Продажа земельного участка с тремя собственниками - возможность продажи долей по отдельным договорам и перевод денег банком при наличии ипотеки

Возможность продажи дома без земельного участка и продажа земельного участка без дома - правовые аспекты

Помогите пожалуйста решить вопросы. Определите вправе ли гражданка продать дом без земельного участка. 2.Возможна ли продажа земельного участка без жилого дома? Гр. Веселова получила по наследству жилой дом и земельный участок. В настоящее время она проживает в квартире в центре города и не намерена переезжать в этот дом. Однако она желает использовать земельный участок для садоводства. Один из ее соседей желает приобрести у нее этот дом.

Читать ответы (2)

Вопрос о возможности заключения двух отдельных договоров купли-продажи при продаже земельного участка с домом и

Можно ли при продаже земельного участка с домом одному покупателю сделать два отдельных договора купли продажи? Если можно налоговая потом примет к вычету два отдельных договора?

Читать ответы (2)

Онлайн агентство недвижимости\',\r\n\'Уменьшение налога при продаже земельного участка с жилым домом\'\r\n\'Продажа

В 2018 году продали земельный участок с жилым домом принадлежащих по праву общей долевой собственности. Во владении менее 3 лет. Кадастровая стоимость двух объектов 1100000 по договору купли-продажи. Смогли продать по договору купли продажи за 500 тысяч на двоих. Нотариус оформил один договор на двух наследников. Облагается ли наша сделка налогом? Ведь если взять коэффициент 0,7 от кадастровой стоимости и взять во внимание реально полученную стоимость поделенную пополам (по 250 тысяч каждому наследнику) в итоге получается что сделка до 1 млн. рублей. В договоре сумма продажи указана 500 тысяч рублей. Помогите разобраться: надо ли платить налог? '

Читать ответы (1)

Продажа земельного участка - вопросы налоговой и разница в ценах.\n2) Продажа земельного участка

В 2012 году купил зем. участок под ИЖС за 12 000 000 рублей в 2017 году продаю также за 12 000 000 рублей. Кадастровая стоимость участка 18 000 000 рублей. Владею участком ровно 5 лет. 1)Возникнут вопросы у налоговой - если я продаю участок ниже кадастровой стоимости.2)Налог с продажи будет или нет.

Читать ответы (4)

И как оформить договор купли-продажи доли при продаже части земельного участка?

Может ли цена договора купли-продажи земельного участка быть ниже кадастровой стоимости. И еще момент: земельный участок 5000 кв. м. был впоследствии разделен по отдельным кадастровым паспортам: 2000 кв.м, 1578 кв. м. , 1422 кв. м, соответственно при продаже 2000 кв. м. - это будет договор купли-продажи доли?

Читать ответы (1)

Возможность продажи долей земельного участка в долевой собственности без согласия остальных собственников\n2.

У меня, брата и сестры земельный участок в долевой собственности. У каждого 1/3 часть земельного участка. Участок 7,5 соток 1. Могут ли сестра и брат продать свои доли другим лицам, или друг другу без моего ведома? 2. Является ли участок в 7.5 соток неделимым земельным участком? Ведь если выделять по суду доли, для дальнейшей продажи, то каждому собственнику будет принадлежать по 2.5 сотки, а минимальный размер участка должен быть не меньше 4.0 соток?

Читать ответы (2)

Последствия расторжения договора купли-продажи земельного участка с домом без перевода денег продавцу

Что мне грозит, если я хочу расторгнуть договор купли-продажи земельного участка с домом, но деньги еще не переведены на счет продавца.

Читать ответы (1)

Как перевести долю земельного участка в статус отдельного земельного участка. Спасибо.

Читать ответы (2)

Обман при оформлении договора купли-продажи земельного участка

По завещанию перешел в собственность дом и два земельных участка. На оформление документов не хватало определенной суммы. Решили занять у знакомой, а в знак благодарности по доверенности оформили ей пользование данными земельными участками (паями). доверенности часто переписывались (продлевались). последний раз, знакомая подготовив документы, указала где поставить подписи... т к ранее одно и тоже подписывалось, не прочтя, были поставлены подписи... до настоящего времени было неизвестно что доля земельного участка отчуждена. Оказывается это было подписание не доверенности, а договора купли-продажи земельного участка. ..кроме того в договоре указана сумма 60 тыс руб за участок. Никаких денег не было передано... что делать путем такого обмана? Как вернуть земельный участок? Какой иск подавать в суд на расторжение этого договора и какие документы требуются в приложении? На какие статьи стоит ссылаться? Как определить сумму гос пошлины?

Читать ответы (1)

Договор купли-продажи земельного участка с жилым домом - противоречивое решение суда

Договор купли-продажи (земельного участка с жилым домом) признан действительным и этот же договор, после признания его действительности признан незаключённым. Возможно ли это?

