Вопрос об оплате налога при сдаче квартиры совместными собственниками

• г. Владивосток

Если у квартиры двое собственников, может ли один из них сдавать квартиру (и заключить договор аренды) и оплачивать налог как самозанятый или налог нужно платить обоим собственникам в любом случае?

Ответы на вопрос (6):

Без согласия второго не имеет права ничего сдавать Налог платит тот, кто получает доход.

Спросить
Пожаловаться

Вопрос именно про налог, а не согласие. Обязательно ли второму собственнику тоже платить налог или достаточно только 1 собственнику зарегистрироваться как самозанятый и платить налог?

Спросить
Пожаловаться

Я ответил выше.

Спросить
Пожаловаться

Платить налог должен тот кто сдает помещение, если сдается в аренду полностью помещение, а не доля, то платить налоги должны оба собственника

Спросить
Пожаловаться

Ну не знаю. По логике как сказали выше платить налог должен тот, кто получает доход.

А второй собственник дохода может не получать, не смотря на то, что он собственник.

Статья 248 ГК РФ.

Плоды, продукция и доходы от использования имущества, находящегося в долевой собственности.

Плоды, продукция и доходы от использования имущества, находящегося в долевой собственности, поступают в состав общего имущества и распределяются между участниками долевой собственности соразмерно их долям, если иное не предусмотрено соглашением между ними.

Вообщем пока что непонятно, спрашивал на налог. Ру там шаблонную отписку прислали.

Спросить
Пожаловаться

Может. Если он будет платить за весь доход, то второму не нужно платить.

Спросить
Пожаловаться

Я пенсионер, имею льготу по оплате налога на имущество (квартиру в г. Москве). Планирую сдать эту квартиру в аренду. Сохранится ли льгота по оплате налога на имущество (эту квартиру) т.к. я буду получать доход от нее?*

При сдаче квартиры в аренду надо ли регистрироваться как ИП или можно просто сдавать 3 НДФЛ каждый год?

Какие налоги надо будет заплатить в том и другом случае?

Здравтсвуйте. Я уезжаю в длительную командировку и хочу сдать знакомым квартиру. Договорились, что они будут оплачивать комуналку и платить по 1000 р в месяц мне. Должен ли я платить налог с этой суммы?

Если предприятие составляет договор о снятии у меня квартиры, даю им данные Снилс, инн, свидетельства на квартиру, то налог платит предприятие или мне как физическому лицу надо будет указывать их в декларации и платить налог?

Квартира в совместной собственности. Можно ли оформить одну доверенность, в которой 3 собственника доверяют одному продажу квартиры?

Сдаю квартиру сотруднику компании. В договоре указано, что налог на мой доход (13%) они оплачивают сами в налоговый орган.

Должен ли я подавать декларацию на этот доход и если да, то что должен там указывать и должна ли эта компания как-то подтверждать мне оплату этого налога?

Заранее спасибо!

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Сдаю квартиру по договору за 20000 рублей, в договоре указано, что квартиранты оплачивают коммунальные платежи все сами. Какую сумму налога я должен оплатить-2600 или ещё + 13% с коммунальных услуг.

У нас такая ситуация, у мужа есть сестра по матери, от которой она отказалась, когда сестре было 2 месяца, мать умерла. Она жила в интернате, позже когда ей было 14 лет её взяли под опеку многодетная семья. Сейчас в нашей квартире есть 2 собственника я (у меня 1/3 доля кВ. на которой прописан мой ребёнок, и 2/3 у моего дяди) Мы решили разъехаться и продать квартиру. Сестре в этом году исполнилось 18 лет. Опекуны и сестра узнали о том что мы продаём квартиру и подали заявление в прокуратуру о том что мы препятствуем нахождению ее здесь и вообще она должна была участвовать в приватизации квартиры и дожна была быть тут прописана. Органы опеки требуют что б мы написали заявление о том что мы не против нахождения её здесь и не препятствуем этому. На что сестра может претендовать?

Добрый день, меня интересует вопрос, я уезжаю за границу на длительный срок, при сдаче квартиры я не смогу сама платить налог., как мне быть? Прошу ответить на адрес kapagond@mail.ru

Если сдавать квартиру не на длительный срок, приблизительно на пол года нужно ли платить налог и в каком размере? И могут ли за это оштрафовать правоохранительные органы?

Продали квартиру, где собственниками были 3 человека (я, муж и ребенок) .В налоговую декларацию подавать всем или только я могу? Заранее спасибо за ответ.

Я живу заграницей и хочу пустить девочку моих хороших знакомых в квартиру во время моего отсутствия. Платить она будет только квартплату. Lолжна ли я оплачивать налог?

Проясните, пожалуйста, следующую ситуацию: приватизированная квартира, 3 собственника (мать, отец, дочь), совместная собственность (доли не выделены). Мать умерла. Отец принял наследство. Сын и дочь у нотариуса написали отказ от наследства в пользу отца, при этом в самое ближайшее время дочь собирается подарить отцу и свою долю.

Насколько я понимаю, чтобы отцу получить свидетельство о праве на наследство квартиры необходимо сначала выделить доли. Это выделение делает только нотариус или возможны еще какие-либо варианты? И еще два вопроса: в соответствии со ст. 333.24 НК РФ за выдачу свидетельства о праве на наследство отцу предстоит заплатить 0,3% стоимости наследуемого имущества – от какой стоимости: инвентаризационной, рыночной, кадастровой и т.д.? 0,3% от инвентаризационной стоимости он еще «потянет», а остальное для него является очень немалыми суммами. Может ли быть здесь какой-либо вариант с минимизаций пошлины?

Спасибо.

1-комнатная квартира 28 кв/м. приватизирована на 3-х в равных долях (Муж-пенсионер, бывшая жена, совершеннолетняя дочь) вопос№1 могут ли двое собственников продать свои доли в этой квартире без разрешения 3-го. вопрос№2 могут ли 2-е собственников продать квартиру целиком (без согласия 3-го) и выплатить 3-му его часть. (при условии что 3-й это пенсионер, жильё единственное) вопрос№3 кварт. Плата в добровольном порядке не уплачивалась, только по исполнительным листаМ с з/платы пенсионера (работающего). за сколько лет (1 год, 2.3,10?) пенсионер может потребовать (1-го и 2-го собственника) возместить ему часть кварт платы приходящуюся на 1-и 2-го собственника. Вопрос №4 в своё время отец в полном обьеме выплатил алименты свое жене и дочери, При соблюдении каких условий он может подать на алименты (на дочь). Заранее большое спасибо за ответ. (надежда)

Я женат. Моя жена живёт со мной, а свою квартиру (где она прописана) они собираются продавать и покупать другую. В новой квартире будет 4 собственника: моя жена, ее брат, жена брата и их мама. Они просят от меня заявление, что я не претендую на жильё. скажите пожалуйста, какие права я имею на это жильё и какие варианты исходов могут быть, если я напишу заявление, либо нет. спасибо.

Если сдаю квартиру на срок менее года, обязан ли я подавать декларацию в налоговую? Должен ли я оплачивать 13% от дохода за этот период?

Я сдаю квартиру по договору. Договор оформлен на три месяца. Потом договор будет оформляться по новому с новой датой. Нужно ли оплачивать налог? Спасибо.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение