Купила земельный участок в СНТ с незарегестрированным садовым домиком. Дом оформила в собственность в Росреестре. Может ли супруга продавца через суд забрать участок, согласие от неё было оформлено у натариуса. Дом они не строили, купили участок с незарегистрированным домом. Есть ли опасность признание сделки недействительной?

Риск есть однозначно, но у вас много шансов отбиться. Если грамотно подойти к вопросу.

Нет оснований для признания сделки недействительной.

Опасность признания сделки недействительной при покупке земельного участка с незарегистрированным садовым домиком

Одновременное оформление недвижимости и смена собственника

Здравствуйте! Возможно ли произвести одновременное оформление недвижимости и смену собственника? Есть ли такая правовая норма при покупке земельного участка с незарегистрированным садовым домиком? Спасибо!

Читать ответы (2)

Составление искового заявления по вопросу о регистрации земельного участка с незарегистрированным садовым домиком

Я прошу совета. В 2001 г. я купила земельный участок с незарегистрированным садовым домиком. Договор купли-продажи оформлен у натариуса. Своевременно документы на регистрацию в юстицию не были поданы по определённой ситуации, затем я потеряла связь с продавцом, телефон не отвечал, по прописке он не проживал. Недавно я его нашла, неоднократно вела переговоры, есть только телефон, условия для регистрации были разные, но все что я не делала было напрасно, осался только суд. подскажите как правильно должно называться исковое заявление.

Читать ответы (1)

Советы и требования при покупке земельного участка со садовым домиком в садовом товариществе

Хочу приобрести земельный участок 6 соток в садовом товариществе. На участке есть садовый домик 25 м. кв. Документы на землю есть, а на домик-нет. Продавец говорит, что документы на домик не обязательны. Какие документы нужны при совершении сделки купли-продажи? Как лучше поступить? Спасибо.

Читать ответы (1)

Важность учета незарегистрированного садового домика при составлении договора дарения садового участка

Договор дарения садового участка дочери, обязательно ли указывать незарегистрированный садовый домик? Какие могут быть проблемы если не указывать?

Читать ответы (1)

Как вернуть 13 процентов при покупке земельного участка с садовым домиком за 80 тысяч, если я не работаю?

Здравствуйте. Купила земельный участок с садовым домиком за 80 тысяч. Могу ли я вернуть 13 процентов? В даный момент ни где пока не работаю.

Читать ответы (4)

Возможна-ли покупка приватизированного садового участка с незарегистрированным садовым домом при использовании

Возможна-ли покупка приватизированного садового участка с незарегистрированным садовым домом при использовании его в качестве "времянки" или при последующем его оформлении уже после совершения сделки купли-продажи?

Читать ответы (1)

Правильная формулировка ДКП при продаже земельного участка садовым домиком - как обезопасить продавца?

Помогите пожалуйста с правильной формулировкой в ДКП при продаже земельного участка с садовым домиком. Я являюсь продавцов, покупатель предоставил свою рыбу ДКП, в котором меня смущает 1 пункт: Оплата производится Покупателем путем обеспечения Продавцу доступа в банковсую ячейку для получения денежных средств, помещенных туда Покупателем при подписании настоящего Договора. Критерием исполнения Продавцом своих обязательств по сделке является предоставление им в банк Договора купли-продажи вышеуказанного земельного участка со штампом о государственной регистрации перехода права собственности к Покупателю. Насколько я понимаю, покупатель получает свидетельство о регистрации собственности без присутствия продавца, т.е. я могу даже не узнать о том, что это произошло. Кроме того, ДКП мо штампом о гос. регистрации отдается покупателю, а не продавцу. Какие пункты тогда стоит предусмотреть, чтобы обезопасить продавца? Вопрос очень срочный, покупатель настаивает на сделке на этой неделе, поэтому буду благодарна за оперативный ответ! Спасибо, Марина.

Читать ответы (1)

Как правильно заключить договор-купли земли с садовым домиком, если садовый домик не зарегистрирован.

Читать ответы (2)

Возможно объединить два земельных участка садовым домиком по договору купли-продажи, приобретенных в 2011 году (участки №5,№6)?

Приобрела в 2011 г, в собственность по договору купли-продажи два земельных участка с садовым домиком (участки №5,№6). Возможно объединить два участка в один?

