Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как определить рыночную стоимость доли в двухсемейном доме для суда?

25.09.2023, 13:45
• г. Красноярск

Возможно ли оценить только свою половину дома, если дом на две семьи? Для суда нужна рыночная стоимость доли. Есть половина соседей с ремонтом и есть наша половина в аварийном состоянии, у соседей 1/2 дома, у меня 3/8 и 1/8 у племянника, его долю через суд хотим признать незначительной, указали в иске сумму выкупа по кадастровой стоимости, он с ней не согласен, суд требует рыночную стоимость.

Читать ответы (9)
Аварийное состояние дома Рыночная стоимость доли Кадастровая стоимость Рыночная стоимость Дом на две семьи
Ответы на вопрос (9):

Здравствуйте. Закажите экспертизу

Спросить

Заказывали через суд, они позвонили я спросила как будет проходить экспертиза? Мне ответили что сначала они оценивают весь дом потом делят и узнают стоимость доли, разницы от просто оценки я не поняла и мы от неё отказались, т.к платить за экспертизу больше чем за простую оценку.

Спросить

Как понять через суд заказывали? Если суд назначил экспертизу и определил организацию то просто так отказаться вы не имеете право

Спросить

Я подавала ходатайство с запросом экспертизы, мне звонили с экспертизы я им сказала что делать мы её не будем, так как дорого просят, а платим мы, буду подавать бумагу в суд об отзыве или замене экспертизы на оценку или что подают ещё не узнавала. Сейчас другое интересует, как оценить именно нашу половину

Спросить

Вам следует заказать экспертизу.

Спросить

Здравствуйте, придется Вам найти оценщика и заказать отчет о рыночной стоимости 1/8 доли, с учетом сложившегося пользования и аварийного состояния вашей половины.

Спросить

Вы можете представить в суд отчёт об оценке доли или просить суд назначить оценочную экспертизу. Если племянник не согласен, то по идее это его обязанность доказать, что заявленная вами стоимость не соответствует рыночной, и просить об экспертизе.

Спросить

Только вашу половину не оценят. Она реально не выделена.

Спросить

Заказывайте у любого оценщика оценку стоимости. Вам посчитают.

Если в рамках суда, то подавайте ходатайство о назначении судебной экспертизы стоимости.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Игорь
08.07.2017, 06:19

Как определить рыночную стоимость доли в праве общей собственности на жилой дом с учетом различных факторов

Я хотел узнать-по какому принципу и с каким коэффициентом высчитывается рыночная стоимость при выделе в натуре доли бывшего супруга в праве общей собственности на жилой дом. Различается стоимость жилых помещений с высотой потолка 2.70, подвального, цокольного этажа с высотой 2.10, имеет, ли, значение наличие окон в помещении.
Читать ответы (1)
Сергей
09.12.2014, 17:01

Как определить рыночную стоимость доли в приватизированной квартире и уменьшить выкупную цену?

В приватизированной квартире один из содольщиков просит выкупить у него долю, о чём другие были оповещены в письменном виде, рыночная стоимость квартиры оценена в 3,1 млн. рублей, в квартире проживают 5 человек. Просит заплатить 600 тыс. рублей, но это идеальная цена. Каким образом можно уменьшить выкуп доли, то есть узнать её рыночную стоимость?
Читать ответы (1)
Анна
19.01.2015, 00:34

Как определить рыночную стоимость доли в пятикомнатной коммуналке и найти потенциальных покупателей?

Ситуация такова: Есть пятикомнатная коммуналка, две комнаты находятся в долевой собственности на троих, я хочу продать свою долю. Как мне узнать рыночную стоимость моей доли от этих двух комнат? Каму предлагать в первую очередь купить её?Нужно ли предлагать всем соседям по коммуналке, или только тем кто со мной в долевой собственности?
Читать ответы (1)
Ирина
10.08.2021, 18:37

Как определить рыночную стоимость дома при наличии одной второй доли и желании наследника отдать свою долю по кадастровой

Мы хотим оценить дом по рыночной стоимости, у нас одна вторая доля, а второй наследник нам хочет отдать долю по кадастровой стоимости. Как нам быть?
Читать ответы (3)
Виктория
16.10.2013, 18:00

Как определить рыночную стоимость доли в квартире площадью 118.4 кв м в ЦАО, район Басманное, имеющей 5 собственников

Как узнать рыночную стоимость своей доли? Общая пл 118.4 кв м,5 собственников, моя доля 88/1000. Квартира находится в ЦАО, р-он Басманное.
Читать ответы (1)
Алена
10.03.2015, 14:31

Как определить рыночную стоимость автомобиля для судебного процесса по ДТП

Каким образом определяется рыночная стоимость автомобиля для судебного процесса по ДТП? по сравнительному анализу авторынка или определенным путем расчета (калькулятор рыночной стоимости. Дела в том что на авторынке стоимость аналогичного автомобиля колеблется от 500 000 до 1 100 000
Читать ответы (1)
Валерий
02.05.2016, 22:42

Приватизация доли дома и земли - как увеличить свою долю в двухсемейном доме?

Дом на 2 семьи. 1 семья приватизировала часть дома и землю - 2/3 доля в 90 х годах. Участок разделен. Сейчас моя жилплощадь увеличилась - я буду приватизировать получу остаток 1/3 доли Или я могу получить большую долю?
Читать ответы (3)
Людмила
20.09.2013, 14:50

Как определить рыночную стоимость дома, принадлежащего четырём наследникам, из которых трое хотят его продать?

Деревенский дом 1954 года постройки принадлежит четырем наследникам, а земля на которой стоит дом принадлежит только одному из четырёх. БТИ оценила дом в 13000 рублей. Трое наследников, которым не принадлежит эта земля хотят получить деньги за дом по рыночной стоимости. Как в таком случае определяется рыночная стоимость дома?
Читать ответы (2)
Лина
24.07.2022, 23:28

Как определить рыночную стоимость при выкупе долей наследства - нужна ли оценка от независимого эксперта?

У нас 2 наследника. Мы выкупаем доли. Один выкупает долю в квартире и даче, другой выкупает долю в комнате. Хотим выкупить либо по договору мены, либо по договору купли-продажи. И хочу указать рыночную стоимость. Для этого нужно нотариусу оценку недвижимости от незав. Эксперта или я могу без предоставления оценки указать и прописать рыночную стоимость? Вправе ли нотариус требовать незав. Оценку для указания рын. стоимости в договоре?
Читать ответы (2)
Ирина
04.04.2015, 17:52

Как определить рыночную стоимость квартиры при оплате налога с дарения?

Как правильно поступить. Я получила квартиру по договору дарения. В договоре дарения указана цена 10 тысяч рублей. На самом деле она стоит около 1,5 млн рублей. Сейчас мне надо оплатить налог с дарения, как мне узнать стоимость её рыночную сейчас?
Читать ответы (1)
Виктор Владимирович
16.05.2018, 17:44

Процесс выкупа доли в квартире у бывшей супруги - оценка доли, рыночная стоимость и сроки выкупа

Хочу выкупить долю в квартире у бывшей супруги. Собственники мы с ней в двоем так и было оформлено при покупке и регистрации в росреестре. Вопрос. Как оценивается её доля? По оценке БТИ или по рыночной стоимости или по той цене по какой ей хочется продать и в какие сроки я могу её выкупить?
Читать ответы (1)
Марина
19.12.2022, 18:08

Как определить рыночную стоимость и оформить выкуп доли квартиры унаследованной доли у нотариуса?

У меня хотят выкупить долю квартиры, полученную в наследство. Могу ли я назвать рыночную стоимость? Как не продешевить. Оформляется у нотариуса?
Читать ответы (1)
Юлия.
19.07.2015, 15:59

Оценка ущерба автомобиля после вандализма - как справедливо определить рыночную стоимость в Мурманской области

Как правильно оценить ущерб автомобиля (мальчишка 11 лет кидал в машину камнями, заявление написано, виновник пойман). Машину хотела в августе продавать. Ведь теперь рыночная стоимость стала ниже, хоть и будет произведен ремонт. Случилось в мурманской области.
Читать ответы (4)
Светлана Маренинова
20.09.2022, 17:30

Столкновение интересов - как определить рыночную стоимость восстановительного ремонта после пожара?

В адрес управляющей организации поступило исковое заявление от лица, в квартире которого произошло возгорание. Предоставлен отчет оценки рыночной стоимости восстановительного ремонта квартиры, пострадавшей в результате пожара. Оценщиком указаны две стоимости: одна - 86 106 руб. рыночная стоимость восстановительного ремонта с НДС, другая - 68 435,82 рыночная стоимость восстановительного ремонта с учетом износа материалов с НДС. На какую сумму ссылаться в суде? Истец заявляет большую сумму.
Читать ответы (2)
Баир
08.11.2015, 09:04

Спор о продаже доли собственника - как определить рыночную стоимость и принудить его к сделке?

Сособственник имеет 1/12 доли и требует при продаже огромную (несопоставимую доле) сумму денег. Можно ли его принудить к сделке оценив рыночную стоимость доли.
Читать ответы (1)
Матвеева Алина Александровна
10.08.2021, 12:32

Как определить рыночную стоимость наследственных предметов домашнего обихода, находящихся во владении другого наследника

Как определить рыночную стоимость предметов домашнего обихода входящих в наследственную массу если все предметы у другого наследника во владении? Можно через прайс листы прикинуть? Чтобы попросить компенсацию за них?
Читать ответы (5)
Мария Николаевна
03.03.2015, 10:01

Как определить рыночную стоимость 1 кв.м ветхого жилья с долей в собственности?

Имею 1/3 долю из 60 м (мои 20 м) в ветхом жилье под снос с 2010 г, хочу получить не квадратные метры, а денежную стоимость метров. Как расчитывается рыночная стоимость 1 кв.м. . Это рыночная стоимость ветхого жилья супер низкая или какого?
Читать ответы (1)
Анна Валерьевна
03.05.2018, 14:09

Как определить рыночную стоимость аварийной квартиры без альтернативного жилья для выкупа?

Квартира трехкомнатная, в собственности. Признана аварийным жильем. Непонятным образом включена в программу сноса. Сейчас, т.к. администрация срочно хочет снести предлагают двухкомнатную квартиру, меньшую по площади. Нас это не устраивает. Как быть? Как определить рыночную стоимость квартиры для выкупа, если она аварийная и другого жилья нет?
Читать ответы (2)
Людмила Васильева
02.02.2015, 10:50

Как определить стоимость доли в квартирах наследства при продаже, учитывая кадастровую и рыночную стоимость?

Получила свидетельство о праве на наследство по закону на 1-4 квартиры, где указана кадастровая стоимость. Рыночная стоимость в 3.5 раза выше. Скажите пожалуйста, от какой стоимости квартиры при продаже, я получу свою долю? С уважением Людмила.
Читать ответы (1)