Права и обязанности покупателя в случае смерти продавца и появления наследника.

Замена некорректно поставленного духового шкафа и вопросы ответственности - права покупателя и обязанности продавца

Оплатили в магазине духовой шкаф одной модели, а привезли другой, значительно дешевле и хуже. Обнаружили это только через 40 дней, пока изготавливали кухню. Встроили и увидели. Шкаф этот ни разу не эксплуатировали. Товарный чек и гарантийный талон выписан на ту модель, которая оплачена. Можем ли мы его заменить на тот который оплатили по факту? Должен ли продавец за свой счёт привести новый и забрать старый? Кто должен осуществлять монтаж? На кого ложатся издержки если шкаф теперь не подойдёт под кухню? Заранее спасибо. И укажите пожалуйста статьи и законы, чтоб разговаривать с продавцом аргументировано.

Читать ответы (2)

Как решить проблему со поврежденным товаром при доставке через СДЭК - права покупателя и обязанности продавца

Мы заказали и оплатили товар в ИМ на 5000 руб., после чего нам отправили посылку через СДЭК в квитанции СДЭКа указано наименование товара и сумма страховки 5000 р. При получении в пункте выдачи обнаружили что товар поврежден и был составлен акт. Продавец (ИМ) также написали претензию в пункте из которого отправляли товар. Сдэк говорит что надо подождать 7 дней пока претензия будет рассмотрена. Могу ли я требовать у продавца (ИМ) выслать мне новый товар или вернуть деньги быстро? Продавец (ИМ) в свою очередь говорит что груз был застрахован и надо дождаться рассмотрения претензии СДЭКом.

Читать ответы (2)

Юридическое оформление покупки дома по программе молодой семьи в Тюмени с отсутствующей разводкой электричества и отопления

Хотим купить дом с земельным участком по программе молодая семья в тюмени, в доме нет разводкки электричества и отопления (счетчики элек на улице и не опломбированы) также на дом нет тех паспорта. Продавец предлагает за наш счет провести отопление и оно не будет вкл в стоимость дома. Подскажите как правильно юридически все оформить.

Читать ответы (1)

Что произойдет с квартирой при невыплате всей суммы в случае смерти покупателя/продавца?

Хотим заключить договор купли-продажи квартиры в рассрочку между физическими лицами. С оформлением самого договора более-менее все понятно, волнует что будет с квартирой, если покупатель не успеет выплатить всю сумму в случае смерти покупателя/продавца.

Читать ответы (2)

Срок появления наследников при вступлении в наследство - есть ли ограничения?

Вопрос по поводу вступления в наследство. На данный момент у нас осталось около 5-ти месяцев, чтобы вступить в наследство. Проблема в том, что мы не знаем, есть ли какие либо еще наследники. Хотелось бы узнать, если мы вступаем в наследство, в течение какого срока могут еще появиться наследники? Только в течение полугода? Или же здесь срок не ограничен?

Читать ответы (2)

Спор о расторжении договора купли-продажи дома из-за налоговой обязанности продавца - права покупателя.

Продавец захотел расторгнуть договор купли продажи дома так узнал что должен заплатить налог 13 процентов от продажи дома правомочны ли ено действия покупатель против.

Читать ответы (1)

Вопрос по оплате пошлины при продаже квартиры - обязанности покупателя и продавца

Продаю квартиру... на этапе отдачи документов в мфц, где отправили заплатить пошлину в размере 2000 руб .Кто должен это сделать покупатель или продавец.

Читать ответы (2)

Какие права и обязанности наследника в случае смерти незастрахованного и необеспеченного поручительством отца с

У меня умер отец, на нем висит кредит, не застрахован и без поручителя. В квартире прописаны трое человек в том числе и отец, но квартира не приватизирована. Собственности у отца другой нет например: (машины, гаража т.п.).Должен ли я оплачивать его кредит? И может ли (имеет право ли) банк что забрать у меня в случае не уплаты долга: (какую то часть от квартиры или какие либо бытовые приборы)?

Читать ответы (3)

Каковы права покупателей в случае непредвиденного появления наследников или завещания при покупке квартиры?

Мы покупаем квартиру, которая недавно получена продавцом в наследство по закону. Если вдруг будет найдено завещание, или неожиданно появятся новые наследники, права которых признает суд, можем ли мы, покупатели, лишиться части купленной квартиры в пользу этих новых наследников или продавец, получивший за нее деньги должен будет отдать соразмерную долю новым наследникам?

Читать ответы (3)

Смерть продавца после регистрации сделки - права и обязанности покупателя и законных наследников квартиры

Если после регистрации сделки продавец умирает, то тогда покупателю надо будет ждать пол года пока не офформят на законных наследников. Что дальше? Обязаны ли наследники отдать квартиру покупателю. И как это это будет выглядеть с юридической стороны.

Читать ответы (1)

Подготовка документов для продажи комнаты в коммунальной квартире

Продаем комнату в коммунальной квартире. Хотели бы заранее подготовить как можно больше документов. Покупателя пока нет и возможно еще долго не будет. Хотели разослать письма с предупреждением о продаже соседям (т.к. одна из соседок не подписывает отказ от преимущественной покупке, но и покупать не собирается). Вопрос такой если мы сейчас разошлем письма о продаже соседям, а покупатель появиться через год. Будет ли мой поступок иметь юридическую силу или по новой придется рассылать предупреждения?

