Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Судебное разбирательство - Как избавиться от ипотечного обременения и решить долговую проблему без участия недвижимости?

26.09.2023, 09:10
• г. Красноярск

2020 год, мой муж решил помочь другу и позволил (выписав предварительно доверенность) свою единственную квартиру оформить в залог. Долг по устному соглашению "друг" обещал выплатить через пол года. Спустя год мой сожитель взял у моей сестры деньги с намерением продать ей квартиру. Но естественно сделка не состоялась, ипотечное обременение не было снято. Суд длится уже продолжительное время. Кредитор требует продажи квартиры или деньги, но сразу в полном объеме. Заемщик "друг" тянет время, говорит, что денег нет (хотя сам инициировал судебное разбирательство - кредитор периодически завышает суммы долга). Как говорит адвокат: судья на стороне кредитора. Мой муж заемных денег даже в руках не держал. Если суд примет сторону кредитора, мой муж не только квартиры лишится. Но и будет должен моей сестре такую же квартиру. Наверное путанно написала, не знаем как поступить, чтобы снять обременение с квартиры и разбираться с долгом без участия недвижимости.

Читать ответы (4)
Продажа квартиры Как снять обременение с квартиры Судебное разбирательство Как снять обременение Выписать доверенность
Ответы на вопрос (4):

При чем здесь судья на стороне? Тут если отдал квартиру под залог, то деньги надо вернуть или квартиру, увы.

Спросить

В том-то и дело, что надо вернуть. Только владелец квартиры даже не держал в руках эти деньги. А теперь если своей квартиры лишится, то еще одну такую же будет должен. От широты душевной и простоты русской выручил друга под честное слово.

Спросить

1.Если ваш-муж-сожитель заключил договор залога, то без погашения долга в полном объеме нельзя снять обременение и

разбираться с долгом без участия недвижимости.

2.Было бы неплохо с "друга "мужа-сожителя - взыскать деньги-возможно у него есть имущество на которое можно обратить взыскание

3.

Как говорит адвокат: судья на стороне кредитора.
-в шею такого адвоката-он не должен решение суда предсказывать - судя по всему он не знает, что ему делать.

4.Вашей сестре он не квартиру, а просто деньги и при отсутствие имущества и дохода-формально может их никогда не отдавать

5.Что бы ответить более подробно, нужно детально разбирать ситуацию, устанавливать фактические обстоятельства и смотреть ваши документы.

Спросить

Здравствуйте. Спасибо за ответ. С друга как раз взять нечего. И он каждый раз клянется, что деньги вот-вот вернет, но каждый раз это пустые обещания. А вот не отдавать деньги сестре никак нельзя, муж-сожитель не имеет цели таким образом уйти от ответственности, была бы нужная сумма - вернул бы за свой счет. И он должен моей сестре квартиру. Тут как раз "друг" исполняет формальность о которой Вы говорите. А кредитор проценты заворачивает конские.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Фролова м
15.12.2021, 15:18

Как избавиться от ипотечного обременения в квартире - советы для собственников.

Помогите пожалуйста не знаю куда обращаться, нас 4 собственника в квартире, квартира куплена 10 лет назад и 10 лёд назад было наложено ипотечное обременение, которое моя мать до сих пор не сняла, хоть и прошло уже очень много времени и с продавцом жилья мы рассчитались. Сейчас я хочу снять это обременение через суд, но мне моя мать не даёт документы на квартиру, а я хочу снять обременение для того чтобы либо подарить долю либо продать Я в этой квартире не проживаю и не прописана… очень хочу как то избавится от этой доли но не знаю как, может можно как то через суд отказаться… помогите пожалуйста советом.
Читать ответы (1)
Оксана
20.07.2015, 15:46

Как избавиться от ипотечного обременения на частный дом - решение вопроса о неоплаченной сумме и отсутствии наследников

Пож-та на что нам нужно и куда нам нужно обратиться, чтобы снять обременение с частного дома-ипотека. По договору купли продажи покупатель должен быть оплатить оставшую сумму продавцу. В виду смерти покупателя, родственников не удалось найти. Как нам быть, как нам как новым покупателям дома с землей поступить, какие риски мы несем? Обременения на землю нет. Спасибо.
Читать ответы (1)
Вероника
26.03.2016, 07:23

Как избавиться от ипотечного обременения на квартиру после смерти одного из созаемщиков?

