или другим способом восстановить право на налоговый вычет?

Читать ответы (1)

Долг за жилплощадь в общежитии после лишения родительских прав - переоформление договора соц. найма и возможность списания долга

Я являюсь опекуном несовершеннолетнего. По решению суда о лишении родительских прав, за ребенком сохранили право пользования жилым помещением в муниципальном общежитии. Ребенок там не проживал, но и не выписывался. Через некоторое время, после смерти его матери, выяснилось, что имеется большой долг за это помещение. Вопрос: надо ли опекуну переоформлять договор соц. найма на это общежитие и тем самым брать на себя весь долг? Или может быть можно каким нибудь образом списать этот долг?

Читать ответы (1)

Отказ жилищного отдела Мытищ в заключении договора социального найма для приватизации квартиры

Жилищный отдел Московской области (Мытищи) отказал в заключении договора социального найма в виду того, что многоквартирный дом не состоит на учёте в фонде. Договор социального найма нужен для последующей приватизации квартиры. В жилищной фонде сказали, что нужно сразу обращаться в суд с иском о признании права собственности в порядке приватизации. Так ли это? Плюс есть неузаконенная перепланировка в квартире. Возможно ли узаконить перепланировку без договора социального найма перед приватизацией?

Читать ответы (3)

Можно ли приватизировать квартиру, которую получил ветеран на основании договора социального найма?

Читать ответы (1)

Моя семья состоит на очереди как нуждающася в улучшении жилищных условий с 1984 года.

Моя семья состоит на очереди как нуждающася в улучшении жилищных условий с 1984 года. Имеем ли мы право получить две осводившиеся комнаты в коммунальной квартире по договору социального найма, ссылаясь на Введение ЖК от 2005 года (граждане, ставшие на учет до 2005 года, получают жилье по договору социального найма) ? или это право относится только к новому получаемому жилью?

Читать ответы (1)

Возможна приватизация квартиры по договору соц. найма? Квартира была выдана после сноса ветхого жилья.

Читать ответы (1)

Обрезание заключении договора соц. найма и принуждение заключения договора соц. найма жилого помещение одно итоже?

Обязание заключении договора соц найма и принуждение заключения договора соц найма жилого помещение одно итоже?

Читать ответы (1)

Необходимо переоформить договор соц. найма квартиры на себя перед выселением сестры через суд

Помогите пожалуйста в вопросе. Более 20 лет тому назад мой муж как ответственный квартиросъемщик получил квартиру от предприятия. Вместе с ним прописана была я. В 2000 г. мы прописали в эту квартиру также мою сестру, которая с момента регистрации ни разу не платила кварплату, не участвовала в расходах. Собственно она даже не жила в квартире, так иногда оставалась, чтобы переночевать. Где она сейчас, мне неизвестно. 8 месяцев назад умер мой муж. Договор соц. найма квартиры я еще на себя не переоформила. Могу ли я выселить свою сестру через суд? Или мне нужно будет сначала переоформить договор соц. найма квартиры на себя?

Читать ответы (2)

Возможность получения договора социального найма без ордера, но с решением суда о признании права на жилье для члена семьи

Можно ли получить договор социального найма, если нет ордера, но есть решение суда о признании права на жилое помещение как за членом семьи?

Читать ответы (1)

Какой организации следует обратиться для заключения договора социального найма?

Какая организация выступает получателем заявления о заключении договора социального найма (на руках имеется 3 бланка заявления - все разные)? В МФЦ сказали, что заявление с апреля новое, каким документом регламентируется форма заявления? Каким документом регламентируется форма договора социального найма? Перевод лицевого счета больше не упоминается в заявлении. Каким образом происходит перевод лицевого счета теперь? Чем отличается государственный жилищный фонд от муниципального?

Читать ответы (4)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59