Зравствуйте, Суть вот в чём: Мы владеем большей комнатой в коммунальной квартире, (всего их 2), владеют второй комнатой брат и сестра, мы хотим купить вторую, соседи готовы ее продать, но цена нас не устраивает, завысили более чем, можем ли мы купить одну долю этой комнаты, ну например у сестры, что для этого нужно от брата, разрешение или отказ официальный? И вообще можем ли мы пойти на это?
Ольга, сестра или брат могут подарить Вам долю в квартире. но что это Вам даст, кроме скандалов. ничего.
Спросить
Вообще собственник может продавать свое имущество по цене которая его устраивает и никто не вправе ему навязывать условия. Если и брат и сестра долевые собственники, то брат может продать свою долю, предварительно уведомив остальных долевых собственников о цене продажи. Но продать он может по истечению месяца свою долю на тех же условиях, что прозвучали в предложении остальным долевым собственникам, включая цену.
Спросить
Можете купить долю комнаты беспрепятственно, но вряд ли таким образом решится ваш вопрос. Я рекомендую оценить комнату по адекватной цене, и еще раз обсудить с соседями вопрос купли-продажи комнаты. Здесь может быть два варианта. Либо они завышают цену , либо вы ее занижаете. В первом случае, если соседи завышают стоимость, рекомендую аргументированно побеседовать с ними, объяснив, что реальные деньги у вас есть, и если они откажутся от продажи, -то вы продадите свою комнату, добавите имеющиеся у вас средства, и купите отдельную квартиру. А они останутся при своих интересах. Если же вы занижаете цену, то так же рискуете, что комната будет продана других покупателям.
Спросить
Ольга, купить можете долю, если Вам собственник её продаст по устраивающей ЕГО цене. Предварительно он должен предложить сособственнику.
Спросить
