Срочно требуется консультация юриста! Продаем частный дом за 1,5 млн руб. Покупатель берет кредит и оформляет сделку на сумму 5 млн. руб. В даный момент документы находятся на регистрации сделки купли - продажи в рег палате. У нас возниклии подозрения по поводу нечестности покупателя. Можем ли мы остановить регистрацию сделки в рег. палате? Посоветуйте пожалуйста что нам сделать конкретно для прекращения сделки с данным покупателем?

пропишите что договор купли продажи дома в размере 1,5 млн. рублей, если они не согласны отказывайтесь

Посоветуйте пожалуйста что нам сделать конкретно для прекращения сделки с данным покупателем?

Как расторгнуть сделку купли-продажи квартиры до ее регистрации - шаги для продавца и покупателя.

Продавец и покупатель подали документы в МФЦ на регистрацию сделки купли-продажи квартиры. По определенным причинам решено сделку не совершать. Регистрация сделки еще не произошла по срокам - есть в запасе три дня. Как правильно расторгнуть сделку ДО регистрации по обоюдному согласию продавца и покупателя квартиры?

Читать ответы (4)

Вопрос о действительности сделок в цепочке продаж квартиры из-за смерти покупателя и продавца

Мы продали квартиру по цепочке наш покупатель в момент регистрации сделки купли-продажи умер регистрация завершилась свидетельства получены дата регистрации 13 сентября дата подачи документов на регистрацию 5 сентября дата смерти покупателя 9 сентября. У нашего покупателя в свою очередь тоже покупали квартиру верхние покупатели получили с нашего продавца еще расписку о получении денег датируемую 2 сентября как и договоры купли продажи 2 сентября Вопрос: могут ли наследники нашего покупателя признать все сделки недействительными на основании невозможности подписания акта приема-передачи квартир из-за смерти покупателя (продавца) и на основании смерти продавца в момент регистрации перехода права собственности? Есть ли необходимость всей цепочке идти в суд и признавать сделку недействительной, так как верхний покупатель боится наследников умершего.

Читать ответы (2)

Продавец хочет остановить сделку после подписания договора - чем это грозит покупателю и какие у него шансы в его пользу?

Покупатель купил комнату в коммуналке. Подписали предварительный договор, внес задаток. Далее подписали договор купли-продажи. Все документы отдали на регистрацию в рег. палату. Произвели рассчет. - Т. е. деньги переданы продавцу. Прошло 3 недели - позвонили с рег. палаты и сказали, что продовец хочет остановить сделку - написал заявление в рег. палату. Чем чревато и какие у покупателя шансы в его пользу?

Читать ответы (3)

Продажа квартиры осложнилась - покупатель требует свидетельство о браке и хочет отказаться от сделки

Меня зовут Елена. Мы продаем квартиру, документы сданы в рег. палату. Сделку приостановили, т.к. от покупателя требуется свидетельство о браке. Покупатель не хочет предоставлять данный документ и хочет отказаться от сделки. Но я уже внесла 1 миллион за квартиру в новостройке и по договору должна внести остальную часть до конца месяца. Что мне делать теперь с покупателем? Спасибо.

Читать ответы (2)

Каков порядок обратных действий, если покупатель передумает после подписания договора купли-продажи

Мы продаем дом. Покупатель приобретает его через ипотечный кредит. В понедельник сделка. Далее документы сдаются в рег. палату. Вопрос таков: в понедельник мы подписываем договор купли-продажи, т.е. имущество уже принадлежит покупателю, а банк нам выдает деньги только после получения документов из рег. палаты, если покупатель вдруг передумает за время, пока документы находились в рег. палате? Каков порядок обратных действий? Спасибо.

Читать ответы (1)

Продавец и покупатель достигли согласия по возврату сделки на дом с рассрочкой платежа

Был заключен договор купли продажи на дом с рассрочкой платежа, оформлено свидетельство на покупателя с обременением, окончательный платеж 30 % покупатель не может сделать. Пришли к согласию оформить возврат сделки, покупатель возвращает (оформляет) свидетельство на продавца (каким договором это оформить, если нужно), продавец перепродает дом новому покупателю и возвращает уплаченные первым покупателем деньги после оформления сделки (какой договор для гарантий первого покупателя можно применить)?

Читать ответы (2)

Возможно ли зарегистрировать сделку без кадастрового паспорта (риелтор утверждает, что для совершения сделки он не требуется)?

При покупке квартиры риелтор продавца просит покупателя предоставить доверенность на регистрацию права собственности, сдачу и получение документов в рег. палате. Чем рискует покупатель, предоствляя риелтору доверенность? Также риэлтор настаивает на подписании акта приема-передачи квартиры в момент подписания договора купли-продажи (а не после его регистрации). Стоит ли подписывать акт? Возможно ли зарегистрировать сделку без кадастрового паспорта (риелтор утверждает, что для совершения сделки он не требуется)?

Читать ответы (2)

Договор купли-продажи с покупателем в простой письменной форме подписал.

Продаю квартиру. Договор купли-продажи с покупателем в простой письменной форме подписал. Могу ли я оформить доверенность на регистрацию этой сделки в органах государственной регистрации (рег. палате) на покупателя квартиры?

Читать ответы (3)

Какой срок ответа Регистрационной палаты на заявление о разъяснении причин приостановки сделки купли-продажи?

Помогите пожалуйста ответить на вопрос по следующей ситуации. Регистрационная палата приостанавливается на 1 месяц сделку купли-продажи. Я как покупатель по сделке обращаюсь с Заявлением в Рег. Палату о разъяснении причин в приостановлении сделки (например сделка приостановлена до 25 мая). Мой вопрос: В течение какого срока Рег. палата обязана ответить на мое Заявление (подали 5 мая) - до момента истечения приостановления гос. регистрации (до 25 мая) или в течение 30 дней с момента поступления моего обращения (до 6 июня)? Большое спасибо за ответ!

Читать ответы (1)

Вопрос о возможности подачи искового заявления покупателем после прекращения сделки и необходимости разрешения супруга

Ответьте пожалуйста на вопрос. Продавалась квартира супруг покупателя дал нотариальную доверенность на покупку квартиры. Также были даны часть средств за квартиру которые тоже были указаны в договоре на куплю-продажу, документы были поданы на гос. регистрацию с договором о продаже, до окончания гос. регистрации (гос. регистрация не так и не провелась) обе стороны покупатель и продавец написали об обоюдном согласии о прекращении сделки. Деньги были тут же возвращены покупателю в присутствии свидетелей и под расписку о возвращении денег. Скажите пожалуйста сможет ли подать в суд покупатель на возвращение каких либо моральных или материальных сумм и должен ли супруг покупателя дать разрешение заверенное нотариусом о прекращении сделки.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59