Родители брали квартиру в ипотеку на две доли. Отец заемщик, мать созаемщик. Отец умер 4 года назад. Ипотеку досрочно погасили только сейчас. Подскажите каким образом мы можем снять обременение с этой квартиры? Необходимо ли обращаться в суд?
Читать ответы (5)
Сергей
27.08.2015, 17:24

Судебное разбирательство ипотечного кредита - как избавиться от непомерных пеней?

В 2011 году в марте прошёл суд по ипотечному кредиту взятого в 2006 который я не смог оплачивать с 2007 было присуждена сумма в размере 857 т. р выплатить аижк путем реализаций квартиры договор расторгнут не был оставленны были 12%процентов годовых плюс пени в размере 0.2% мною подавалось рассрочка на исполнения на год которую суд удовлетворил в августе этого года аижк подали в суд на востоновления исполнительных листов которые они утеряли сроки не нарушены до 15 октября этого года в июле этого года писал претензию ответ пришел суммы долга расписаны основной 473 т. р проценты 517 т. р пени 2473000 т. р переговоры с ними веду уже полтора года по повуду пении и процентов под ихний условия за прошлый год чтобы заключить мировое соглашения внес 155 т. р но ничего не происходит что можно зделать чтобы избавиться от этих сумасшедших пенях?
Читать ответы (1)
Олег
22.10.2014, 16:04

Судебное разбирательство - долговая расписка с нечетким указанием суммы и ее юридическая действительность

Три года назад я написал долговую расписку, сумму указал цифрами, долг вернул на что мне ответили что расписка будет уничтожена и документы которые находились в залоге мне вернули. Теперь выясняется что расписка в суде, а долг не списан. Действительна эта расписка если сумма указана только цифрами и в одной цифре есть помарки!?
Читать ответы (5)
Елена Алекссандровна
05.10.2018, 16:20

Как решить долговую проблему с займами и предотвратить судебное разбирательство?

Пожалуйсто у меня много долгов в займах я выплатила через суд остались рос деньги деньги будут они названивают говорят что сделают реструктеризацию и платить буду меньше но документов нет что платить или пусьь подают в суд.
Читать ответы (1)
Татьяна
19.10.2015, 19:52

Как оформить водопотребление в доме, приобретенном с использованием материнского капитала

Приобрели дом с использованием материнского капитала. Дом изначально был подключен к центральному водоснабжению, но документально это не оформлено. Недавно переехали, незнаем как быть. Как нам оформить водопотребление? Сколько это все стоит? И еще-пока не снято обременение на недвижимость. Как нам быть в данной ситуации? Помогите пожалуйста. Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Наталья Александровна
17.03.2019, 11:15

Как оформить банкротство и решить долговую проблему - возможности для малоимущих пенсионеров

Я малоимущая пенсионерка, есть долги. Как начать процедуру банкротства если пенсия составляет 5000. Есть ли какая-нибудь программа о банкротстве для малоимущих?
Читать ответы (4)
Марина Александровна
10.06.2021, 18:10

Проблемы с золотой картой Хом кредит - как избежать судебного процесса и решить долговую задолженность в 154 тыс. рублей?

