Налоговый вычет при продаже квартиры

• г. Москва

С моим несовершеннолетним племянником имеем по 1/2 2 хкомнатной квартиры, которая нам досталась по наследству. У каждого из нас есть ещё жилье (у меня с супругом совместная собственность приобретенная в браке).1/2 квартиры по наследству в собственности имеем 3 месяца, сейчас опекуны предложили продать квартиру (опека не против). могу ли я получить налоговый вычет в 1 мл р после продажи квартиры, при уплате налога на доходы?

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Добрый день.

Согласно ст.220 НК РФ

2. Имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 1 пункта 1 настоящей статьи, предоставляется с учетом следующих особенностей:

1) имущественный налоговый вычет предоставляется: в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, садовых домов или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, установленного в соответствии со статьей 217.1 настоящего Кодекса, не превышающем в целом 1 000 000 рублей;

Поэтому вправе получить вычет.

Спросить

Нет, только 500 тр можно отнять.

Так как 1 млн отнимается от цены продажи всего объекта

Спросить

В случае продажи имущества, находящегося в общей долевой, имущественный налоговый вычет в размере 1 млн распределяется между совладельцами этого имущества пропорционально их доле. Следовательно, Вы и Ваш племянник уменьшаете доход на 500 тыс. каждый.

Спросить
Марк
17.09.2018, 23:46

Как получить налоговый вычет с покупки квартиры в ипотеку и процентов по кредиту?

Купил квартиру в ипотеку в новостройке на этапе строительства в феврале 2016 г. Оформил в собственность только в сентябре. Могу ли получить налоговый вычет с покупки и с процентов по кредиту? За какой год могу это сделать - только прошедший или 2016 и 2017? Могу ли получить сумму за год сразу? Каковы примерные расчеты, если квартира куплена за 3,4 млн. , из них 680 тыс первый взнос, а 2.720 млн в ипотеку. Ежемесячный платеж 28 тыс р. Из них примерно 25.5 т.р. это выплаты по процентам первые три года.
Читать ответы (1)
Игорь
10.07.2014, 22:31

Право на налоговый вычет при продаже квартиры налоговым нерезидентом с сроком владения менее 3-х лет на сумму в 1 000 000 рублей

Предоставляется ли налоговый вычет (1000000 рублей) при продаже квартиры налоговым нерезидентом, владеющим квартирой менее 3-х лет?
Читать ответы (1)
Владимир
10.06.2023, 09:44

Процедура подачи заявления на налоговый вычет при покупке квартиры - сроки и возможности\n2.

1. Когда можно подавать заявление на налоговый вычет при покупке квартиры? В каких числах? Или в любое время? 2. Я слышал, что можно сделать через работодателя и получать прибавку к зарплате (не платить Налог 13%). Верно ли? Что для этого нужно? 3. Ребёнку 2 года. Можно ли получить за него? Ведь он не работает? Как это выглядит? 4. Можно ли так же получить за жену (она в декрете и ничего не зарабатывает с момента приобретения квартиры) 5. Если не через работодателя, как получить вычет максимально просто? Онлайн?
Читать ответы (1)
Анна
19.08.2020, 20:12

Какие требования нужно соблюсти, чтобы получить налоговый вычет на жилье\n3.

Такой вопрос, папа купил квартиру, хочет подать на налоговый вычет 13%,сейчас он работает, но через пол года будет увольняться, он на пенсии. Будет ли ему выплачиваться вычет на квартиру 13%?
Читать ответы (3)
Нина
24.10.2016, 18:13

Как распределится налоговый вычет на второго со-собственника в случае нерезидентства одного из собственников?

Мы ожидаем налог на недвижимость, исходя из кадастровой стоимости жилья. Один из со-собствеников квартиры - НЕрезидент РФ. Распространяются ли на НЕрезидента налоговый вычет? И если нет, то переходит ли данный налоговый вычет за 20 кв. метров ко второму со-собственнику? Спасибо.
Читать ответы (1)
Екатерина
27.01.2014, 15:37

Возможно ли использовать налоговый вычет на жилье, если уже имеется стандартный налоговый вычет на ребенка?

Возможно ли будет воспользоваться налогвым вычетом по приобретению жилья, если на работе уже есть стандартный налоговый вычеит на одного ребенка?
Читать ответы (1)
Ольга
24.10.2016, 17:41

Налоговый вычет при продаже квартиры двум дольщикам - возможность применения вычета к каждому отдельно

Мы,два дольщика по 1/2 - я и мачеха, продаём квартиру. Покупает один человек. Если мы заключим с ним каждый свой договор купли-продажи, то налоговый вычет размером в 1 млн будет применён к каждому отдельно? То есть моя налоговая база уменьшится на 1 млн, и база мачехи тоже на 1 млн?
Читать ответы (1)
Елена
22.03.2017, 13:27

Возможно ли получить налоговый вычет по процентам ипотеки, если ранее был получен лишь частичный налоговый вычет?