Читать ответы (2)

Важность расписки при передаче залога при процессе оформления предварительного договора купли-продажи земельного

При оформлении предварительного договора купли-продажи земельного участка указано, что залог в сумме 90% передавался при его подписании. Нужна ли еще была расписка в получении денег или достаточно подписать сам предварительный договор? Продавец умер, не успев завершить сделку. Без расписки достаточно доказать передачу денег?

Читать ответы (2)

Кого указывать в договоре купли-продажи земельного участка с домом - собственника или доверенное лицо?

Мы покупаем земельный участок с домом, там собственником является мужчина, он сделал доверенность на мать, чтобы та могла продать его участок, кого из них указывать в договоре купли продажи, собственника или того на кого оформлена доверенность?

Читать ответы (1)

Как вернуть деньги по недействительному договору купли-продажи земельного участка?

Как вернуть деньги по договору купли продажи земельного участка? Договор признан недействительным, но не потому но она не получала денежные средства. Есть только договор, где просисано что продавец получил денежные средства до подписания договора, но нет расписки на получения.

Читать ответы (1)

Заключил предварительный договор купли продажи доли земельного участка в августе 2011.

Заключил предварительный договор купли продажи доли земельного участка в августе 2011. Выплатил аванс. Оставшуюся сумму должен был оплатить после изменения категории земли из сельхоз назначения на землю поселений и для ведения личного подсобного хозяйства. Срок действия договора установили до 1 октября 2011. Но продавец сказал, что не успел перевести категорию землю. Перенесли сроки до 1 января 2012. Сейчас март, написал покупателю заявление о возврате аванса, т.к. договор до сих пор не исполнен, но продавец говорит, что у него нет денег и может выплатить через месяц.

Читать ответы (1)

Возможность продажи земельного пая по договору дарения в Крыму после перевода документов и получения права собственности

Можно ли продать земельный пай по договору дарения Земельный пай в Крыму документы перевёл с украинских на русские. Пай был дан при распадннии колхоза. Земля перешла в собственность.

Читать ответы (3)

Что делать, если обнаружены ошибки в инициалах в договоре купли-продажи земельного участка 1998 года

В договоре (купчая) на зем. участ.1998 год обнаружил в двух местах ошибку в инициалах две буквы, что делать, как то узнавал этого нотариуса давно нет. По этому документу оформлял дом в собственность не заметили.

Читать ответы (1)

Заявление о взыскании компенсации морального вреда в связи с отменой договора купли-продажи земельного участка

У меня вопрос следующего характера. За отмену судом договора купли-продажи земельного участка 6 в связи с тем, что основопологающий документ госакта Решение акима Сельского округа не окозалось в архиве. Хотя Госакт на землю был выдан и даже переоформлен с 2010 г. В установленном порядке закона был в регистрации в ЦОНе, затем в 2012 году из-за государственных нужд поподает на изъятие, затем не выплачивают компенсационные выплаты согласно закона из-за того, как выше отметил, отсутствие Решения акима и т.д., затем земельная инспекция подает иск об онулирования госакта и договора купли-продажи. Суд удовлетворил истца, теперь я вынужден обратиться в суд о взыскании компенсации морального вреда. И в связи с этим при подаче этого иска сколько я должен платить госпошли?! (Република Казахстан)

Читать ответы (1)

Составление договора купли-продажи земельного участка с объектом незавершенного строительства - как избежать налога?

Хочу продать земельный участок с Объектом незавершенного строительства. Земельный участок в собственности более пяти лет а объект незавершенного строительства только что зарегистрировали, как мне составить договор купле-продажи, чтобы не платить налог?)

Читать ответы (3)

Как защититься от возможного признания договора купли-продажи недействительным при продаже доли земельного участка соседу

НУЖНО ЛИ, ОПОВЕЩАТЬ ПРИ ПРОДАЖИ ДОЛИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА СОСЕДУ ЕСЛИ ОН НЕ ОФОРМИЛ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА СВОЮ ДОЛЮ, И ИМЕЕТ ТОЛЬКО СВИДЕТЕЛЬСТВО О ВСТУПЛЕНИИ В НАСЛЕДСТВО НА ЭТУ ДОЛЮ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА. В ГОСРЕЕСТТРЕ НАМ ОФОРМИЛИ КУПЛЮ ПРОДАЖИ. а ПОТОМ СОСЕД ОФОРМИЛ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ И ТЕПЕРЬ ШАНТАЖИРУЕТ, ЧТО ПОДАСТ НА ПРИЗНАНИЕ НЕ ДЕЙСТВИТЕЛЬНЫМ ДОГОВОР КУПЛИ ПРОДАЖИ.

Читать ответы (1)

Как переоформить договор купли-продажи земельного участка без печати в регистрационной палате и сколько стоит услуга юриста?

Здравствуйте у меня вопрос в 2000 г. Купил земельный участок по договору купли-продажи заверил нотариусом а в регистрационную палату не сходил печать не поставил на договоре. На данный момент не могу переделать договор что для этого щас надо и сколько будет стоить услуги юриста для переоформление договора.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59