Я в 2014 году взяла золотую карту Хом кредит 40000 т, платила 3 года как положено, после последнего взноса мне сказали что ещё 25 т надо выплатить, я ещё год платила, в общем вышла сумма 154 т, сейчас меня вызывают в суд за неуплату кредита и требуют 40 т, как быть?
Читать ответы (3)
Валентина Павловна
11.08.2014, 23:11

Как избавиться от обременения недвижимости при продаже в рассрочку и задолженностях по пеням

Как можно снять обременение с недвижимости, если помещение продано продается в рассрочку и до конца выплат осталось 5 месяцев и имеются начисленные пени.
Читать ответы (1)
Гость_7389622
13.02.2019, 19:20

Что делать, если утеряно нотариальное обязательство о распределении долей в квартире после снятия с нее ипотечного обременения

Утеряно нотариальное обязательство о распределении долей в квартире после снятия с нее ипотечного обременения. Обязательство делал муж. Квартира была приобретена в браке с использовантем мат. капитала. В случае развода, как будет делиться квартира подскажите пожалуйста?
Читать ответы (1)
Игорь
14.06.2016, 14:37

Возможность погашения ипотечного обременения материнским капиталом до 3 лет не устанавливается законом об ипотеке

Закон об ипотеке не оговаривает что это банковский займ, тоесть любое ипотечное обременение можно погосить мат. капиталом до достижения 3 лет.
Читать ответы (3)
Анна
10.10.2015, 18:25

Снятие обременения ипотечного кредита с помощью материнского капитала

Погашен ипотечный кредит с использованием материнского капитала. Как снять обременение? Какие документы нужны в чтобы получить свидетельство без обременения?
Читать ответы (1)
Жданова Татьяна Даниловна
04.06.2015, 09:30

Деление доли при снятии квартиры с обременения ипотечного после выплаты ипотеки - семья из мужа

Выплатили ипотеку. Вложили материнский капитал на сумму 550 000. Договор купли продажи составлен на 1000000 руб. Пытаемся снять квартиру с обременения ипотечного. Вопрос: как делить доли, если состав семьи - это муж, жена и трое несовершеннолетних детей. Метраж квартиры 90.9
Читать ответы (1)
Igor
09.03.2021, 12:28

Снятие ипотечного обременения при покупке помещения на торгах по Закону о банкротстве

На торгах в соответствии с Законом "О несостоятельности (банкротстве)" было выкуплено помещение, имеющее обременение в виде ипотечного кредита. Как снять обременение новому собственнику. Может ли он сделать это самостоятельно или должен обратиться к конкурсному управляющему? С уважением, Игорь.
Читать ответы (2)
Петрова Ирина Валентиновна
02.03.2015, 16:01

Условия покупки квартиры за наличку - оплата 50% стоимости с последующим снятием ипотечного обременения

Квартиру покупаем за наличку... оплачиваем 50% стоимости и остальные 50% после того как получим документ о регистрации собственности на себя... нам сказали что это будет ИПОТЕЧНОЕ ОБРЕМЕНЕНИЕ В ПОЛЬЗУ ПРОДАВЦА... когда он получит все деньги - пишет заявление и мы снимаем это ипотечное обременение... и заново переделываем свидетельство на квартиру... ВСЁ ВЕРНО?... это ПРАВИЛЬНО?...
Читать ответы (1)
Алеквандр
26.06.2015, 15:30

Влияет ли развод на долю созаемщика при наличии ипотечного обременения?

В браке приобретен дом с ипотечным обременением, я являюсь созаемщиком. Денежные средства на приобретение дома получены за счет продажи квартиры достлавшей сия мне по наследству и завещанию, эта сумма около процентов стоимости дома, остальные ипотека. Свидетельства оформлены на двоих по 1/2. Имею ли я право после развода увеличить свою долю.
Читать ответы (1)
Игорь
14.10.2015, 13:54

Возможно ли снятие ипотечного обременения после отзыва лицензии у банка - риски и перспективы

Хочу купить квартиру которая в ипотечном обременении у банка, я готов заплатить деньги для снятия обременения но 06.10.15 у банка отозвали лицензию и сейчас там работает временная администрация и сотрудник банка говорит что администрация уполномочена снять обременение после выплаты необходимой суммы. Вопрос: это возможно и какие риски? Спасибо.
Читать ответы (1)