Вопрос: в 2006 г. был получен имущественный налоговый вычет за квартиру, но не в полном объеме. В 2012 купили другую по ипотеке. Возможно ли сейчас получить налоговый вычет по процентам по ипотечному кредиту? Ведь такой вычет не предоставлялся ранее. ФНС отказывает, мотивируя, что получить могут только те, кто оформил кредит с 01.01.2014 г. Что можно сделать?
Читать ответы (3)
Людмила
05.12.2014, 17:39

Выплачивается ли налоговый вычет пенсионерам, приобретшим дом в 2014 году, никогда не использовавшим налоговый вычет?

Выплачивается ли налоговый вычет: мы с мужем оба пенсионеры с июня 2014 г, купили дом в июне 2014 г, налоговым вычетом никогда не пользывались.
Читать ответы (1)
Татьяна
03.11.2017, 14:41

Возможно ли получить имущественный налоговый вычет при продаже квартиры за ту же сумму, что и была при ее покупке?

Предоставляется ли имущественный налоговый вычет на покупку квартиры, если купленная квартира была продана в том же календарном году за ту же сумму (1 млн рублей).
Читать ответы (4)
Лариса
03.07.2014, 07:50

Как получить налоговый вычет при покупке жилья большей площади или в другом районе?

При покупке жилья большей площади или в другом районе, возможно ли получить налоговый вычет с квартиры/ Квартиру планируется купить по ипотечному кредиту. В 2011 году была приобретена квартира за счет собственных средств и получен налоговый вычет/ Есть возможность записать приобретаемое жилье на ребенка 2 годика и получить тогда налоговый вычет?
Читать ответы (2)
Сергей
30.06.2020, 14:27

Налоговый вычет при продаже квартиры, унаследованной год назад и стоимостью менее миллиона рублей.

Квартира была получена в наследство 1 год назад. Если я ее продам по стоимости меньше 1 миллиона рублей, верно ли я понимаю что будет действовать налоговый вычет и мне не придется платить налог в 13% с продажи?
Читать ответы (2)
Валерия
20.05.2020, 15:31

Как получить налоговый вычет при продаже квартиры и можно ли сделать это задним числом?

В декабре 2017 г. я продала квартиру, находящуюся у меня в собственности меньше пяти лет. Налог от продажи уплачен полностью. Сейчас узнала, что можно было воспользоваться налоговым вычетом в размере до 1 млн. руб. и налог я могла бы заплатить в гораздо меньшем размере. Вопрос - могу ли я задним числом подать уточненную декларацию и воспользоваться этим налоговым вычетом? И если можно, то в течение какого срока это еще можно сделать?
Читать ответы (1)
Галина
18.01.2016, 16:38

Налоговый вычет при покупке второй квартиры - вычет за первую квартиру уменьшается?

В 2011 году купила квартиру за 300 тыс. руб., получила налоговый вычет 39 тыс. руб. В 2015 году приобрела квартиру за 2 млн.500 тыс. руб. Полагается мне налоговый вычет со второй квартиры за минусом стоимости первой квартиры?
Читать ответы (1)
Анна
03.02.2015, 21:57

Отказала ли налоговая маме в праве на налоговый вычет при продаже квартиры и покупке дома?

Потеряла ли мама право на налоговый вычет? И как узнать об этом в налоговой? Мои Родители по военному сертификату взяли квартиру без доплат в г. А там ее и продали (т.к. жить там не собирались) и купили другую квартиру в г.Б. оформили собственником отца, он же и подавал на налог. Вычет указав что на сертификатные деньги ее купили (все выплатили) через не сколько лет квартиру продали и купили дом оформив собственность на 2-их (отец и мать) и мама обратилась в налоговую по поводу вычета и получила отказ. Налоговая мотивировала тем что муж то уже получал вычет т.е. вам-с извините ничего не причитается. Правомерный ли отказ в данной ситуации?
Читать ответы (3)
Светлана валериевна
18.01.2021, 19:53

Можно выбрать один из следующих заголовков:\n- Налоговый вычет на ребенка - изменение права на получение при смене опекуна\n

С какого момента может предостовлятся налоговый вычет на ребенка я была матерью оденочкой потом мы с мужем расписались и он ребенка записал на себя. Муж может получить высет с регистрации брака или устоновлееия отцовсва.
Читать ответы (2)
Катя
25.05.2023, 23:24

Может ли мой муж получить налоговый вычет за покупку квартиры, если я уже получила налоговый вычет? Квартира стоила 1,5 млн. руб

Может ли мой муж получить налоговый вычет за покупку квартиры, если я уже получила налоговый вычет? Квартира стоила 1,5 млн. руб
Читать ответы (3)