Продажа доли в коммунальной квартире

Возможна ли продажа доли в коммунальной квартире без согласия остальных собственников?

Я имею долю 4/15 в коммунальной квартире, в мае прошлого года были поданы документы на расселение. В квартире 3 комнаты, в 2 х из них проживают мои родственники. Мои документы (копия паспорта) были также поданы вместе с документами на расселение. Я не имею отдельного лицевого счета. Могу ли я на данном этапе продать свою долю и нужно ли мне согласие остальных собственников?

Читать ответы (1)

Вопрос о недействительности продажи доли в коммунальной квартире по цене ниже предложенной другому собственнику

Соседка продала свою долю в коммунальной квартире по цене ниже чем предлагала другому собственнику. Эта сделка при оспаривании в суде считается недействительной?

Читать ответы (4)

Продажа доли в коммунальной квартире - Как выселить постороннюю семью?

С 1997 г оплачиваю комнату в коммунальной квартире, в которой живут посторонние люди, имеющие несовершеннолетних детей, нигде не прописанные и не имеющие документов, сильно пьющие и безобразничающие. Имею ордер на эту комнату, и еще на две комнаты в этой квартире. Квартира 4-х комнатная, 3 их 4-х комнат (41/50 доли) принадлежат моей семье, 1 - человеку, желающему выкупить мою долю. Хочу продать свою долю в квартире. Как выселить проживающую семью и куда?

Читать ответы (1)

Чем отличается продажа комнаты в коммунальной квартире от продажи доли в коммунальной квартире в финансовом аспекте? СПб.

Чем отличается продажа комнаты в коммунальной квартире от продажи доли в коммунальной квартире в финансовом аспекте? СПб.

Читать ответы (2)

Цена продажи доли в коммунальной квартире - как определить справедливую сумму

У нас расселение коммунальной квартиры. Наши соседи выкупают нашу комнату (долю 14/38) и квартира становиться отдельной. По какой цене мы должны продать свою долю соседям?

Читать ответы (1)

Может ли итоговая сумма продажи доли в коммунальной квартире отличаться от указанной в уведомлении сособственнику

Продаю долю в коммунальной квартире. Может ли итоговая сумма сделки купли-продажи отличаться в большую сторону от цены, указанной в уведомлении сособственнику? Риелтор уверяет, что цены должны быть идентичными, иначе сделку не зарегистрируют. Какими документами это регламентируется? Спасибо.

Читать ответы (1)

Возможен ли продажа доли комнаты в коммунальной квартире третьим лицам, учитывая права несовершеннолетнего ребенка

Я имею 1/4 доли, бывший муж имеет 1\4 доли и у дочери 1/2 доли комнаты в коммунальной квартире. Может ли бывший муж продать свою 1/4 доли комнаты 3-м лицам? Как при этом как рассматриваются права несовершеннолетнего ребенка с учетом того, что она остаётся одна прописана в этой комнате?

Читать ответы (2)

Как законно задержать продажу доли в коммунальной квартире и решить конфликт с братом?

Ситуация такая, дайте грамотный совет. У меня с сыном 22/154 доли, у брата 22/154 доли, в двух комнатах (16 кв.м, и 27 кв.м.) сугубо смежных в коммунальной квартире. Порядок не определен, хозяйство ведем раздельное. Брат хочет продать долю и прислал нам письмо от нотариуса что в течении месяца не изъявить желание, а купить у него долю. Я в свою очередь написала ответ у нотариуса на первоочередное право покупки. Я его попросила подождать три или четыре месяца для того чтобы продать две комнаты в 4-х комнатной квартире у гражданского мужа и купить у него долю. Он сначала согласился, а после разговора с агентом уперся и все, два месяца дает больше нет. Его агент мне предложила составить предварительный договор со сроком на два месяца. Пока мы будем приватизировать две комнаты у мужа, пока так же через нотариуса предупредим соседей, все это время. Как я могу законно потянуть время? И что делать в этой ситуации?

Читать ответы (1)

Продажа доли коммунальной квартиры ребенком-инвалидом - какова роль отца и нужно ли его согласие?

Возможна ли продажа 3/4 доли в коммунальной квартире ребенком-инвалидом если вторым собственником является отец ребенка.? Нужно ли его согласие о том, что часть комнаты продаётся абсолютно чужому человеку?

Читать ответы (1)

Как вернуть половину стоимости смесителя и работ после продажи доли в коммунальной квартире?

У меня такой вопрос. Я купила комнату в коммуналке 3 месяца назад. После оформления всех документов мы с мужем и грудным ребенком переехали туда жить. Практически после недели как мы туда переехали, мы поняли, что нам нужно менять всю сантехнику в квартире. Поговорив с соседкой по коммуналке (у нас 2-х комнтантая кв) она согласилась преобрести смеситель и зделать установку по полам. После того как были произведены все работы (покупали и оплачивали все мы смужем) она сказала что продает свою долю и оплачивать ничего не собирается. Скажите пожалуйста, как и в каком порядке мы можем вернуть половину стоимости смесителя и работ? Заранее огромное спасибо.

