Здравствуйте, уважаемая Светлана!
В данном случае, с правовой точки зрения, в целом выплата компенсации осуществляется в размере стоимости указанного помещения исходя из стоимости квадратного метра в равнозначных жилых помещениях на первичном рынке на момент выплаты данного возмещения, но не менее уплаченной цены такого ДДУ (ч. 2 ст. 13 Закона от 29.07.2017 № 218-ФЗ). Рыночная стоимость квадратного метра определяется в соответствии с отчетом оценщика, привлеченного Фондом.
Проанализировав представленный Вами ответ из Публично-правовой компании «Фонд развития территорий» исх.№ 05-2023/346 от 22.09.2023 г. действительно в аб.5 письма указано, что отношении Вашего права требования на объект долевого строительства в Фонде отсутствуют документы, подтверждающие оплату по договору участия в долевом строительстве и что необходимо обратиться к конкурсному управляющему Застройщика с полным пакетом документов.
Однако, с учетом того, что ранее Вами было подано заявление на выплату со всем пакетом регламентированных документов, их ответ является неправомерным.
Поскольку выплата осуществляется за счет имущества Фонда в течение 10 рабочих дней со дня представления гражданином всех необходимых документов, чего сделано не было.
В этой связи Вы не обязаны, ничего повторно подавать никакого заявления, так как они сами должны были проверить ии сделать запрос к конкурсному управляющему Застройщика, а не Вы. Как показывает практика, нередко Фонд развития территорий отказывает в выплате возмещения, по надуманным основаниям (в Вашем случае).
Соответственно, то что Вы самостоятельно обратились и представили в Публично-правовой компании «Фонд развития территорий» полный пакет документов Фонда в течение 10 рабочих дней обязан в соответствии с реестром требований кредиторов привести выплату.
Таким образом, на основании вышеизложенного, с юридической точки зрения, Вам не нужно обращаться к конкурсному управляющему Застройщика, а повторно обратиться токо уже с заявлением Фонд развития территорий» и предоставить только документ, подтверждающие оплату по ДДУ (квитанции и тд.).
В противном случае Вы вправе предъявить иск о признании незаконными действия Фонда развития территорий» и об обязании привести выплату в судебном порядке.
*При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала 9111 для содействия и подготовке правовых документов (ст.779 ГК РФ "оказание юр.услуг").
Всего доброго Вам!
Рад был помочь, уважаемая Светлана!
Спросить
