Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Возможность продажи доли в праве на квартиру для покрытия долга - что говорит суд?

02.01.2005, 13:23
• г. Барнаул

Если человек должен деньги, но имеет из имущества только долю собственности в квартире, может ли суд заставить продать эту долю в праве для покрытия долга?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Согласно статье 255 ГК РФ, кредитор (лицо, имеющее право требовать исполнения обязательства) участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.

Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга.

В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

Если речь идет о долгах одного из супругов, то, согласно статье 256 ГК РФ, по обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество, находящееся в его собственности, а также на его долю в общем имуществе супругов, которая причиталась бы ему при разделе этого имущества.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Марина
12.12.2014, 20:02

Может ли бывший муж требовать выплаты доли в денежной сумме за квартиру, в которой проживают два несовершеннолетних ребенка?

Скажите, имеет ли право бывший муж, который имеет в собственности 1/4 долю квартиры, подать на меня в суд для выплаты этой доли в денежной сумме, учитывая, что я проживаю в этой квартире с двумя несовершеннолетними детьми? Или имеет ли он право заставить продать квартиру и разделить деньги?
Читать ответы (1)
Александр Крымов
12.10.2017, 14:40

Вопрос о возможности требования деньгами в завышенной сумме за долю в приватизированной трехкомнатной квартире

Имеется 3-х комнатная квартира приватизированная на трех человек. 1 человек имеет две доли в квартире и два остальных человека имеют по 1 доле квартиры. Вопрос имеели право человек с 1 долей квартиры требовать свою долю деньгами причем в завышенной сумме? Может ли он продать свою долю без ведома остальных дольшиков квартиры. Если не имеет право напишите номера статей жилищного кодекса. Спасибо за ответ.
Читать ответы (5)
Татьяна
17.02.2019, 21:49

Как защитить свои финансовые интересы при задолженности на покупку квартиры - возможности и ограничения

Человек должен мне очень крупную сумму денег. Деньги занимались для покупки квартиры дочери. Долг не отдается уже 8 месяцев. Сумма накопилась значительная. Должник говорит что денег нет и у него нет никакого имущества чтобы что то продать и отдать долг. Не является ли это мошенничеством со стороны должника? Может ли суд заставить дочь должника продать свою купленную на мои деньги квартиру и вернуть мне долг?. Расписки на получение денег имеются.
Читать ответы (6)
ЕЕ
07.06.2014, 00:31

Права прописанного человека на квартиру после выписки и появление незнакомца - достижения и риски

В квартире был прописан человек с 1995 года, затем по решению суда, в 2003 году было принято решение выписать этого человека и вместо этой квартиры дать деньги на другую. Деньги дали, другая квартира куплена и человек живет в новой квартире, но прописан по прежнему адресу. В старую квартиру заселился незнакомец, который утверждает, что он - родственник, а прописанный человек - умер. Коммуналку никто не платит - долг уже объемный. Итак: имеет ли прописанный человек какие-либо права на эту квартиру? Может ли он её продать или приватизировать, если выплатить долг? Может ли он в ней жить? Кто должен выплатить долг, если прописанный в этой квартире никогда не жил?
Читать ответы (1)
Евгения
08.01.2002, 12:01

Может ли суд заставить меня (как жену) продать квартиру и погасить долг?

Ситуация такова. Мой муж является ответчиком в суде и должен 10 тыс. долларов. У него нет собтсвенности, которую можно было бы продать дабы погасить долг. У меня есть собственность (квартира), которая оформлена в собственность только на меня. Может ли суд заставить меня (как жену) продать квартиру и погасить долг? У мужа прав на мою собтвенность нет, хоть и кваритира куплена уже по вступлении в брак. Большое спасибо заранее.
Читать ответы (1)
Ирина
23.08.2022, 16:22

Как защитить свои права на долю в квартире, если не прописан в ней?

Если квартира на 3 человек, 3 доли, но прописано только двое, третий имеет долю, но не прописан, а долг за квартиру пришёл на всех троих. Этот третий, который не прописан грозит продать свою долю. Может ли квартиросьемщик лишить его этой доли квартиры?
Читать ответы (5)
Света
03.03.2010, 17:24

Какие права имеет человек на эту собственность!

Имеет ли право человек проживать и иметь ключи от однокомнатной квартиры, если по наследству человеку пренадлежит только 1/6 доля этой квартиры. Какие права имеет человек на эту собственность! Как может пользоваться?
Читать ответы (1)
Виктория
28.05.2014, 19:58

Правовые аспекты перехода собственности на квартиру при продаже доли с указанием размера и без него

В договоре приватизации квартиры указаны доли трех собственников квартиры: 1/4 доля у матери и по 3/8 доли у двух дочерей. В доверенностях от всех трех собственников на продажу квартиры нотариус прописал «продать принадлежащую мне 1/3 долю в праве собственности на квартиру». Пройдет ли переход права собственности на всю одну целую квартиру на нового собственника. Имеют ли право регистраторы заставить переделать доверенности без указания размера доли (предлагают прописать «продать принадлежащую мне долю в праве собственности на квартиру»). Фактически квартира поделена на троих собственников и они все трои ее продают как единое целое.
Читать ответы (1)
Юля
12.09.2015, 16:03

Можно ли при наличии совместной собственности квартиры заставить погасить долг мужа?

Кредиторы могут заставить выделить долю должника-мужа с целью наложения на неё взыскания, если квартира в совместной собственности с женой и это их единственное жильё? Личной собственности должника недостаточно для покрытия долга, впрочем стоимости квартиры тоже не хватит.
Читать ответы (3)
Галина
20.07.2012, 23:29

Я являюсь собственником 3/7 доли квартиры, есть еще 4/7 доли это мои родственники

Я являюсь собственником 3/7 доли квартиры, есть еще 4/7 доли это мои родственники, имеют ли они право заставить меня через суд продать квартиру, чтобы с ними рассчитаться за долю.. Я не хочу продать свою долю, а денег нет приобрести их долю, в этом случаю они меня запугивать что суд принудительно заставит продать квартиру. Возможно ли такое?
Читать ответы (1)