Читать ответы (1)

Как получить разрешение на продажу доли ребенка в коммунальной квартире, если бывший муж не даст согласия?

Скажите пожалуйста, у меня такая ситуация я и мой сын инвалид несовершеннолетний являемся собственниками долей в коммунальной квартиры где проживает 18 человек, я хочу продать эти доли и купить изолированную квартиру. Опека мне говорит, что мне нужно разрешения своего бывшего мужа на продажу доли ребенка, он мне согласия не даст и я даже незнаю где его искать, отношения к этой квартире он вообще отношения не имеет и ребенка он видел когда ему было пару лет, а сейчас ему 15,что мне делать в этой ситуации. Спасибо!

Читать ответы (5)

Приватизация и продажа доли коммунальной квартиры - возможно ли это?

Коммунальная квартира состоящая из 3 комнат. 2 из которых занимает моя семья. Я моя мама моя дочь и брат. Квартира муниципальная. Могу ли я с дочерью выделить свою долю приватизировать и продать ее?

Читать ответы (2)

Уведомлять соседей при продаже доли комнаты в коммунальной квартире - необходимость и преимущественное право покупки

При продаже доли комнаты в коммунальной квартире одному из собственников этой же комнаты нужно ли уведомлять соседей других комнат? Ведь преимущественное право покупки у собственников именно этой комнаты?

Читать ответы (3)

Продажа долей в коммунальной квартире для улучшения условий проживания дочери

Есть 2 комн. В комм. Кв.2/3 доли у меня и 1/3 доли у несовершеннолетней дочери (проживает у мамы). Я хочу продать эти комнаты, и купить отдельную квартиру, и тем самым улучшить условия проживания для дочери. Её мать, не против продажи долей дочери, но с условием выделения ей отдельного от меня жилья (комнату в комм. Кв.).Я считаю, что для дочери отд. кв. лучше, чем комната в комм. Кв.,но если купить дочери комнату, то у меня не будет возможности купить отдельную квартиру и тем самым улучшить её условия проживания. Как поступить в этой ситуации?

Читать ответы (1)

Куда обратиться, чтобы предотвратить незаконную продажу доли коммунальной квартиры, в которой проживает подросток?

Частью коммунальной квартиры является подросток. Мать собирается продать его долю (незаконным путём). Куда обратиться, чтоб предупредить от этом беззаконии?

Читать ответы (2)

Необходимо ли получать разрешение органов опеки при продаже доли коммунальной квартиры

Надо ли разрешение органов опеки при продаже доли в коммунальной квартире, если сособственником продаваемой доли является несовершеннолетний?

Читать ответы (2)

Необходимо ли разрешение органов опеки для несовершеннолетнего

Несовершеннолетний 14 лет продает доли к коммунальной квартире. Нужно ли разрешение органов опеки для отказов от преимущественного права покупки соседей?

Читать ответы (2)

Продажа долей коммунальной квартиры - оформлять один или два договора?

Меня в собственности 12/110 доли в пятикомнатной коммунальной квартире или 1/2 доля комнаты. Вторая 1/2 доля в собственности у моей дочери. Владеем менее 3-х лет. Чтобы снизить НЛФЛ на 1000000 руб. каждой из наспри продаже целой комнаты третьему лицу нам надо оформлять 2 договора на продажу долей или можно оформить одним договором, прописав в нем стоимость каждой доли? Спасибо.

Читать ответы (2)

Может ли администрация пересчитывать долю коммунальной квартиры после судебного решения по иску незаконной приватизации?

Можно ли администрации пересчитывать долю коммунальной квартиры после приватизации на основании судебного решения, в котором я обратилась с иском незаконной приватизацией мест общего пользования, а администрация дала ложные сведения о доле и я проиграла, а теперь т.к. суд узаконил незаконну. Приватизацию, администрация пересчитывает доли? Иными словами " в суде я не смогла доказать, что у меня есть уши, так теперь на основании решении суда администрация решила их мне отрезать. " Имеет ли она на это право?

Читать ответы (1)

Продажа долей коммунальной квартиры - как законно разделить смежные комнаты и учесть прописанных жильцов?

В нашей коммунальной квартире три комнаты. Две смежные-соседей, которые приватизированы и разделаны на доли. Вчера я получила уведомление от натариуса о том что, продаётся 1/2 и 1/4 долей от этих смежных комнат, а ещё в 1/4 доли комнаты прописаны двое маленьких детей и их отец. Оповещение об этой 1/4 доли уведомления нет. Вчера приходил их риэлтор, спрашивал нас о согласии сделки. Совсем не понятно как это в смежных комнатах 1/4 часть не продаётся. Законно ли это?

Читать ответы (5)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59