Читать ответы (1)

Возврат стиральной машины из интернет-магазина - вопросы о правах покупателя и обязанностях продавца

Через интернет-магазин с доставкой на дом приобретена стиральная машина. Товар пробит одним чеком, доставка пробита другим чеком от одного и того же продавца. В течение 7 дней хотим ее вернуть без объяснения причин (не эксплуатировалась, все упаковки сохранены, чеки и инструкции тоже). Вернуть хотим своими силами. Вопрос № 1 - имеет ли право продавец отказать нам в возврате своими силами при наличии у него пунктов выдачи и их указании при продаже товара? Вопрос № 2 - должен ли продавец вернуть только стоимость товара или стоимость доставки тоже? Статья 26.1 насколько я понимаю регулирует вопрос доставки от покупателя к продавцу - а мы хотим это сделать сами. Вопрос № 3 - как вообще заявить о намерении товар вернуть, если у магазина нет какого-либо общего телефона? Куда направлять письменное уведомление о желании вернуть товар - на юридический адрес продавца или на адрес любого пункта выдачи товаров, или можно обойтись без такого уведомления?

Читать ответы (2)

Проблемы с наследством - возможные риски при покупке дома по дарственной и вероятность появления наследника

Хочу купить часть дома, третий владелец не найден, и вроде вообще не вступал в наследство. Поэтому предлагают купить по дарственной. Предыдущий тоже так приобретал, жил 11 лет. Не опасно ли дарственную чужому и не первый раз уже. И если объявится наследник. Спасибо! Ольга.

Читать ответы (3)

Как обезопасить себя при покупке квартиры после наследства и защитить себя от возможного появления наследника первой очереди?

Покупаю квартиру. Продавец только что оформила ее после получения наследства по завещанию (6 мес) от безднетной тетки 80 лет. Если вдруг спустя время появится наследник первой очереди (например, в молодости эта тетка бросила ребенка инвалида и он жив) , какие решения обычно принимают суды, у меня отберут купленную законно квартиру? Второй вопрос: Продавец настаивает на указании в договоре меньшей стоимости, т к 13% от полной стоимости-деньги огромные. Чем я себя защиту настоях наука здании полной стоимости? С продавца через год ничего не получишь-она купит квартиру для сына в другом городе, а с ее пенсии нечего взять. Чем мне себя защитить? Поможет ли подписанный у наоариуса документ, что продавец принимает на себя риски связанные с появлением наследников? Спасибо.

Читать ответы (2)

Расчет долей в наследстве с учетом завещания от 2001 года и появления наследника по обязательной доли

Есть завещание от 2001 года, в наследство вступают по завещанию, появился наследник по обязательной доли как рассчитать, доли, кто какие доли будет иметь.

Читать ответы (3)

Как решить проблему с капельным холодильником - права покупателя и обязанности продавца

Как поступить продавцу в данной ситуации? Покупатель приобрел капельный холодильник, по истечении 3 мес пожаловался на скоплении капель на стенке. В сервис центре дали заключение, что это допустимо для таких холодильников. Но покупатель хочет вернуть товар.

Читать ответы (2)

Что делать покупателю в случае смерти продавца после совершения сделки купли/продажи жилья?

Совершена сделка купли/продажи жилья. На момент совершения продавец выписан не был. долги за коммунальные услуги не погашены. Сразу после сделки проследовали в соответствующий эксплуатационный участок, где был погашен долг за жилье. А так же совершен расчет за квартиру. От продавца получена расписка о том, что деньги уплачены полностью и обещание освободить квартиру в трехдневный срок... Однако на следующий день выяснилось что продавец скоропостижно скончался. Родственников продавец не имеет. Какие действия следует далее предпринять покупателю?

Читать ответы (4)

Каковы права покупателя при смерти продавца в случае отсутствия расписок на получение денег?

Был заключен предварительный договор продажи зем. участка была указана сумма которая якобы выплачена. Продавец отказался заключать основной покупатель подал иск в суд 1 иск оставили без расмотренния во 2 иске дошли до назначения почерковедческой экспертизы после этого умирает продавец. Суд прекращает дело. Смерть гражданина (если спорное правоотношение не допускает правоприемства). имеет ли право покупатель требовать наследников вернуть деньги если не было расписок на получение продавцом денег?

Читать ответы (2)

Ситуация после смерти продавца - покупатель переделал договор купли-продажи автомобиля, родственники продавца обратились в полицию

Приобелся автомобиль по договору купли продажи. Затем продавец умер, а покупатель обратился в мрэо для постановки автомобиля на учёт, затем сказали договор переделать так как не правильно был составлен. Покупатель переделал и за продавца сам расписался. Родственники продавца обратились в полиции. Как тут быть.

Читать ответы (1)

Имею ли я право на полную собственность над квартирой после смерти мужа и появления наследников от его первого брака?

24 года назад умер муж. Половина квартиры была оформлена на меня при его жизни, половина на него. После его смерти на его половину объявились наследники от его первого брака. В течении этих лет они не принимали участия ни в ремонте, ни в оплате за квартиру. Могу ли я через суд полностью оформить квартиру на себя?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59