Расписок по полученным суммам мы не составляли.

• г. Саранск

Снимаю квартиру в течение 8 месяцев, имеется договор аренды, в котором указано, что я из всей стоимости коммунальных услуг должен оплачивать только водоснабжение и электроэнергию по показаниям счетчиков. Однако пару месяцев назад хозяйка квартиры стала требовать оплату за отопление и услуги по общедомовым приборам учета, мотивируя это тем, что эти услуги оказываются для меня - значит и платить должен я. Перечитывать договор наотрез отказывается, так как уверена в своей правоте. Правомерно ли такое изменение условий оплаты?

Кроме того, хозяйка имеет льготу, согласно которой оплачивает только 50% стоимости коммунальных услуг и я оплачивал оговоренные в договоре услуги с учетом этой льготы. Когда я напомнил, что мы не договаривались об оплате отопления, она пригрозила мне, что произведет перерасчет сумм, уплаченных ранее без учета льгот, и потребует оплаты. Законно ли это? Расписок по полученным суммам мы не составляли.

Спасибо.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Надо читать договор. Так сложно ответить. Если все так и есть, как Вы рассказываете - хозяйка действует незаконно.

Спросить
Антонина
11.07.2010, 14:19

Недействительные показания счетчиков - как отстоять свои права при оплате жилищно-коммунальных услуг?

В нашем доме осенью 2009 года были установлены приборы учета на теплоэнергию, на основании протокола собрания жильцов. Счетчики на отопление были установлены один на подъезд. Весь отопительный сезон мы платили по приборам учета, а так как зима была очень морозная, то платили за увеличение подачи тепла. Два месяца, как отключили отопление и мы платили без учета отопления. Сейчас нам жилищно-коммунальное хозяйство предъявило счет для оплаты, в котором указана сумма за предыдущий месяц (июнь) с учетом отопления и перерасчет по отоплению за предыдущие месяцы. Мотивируют тем, что показания счетчиков недействительны. Правы ли жилищно-коммунальные службы и как нам быть? Ведь на приобретение и установку приборов учета они в свое время высчитали из той суммы, которая у нас ежемесячно входит в оплату за коммунальные услуги (текущий и капитальный ремонт). Приобретали и устанавливали эти счетчики службы ЖКХ. Мы считаем, что ЖКХ не прав. Чем нам аргументировать отказ оплаты за перерасчет и переход на прежнюю оплату за жилищно-коммунальные услуги, когда отопление оплачивалось пропорционально весь год. Спасибо.
Читать ответы (1)
Евгения
15.08.2015, 12:12

«У ветерана-афганца восстановлена льгота по оплате жкх - возможен перерасчет за предыдущие месяцы?»

Мой отец - воин-афганец. У него в собственности квартира. Прежде он получал льгот у по оплате жкх, потом эту льготу отменили. Теперь она снова действует. Но о своей льготе по оплате услуг жкх он узнал недавно. Может ли он претендовать на перерасчет оплаты комунальных услуг за уже оплаченные месяцы? Если да, то с какого времени начала действовать данная льгота?
Читать ответы (1)
Татьяна
16.11.2018, 17:48

Спорный вопрос - возможно ли включать оплату за капитальный ремонт в коммунальные расходы при аренде квартиры

Возник спорный вопрос об оплате коммунальных услуг при аренде квартиры. Собственник вменяет в оплату коммунальных расходов оплату за капитальный ремонт студенткам. Прав ли собственник. По договору аренды оплата за аренду+ коммунальные услуги.
Читать ответы (1)
Людмила
29.08.2017, 21:25

Правомерность предъявления счетов на централизованное отопление без договора - анализ ситуации

Здравствуйте! В квартире с февраля 2010 года установлено автономное отопление и оплата производится по счетчику за потребленный газ, поэтому договор на оплату услуги по централизованному отоплению не заключался. Но с февраля 2016 года РСО стала предъявлять счета на оплату еще и централизованного отопления. Правомерно ли такое? И как это можно без договора на оказание услуги?
Читать ответы (2)
Эльвира
10.03.2005, 17:41

Если квартиру он подарит, но останется в ней единственным проживающим, то будет ли перерасчет этих льгот?

Кто знает! Собственник квартиры имеет льготы по оплате коммунальных услуг. Если квартиру он подарит, но останется в ней единственным проживающим, то будет ли перерасчет этих льгот? Собственник ведь сменится. А новый собственник несет бремя оплаты таких услуг. Как будет произведен перерасчет? Спасибо.
Читать ответы (1)
Михаил Алексеевич
20.04.2015, 15:33

Льготы по оплате жилья и коммунальных услуг для инвалидов Отечественной войны

Льготы по оплате жилья и коммунальных услуг для инвалидов Отечественной войны (боевых действий). Лица полностью освобождаются от оплаты занимаемой общей площади жилых помещений в пределах социальной нормы - 33 кв.м, а также от оплаты коммунальных услуг (отопление, водоснабжение, канализация, горячее водоснабжение, электроэнергия) в пределах социальной нормы площади жилья (33 кв.м) и нормативов потребления коммунальных услуг. Остальная площадь и коммунальные услуги оплачиваются в размере 50%. Соответствует ли это законодательству? Как на практике реализовать эти льготы? Где узнать нормативы потребления, которые следует исключить из оплаты?
Читать ответы (1)
Igor
31.03.2022, 09:54

Возмещение стоимости коммунальных услуг при аренде квартиры - учитывать ли комиссию за их оплату?

По договору аренды квартиры я оплачиваю коммунальные услуги, после чего собственник квартиры обязан возместить мне стоимость их оплаты. Я оплачивала коммунальные услуги через Сбербанк с уплатой комиссии. Вопрос: Какую сумму коммунальных услуг должен возместить мне собственник, - без учёта комиссии или с учётом комиссии?
Читать ответы (1)
Юлия
11.02.2016, 19:19

Возможность суммирования льгот на оплату коммунальных услуг для медицинского работника и ветерана труда

Будут ли суммироваться льготы на оплату коммунальных услуг работающему в сфере здравоохранения пенсионеру, если он получает льготу при оплате коммунальных услуг как медицинский работник и имеет право на льготу, как ветеран труда Омской области? Или льгота будет только 1?
Читать ответы (1)
Ирина
24.03.2016, 22:25

Управляющая компания игнорирует показания счетчиков на отопление - нарушение договора и увеличение платежей

В квартире установлены приборы учёта на отопление, раньше оплачивали по показаниям счетчиков! В эту зиму управляющая компания показания счётчиков не принимает и берет оплату за отопления по общим показаниям которые сами устанавливают и раскидывают на всех жильцов! Ранее в зимний период оплата за квартиру составляла в среднем около 2,5 тыс рублей в эту зиму больше 5 тыс! На каком основании Упоавляющая компания игнорирует показания счётчиков?! Счетчики установлены законно, опломбированы и составлен договор!
Читать ответы (1)