Читать ответы (2)

С чего начать покупку земельного участка с садовым домиком - важные документы и этапы оформления

Мы с мужем собираемся купить земельный участок с садовым домиком. В собственности у продавца по документам с 2011 г. менее 3-х лет. С чего начать мы толком не знаем. Подскажите, пожалуйста, какие необходимо документы предоставить продавцу, а так же с какого этапа начать оформление. Спасибо!

Читать ответы (1)

Необходимые документы для покупки садового участка с садовым домиком и регистрации права собственности

Я покупаю садовый участок с садовым домиком. Какие документы понадобятся для купли продажи и государственной регистрации права собственности.

Читать ответы (1)

Сколько стоит юридическое сопровождение сделки по купле земельного участка с садовым домиком в Ленинградской области?

Сколько будет стоить юридическое сопровождение сделки по купле земельного участка с садовым домиком (Лен. облась.,) а имммено: аналитика и проверка документов от продавца, составление договора купли-продажи и проверка итоговых док-ов на нового собственника. Заранее благодарна за ответ.

Читать ответы (2)

Необходимость указания незарегистрированного садового домика в договоре купли-продажи садового участка

Меня интересует вопрос: при покупке садового участка с незарегистрированным садовым домиком нужно ли о нем писать в договоре купли-продажи? Я так понимаю, что если о нем не писать, то в дальнейшем сделка купли-продажи может быть признана недействительной? С другой стороны, регистрация садового домика на садовом участке-это право, а не обязанность собственника участка, то есть хочу регистрирую, а могу и не регистрировать?

Читать ответы (1)

Как зарегистрировать незарегистрированный садовый домик на земельном участке до 1 марта 2019 года?

Если есть заоегистрованный земельный участок, и н нем построен незарегистрированный садовый домик, нужно ли успеть его зарегистрировать до 1 марта 2019 года и каким образом это можно сделать? Подскажите, пожалуйста.

Читать ответы (1)

Как отказаться от приватизированного земельного участка с садовым домиком при отсутствии средств для его содержания

Как можно отказаться от приватизированного земельного участка (на нем есть садовой домик зарегистрированный как жилой) тк.к нет возможности его содержать и 3 года на нем не работали и не ухаживали. И как это долго будет происходить?

Читать ответы (4)

Возможные способы признания права собственности на 1/10 доли земельного участка с садовым домиком с выкупом

Как признать за истцом право собственности с выкупом у второго собственника 1/10 доли земельного участка с садовым домиком? Там получается 60 кв. м. земли и 3 кв.м в домике, экспертиза заключила, что нецелесообразно перестраивать для этого домик. Выделить кусок земли в 60 кв.м. также невозможно, менее минимального разрешённого размера. Остальные 9/10 долей у истца. Ответчик категорически против. Что совсем никак не выиграть дело?

Читать ответы (1)

Возможен ли выкуп земельного участка с садовым домиком у муниципалитета?

Можно ли выкупить у муниципального образования земельный участок с вспомогательным видом разрешенного использования на котором в собственности садовый домик?

Читать ответы (1)

Важность приватизации садового домика при покупке садового участка в СНТ - обязательна ли процедура, последствия и стоимость

Я купила садовый участок с садовым домиком, при оформлении документов в СНТ на мое имя, мне сказали, что приватизирован только садовый участок, и нужно приватизировать отдельно садовый домик. Является ли эта процедура обязательной, что мне грозит в будущем если домик останется не приватизирован, смогу я унаследовать садовый участок с домиком сыну? И сколько стоит приватизация домика?

Читать ответы (6)

Возможность не приватизации садового участка с садовым домиком, скважиной и беседкой и его дальнейшего использования

Есть у меня садовый участок, ухоженный с садовым домиком, скважиной и беседкой. Взносы плачу. Могу ли я не приватизировать, и спокойно дальше так пользоваться участком.

Читать ответы (3)

Возможен ли возврат подоходного налога при приобретении земельного участка с садовым домиком

Скажите пожалуйста, имею ли я право на возврат подоходного налога, если куплен земельный участок с садовым домиком. В свидетельстве о гос. регистрации на землю указано: земли сельскохоз. Назначения для ведения садоводства, а в свидетельстве на садовый домик: назначение - жилое. Адрес места нахождения один и тот же. Спасибо.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59