Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Нотариус задирал цену за выделение долей с маткапиталом и домом в собственности - правомерны ли его действия?

25.09.2023, 16:34
• г. Тобольск

Имеем двух детей, маткапитал и дом в собственности по 1/2 между родителями. Получили маткапитал наличными, как возмещение затрат на строительство. Обратились к нотариусу по поводу выделения долей детям. Нотариус сначала озвучил цену в 7 тысяч, но потом, сославшись на высокую кадастровую стоимость дома и участка, стоимость услуги выросла в сумму более 20 тыс. руб. Увидела информацию, что такие сделки имеют фиксированную стоимость. Прав ли нотариус с такими расценками?

Читать ответы (3)
Возмещение затрат на строительство
Выделение долей детям нотариус
Кадастровая стоимость дома
Ответы на вопрос (3):

В законодательстве нет прямой обязанности выделять доли еще и на земельный участок. В то же время, чтобы в будущем избежать разногласий, семейных конфликтов и проблем при продаже дома, желательно выделить доли и на землю — пропорционально долям на жилье. Иначе собственники долей в доме смогут только пользоваться землей, но не распоряжаться ею. Вам нужно подготовить соглашение о выделении дома. И заверить у нотариуса. Если все собственники согласны перераспределить доли, заверять соглашение у нотариуса не нужно. Но известны случаи, когда Росреестр отказывался зарегистрировать перераспределение без нотариального удостоверения.

Спросить

Спасибо. Но как нам разъяснил нотариус, т.к. у нас с мужем дом в долевой собственности по 1/2, без нотариуса мы никак не можем провести сделку.

Спросить

Нотариус руководствуется тарифами, установленными нотариальной палатой, тарифы одинаковые по региону. Если нотариус озвучил сумму 20000, значит так и есть. Нотариус не может взять с вас больше, чем предусмотрено тарифами, за это его могут привлечь к дисциплинарной ответственности.

Если вам не понятно как нотариус рассчитал стоимость, попросите его разъяснить порядок расчёта

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России