Переход жильцов на непосредственный способ управления - правомерно ли это?

• г. Москва

В нашем доме 8 квартир, две из которых в собственности жильцов. При обращении в администрацию по поводу содержания дома в соответствии с законодательством и выполнения работ по замене окон в подъездах и асфальтированию преддомовой территории, администрация запросила дополнительную информацию у управляющей компании о положении дел. Управляющая компания при информировании администрации заявила, что жильцами дома выбран непосредственный способ управления. Жильцы первый раз вообще услышали о таком способе, никаких собраний не проводили, старших не назначали, доверенностей не оформляли, договоров не заключали, квартплату платим через ЕИРЦ. Правомерно ли переводить жильцов на такой способ управления в одностороннем порядке?

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Не правомерно. С ответом администрации следует обратиться в прокуратуру

Спросить

НЕ правомерно. Обратитесь в жилищную инспекцию

Спросить

Добрый день. В одностороннем порядке нельзя. Запросите в муниципалитете протокол собрания собственников жилых помещений. Если его нет, обращайтесь в прокуратуру.

Спросить
Мария Дмитриевна
10.06.2014, 08:14

как отказаться от услуг управляющей компании и перейти на непосредственный способ управления многоквартирным домом?

Как отказаться от услуг управляющей компании и перейти на непосредственный способ управления многоквартирным домом?
Читать ответы (2)
Марина
03.10.2014, 12:39

Можно ли требовать от ТСЖ возврат средств на капитальный ремонт после выхода из состава и перехода на непосредственный

Собственники жилых помещений приняли решение о выходе из состава ТСЖ и переход на непосредственный способ управления. Имеют ли право собственники дома требовать от ТСЖ вернуть средства, собранные с них по статье капитальный ремонт за предыдущие периоды? Предположительно средства тратились, но на ремонт других домов. Можно ли рассчитывать на получение средств от ТСЖ по суду?
Читать ответы (2)
Алла
26.03.2017, 16:56

Жильцы дома выбрали непосредственный способ управления, но ресурсоснабжающая организация не заключает договор по отоплению

Жильцы дома выбрали непосредственный способ управления домом. Ресурсоснабжающая организация отапливает этот дом без заключения договора с жильцами ссылается на ст. 540 ГК РФ что в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Так же РСО на основании Постановления Правительства РФ №491 отвечает за отопление только до стены дома, а за внутреннюю систему отопления в квартирах отвечают сами жильцы т.к. они выбрали непосредственный способ управления. Права ли РСО?
Читать ответы (2)
Надежда
25.11.2016, 21:30

Непосредственный способ управления МКД - правомерен ли он для семей, проживающих в коммунальных квартирах?

Я проживаю в МКД с коммунальными квартирами. Квартир 25, но лицевых счётов 124, тк 124 семьи проживают в 25 квартирах. Правомерен ли для нас непосредственный способ управления МКД?
Читать ответы (1)
Андрей
13.06.2017, 23:48

Сохранится ли льгота для жителей, выбравших непосредственный способ управления и заключивших договор с обслуживающей организацией

Будет ли сохранена льгота жителям выбравшим непосредственный способ управления и заключившие большинством договор с обслуживающей организацией занимаюшейся обслуживанием и текущим ремонтом не являющейся поставщиком комунальных услуг? Заранее благодарен.
Читать ответы (3)
Ирина
05.12.2014, 18:26

В чем разница непосредственного способа управления МКД и непосредственного способа управления управляющей компании.

В чем разница непосредственного способа управления МКД и непосредственнго способа управления управляющей компании.
Читать ответы (1)
Геннадий
20.12.2015, 19:26

Протокольно ТСЖ хотим перейти на непосредственный способ управления. Или это невозможно? Только УК может перевести дома на НОСУ?

Протокольно ТСЖ хотим перейти на непосредственный способ управления. Или это невозможно? Только УК может перевести дома на НСУ?
Читать ответы (2)
Светлана
25.03.2021, 12:21

Непосредственный способ управления и взносы на кап. ремонт - что изменится для жильцов?

Если перейти на непосредственный способ управления (12 квартир), взносы на кап. ремонт все-равно идут в фонд? Или у нас будет открыт свой лицевой счет, с которого по необходимости мы сможем выделить денежные средства на текущий ремонт?
Читать ответы (1)
Людмила
06.10.2015, 14:48

МК. Непосредственный способ управления. Демонтаж незаконной электропроводки на чердачном помещение кто должен выполнить?

МКД. Непосредственный способ управления. Демонтаж незаконной электропроводки на чердачном помещение кто должен выполнить?
Читать ответы (1)
Елена Владимировна
20.12.2012, 13:57

Собственники многоквартирного дома решили выбрать непосредственный способ управления - является ли данное решение правомочным?

Собственники многоквартирного дома на общем собрании решили выбрать непосредственный способ управления мнококвартирным домом. Решение собрания было озвучено устно. Правомочно ли данное решение?
Читать ответы (2)
Александра Александровна
24.07.2015, 12:47

В нашем многоквартирном доме выбран непосредственный способ управления. Где взять справку о составе семьи в таком случае?

В нашем многоквартирном доме выбран непосредственный способ управления. Где взять справку о составе семьи в таком случае?
Читать ответы (1)
Жанна
29.11.2016, 16:48

В нашем доме 40 квартир, статус у всех-жилое помещение. Можем ли мы выбрать непосредственный способ управления домом?

В нашем доме 40 квартир, статус у всех-жилое помещение. Можем ли мы выбрать непосредственный способ управления домом?
Читать ответы (1)
Алина
01.06.2022, 16:35

Если в многоквартирном доме есть муниципальная квартира, может ли такой дом оформить непосредственный способ управления?

Если в многоквартирном доме есть муниципальная квартира, может ли такой дом оформить непосредственный способ управления?
Читать ответы (1)
Елена
21.01.2021, 07:38

Непосредственный способ управления МКД - подробности оплаты, включенных услуг и проверок жилищной инспекции

О непосредственном способе управления мкд. Чем он отличается от управления УК? При непосредственном способе управления жители также оплачивают за жилищную услугу в УК или нет? Какие услуги входят в такое обслуживание? Оплата остается прежней за содержание и текущ. Ремонт? Жилищная инспекция также может проводить проверки и выносить штрафы УК?Расскажите пожалуйста более подробно. Спасибо за ответ!
Читать ответы (1)
Вадим
21.11.2016, 09:56

Способ непосредственного управления домом - правила выдачи квитанций и сбора оплаты за содержание и ремонт жилья

Если способом управления домом является "Непосредственное управление домом собственниками жилья" как правильно собирать деньги за содержание и ремонт жилья чтобы выдавать людям квитанции об оплате.
Читать ответы (2)
Алена
29.01.2016, 10:28

Проголосовали за переход на непосредственное управление, но отсутствует старший дом

Скажите, если собственники МКД проголосовали по бюллетеням вопрос о переходе на непосредственное управление, а так как в доме нет старшего дома тоесть не выбран, может УК считать что договор на управление расторгнут и перевести на непосредственное без подписания договора?
Читать ответы (1)