Фонд защиты прав граждан отказывает в выполнении отделки новостройки из-за отсутствия ведомости отделки в договоре долевого участия

Жена имела квартиру до брака, а я до брака заключил только предварительный договор долевого участия с внесением полной стоимости жилья (но оформлялся он как беспроцентный займ под строительство жилья), а основной договор долевого участия и после оформил квартиру в собственность уже в браке. Скажите пожалуйста при разводе как будет делиться недвижимость (детей нет)? Спасибо.

В договоре долевого не указан способ отделки квартиры-чистовая или черновая. Застройщик аргументирует это тем, что сейчас запретили черновую отделку.

В договоре долевого участия нет фразы "без отделки", но есть перечисление работ, выполняемых застройщиком, по которым видно, что квартира сдается без отделки, но налоговая отказывается принимать вычет на отделку. Возможно ли его применить?

Нет на руках договора долевого участия, есть только договор уступки права требования. Как взять договор долевого участия?

Хочу купить квартиру в новостройке у человека который ее купил по договору долевого участия, дом еще не сдан. Как можно это оформить? Какие могут быть подвохи?

Скажите, пожалуйста, чем договор долевого участия отличается от купли-продажи собственности. И можно ли по ДДУ квартиру купить без риска? Спасибо!

Проконсультируйте пожалуйста. Заключили с застройщиком одновременно договор долевого участия в строительстве и предварительный договор долевого участия. Первый договор ушел на регистрацию в УФРС (на руках его нет), а по второму застройщик обязывает оплатить в течение 7 дней обеспечительный платеж в размере стоимости квартиры, который после регистрации основного договора будет зачтен в счет оплаты по нему без составления дополнительных документов. За каждый день просрочки внесения обеспечительного платежа по предварительному договору взимаются пени в размере 0,1% за каждый день просрочки. В случае просрочки более 10 дней застройщик вправе в одностороннем порядке расторгнуть договор, письменно уведомив за 5 дней. Скажите пожалуйста, сможет ли застройщик расторгнуть договор, можно ли оспорить пени, стоит ли вносить деньги по предварительному договору и не будет ли проблем с получением налогового вычета из-за оплаты по такому договору? Заранее спасибо.

У меня ситуация такая. Есть договор долевого участия, есть допсоглашение к договору долевого участия. По допсоглашению часть средств погашается ипотекой. Все деньги застройщику выплачены, но оформление ипотеки затянулось и деньги поступили застройщику на две недели позже, чем указано в допсоглашении. Теперь застройщик требует от меня заключить новое допсоглашение, в связи с тем, что изменилась цена квадратного метра. Правомерны ли требования застройщика, как мне поступить? В договоре написано цена договора на дату заключения составления ххх рублей, цена договора определяется из расчёта стоимости метра квадратного на момент оплаты по договору, устанавливаемой застройщиком дифференцировано по каждому типу квартир с учётом спроса. В договоре есть пунктик о цене, что она может меняться в зависимости от ситуации на рынке недвижимости. Так же есть пункт, что просрочка платежа наказывается штрафом за каждый день просрочки. В допсоглашении есть пункт, что заключение нового допсоглашения возможно только по согласию двух сторон и кредитора. Может ли застройщик заключить новое допсоглашение или он должен только требовать от меня штраф за каждый день просрочки? Кстати, застройщик требует заключения допсоглашения из расчёта повышения цены на 1,5 тыс. р за квадратный метр, если застройщик обратится в суд, может ли он потребовать повышения цены более 1,5 тыс. руб.?

Я покупала квартиру в новостройке по дду в фирмы А. Фирма А выкупила часть квартир у застройщика и заключила с застройщиком дду. я купила по уступке от этого дду. моя сделка прошла регистрацию в регпалате. Спустя полгода выясняется что Фирма А не все оплатила по своему дду и обанкротилась. Как эта ситуация может сказаться на моей покупке?

Дом в новостройка сдался без отделки окон (откосы от подоконника), мы на это первоначально внимание не придали. Наш был первый дом построен в новом районе, последующие дома уже с отделкой окон. Мы живём уже год. Скажите могу ли я потребовать, чтобы они сделали мне откосы?

Можно ли указывать в договоре долевого участия (ФЗ№214) в преамбуле договора вместо паспортных данных - данные вида на жительство пока еще гражданина Украины? Или нужно указывать только данные гражданского паспорта Украины, с указанием фактического места регистрации на территории РФ?

Покупаем квартиру в строющемся доме. У нас будет договор долевого участия. Квартиру оформляю на себя. Но мне сказали что нужно согласия супруга, т.к он у меня далеко сказали что нужно нотариальную доверенность. Но и доверенность он мне не может прислать. Нам предложили чтобы я оформила доверенность на любого из представителя чтобы он мог принести мой договор в регистрационную палату, так как в договоре указаны только мои данные а о семейном положении там не указывается. Я согласилась. Это правомерно.

Подан иск к застройщику по дду. Есть претензии к отделке, которые нужно устранять своими силами. Как правильно заявить об этом в уточнённом иске? Я так понимаю это должна быть смета. Нужен ли договор с организацией на смету или уже на ремонтные работы? И можно ли это предъявить от ИП?

Скажите, пожалуйста, какая ответственность, если долго не регистрировать право собственности на квартиру, построенную по договору долевого участия.

Собираюсь заключить договор долевого участия. Застройщик получил разрешения на строительство в ноябре 2004 г., а договор на аренду земельного участка оформлен в мае 2005. Попадает ли в этом случае договор долевого участия под действие закона ОБ УЧАСТИИ В ДОЛЕВОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ? Спасибо за ответ. С уважением, Наталья.

Предусмотрено ли законодательством ограничение по количеству договоров переуступки прав по договору долевого участия.

Какие нужны документы для оформления безвозмездной уступки прав требования на новостройку на ребёнка? объект недвижимости приобретался по договору долевого участия, ещё не сдан.

После регистрации ДДУ в юстиции обнаружил ошибку в договоре долевого участия, площадь квартиры цифрами написана правильно 60,6, но в скобочках которые идут рядом для расшифровки цивр, написано с ошибкой (шесдесят шесть целых, шесть десятых). Не возникнет ли потом проблем при регистрации права собственности? Насколько данная ошибка существенна?

В договоре долевого участия на строительство многоквартирного дома грамматическая ошибка (два слова написаны слитно). Как быть, имеет ли силу такой договор, и стоит ли на это обращать внимание. Договор ещё не подаисан.

В договоре долевого участия написали, что могут быть расхождения площади (проектной и фактической) на 1,2 кв.м в большую или меньшую сторону и денежные средства указанной разницы Участником не доплачиваются и Застройщиком не возвращаются. Законно ли это? И если мы подпишем данный договор, сможем ли мы потом отсудить за этот 1,2 кв.м? Где вообще прописан такой допуск?