Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как продать долю ребенка в квартире свекра при наличии ипотеки и разводе?
50₽ VIP

17.12.2012, 12:37
• г. Ростов-на-Дону

У моего ребенка есть 1/4 доля в квартире свекра. Мы с мужем в разводе с 2008 года. В 2012 году я взяла ипотеку, ребенок проживает со мной. Могу ли я продать долю ребенка? Если да,нужно ли разрешение остальных собственников?

Читать ответы (6)
Ответы на вопрос (6):

По порядку:

Продать можно НО:

1. нужно согласие на продажу органа опеки, а если его нет - отказываются, то через суд.

2. Согласие родственником не нужно, надо предоставить им преимущественное право покупки, т.е. предложить сначала выкупить долю им.

Спросить

Обязательно, но при этом еще необходимо и согласие органа опеки и попечительства

Спросить

Продажа доли ребенка возможна с одновременным его обеспечением жилья не меньшим прежнему. Согласие всех остальных сособственников нужно, в соответствии со ст.250 ГК РФ, но, одновременно, и главное, необходимо получить согласие на сделку органа опеки и попечительства.

Спросить

Продать вы сможете с разрешения органов опеки, если вы в ипотечной квартире обязуетесь выделить долю ребенку. Однако сейчас банк не позволит вам выделить ему долю, нужно поработать с опекой.

Спросить

Если не предоставить ребенку долю в квартире не меньшую, чем он занимал ранее, а Вы, как я понял, не собираетесь этого делать, да и не сможете выделить долю в квартире, которую приобрели по ипотечному кредиту, то продать долю ребенка орган опеки и попечительства Вам не разрешит.

Спросить

Уведомление остальным собственникам, но и разрешение органа опеки.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России