Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Вопрос дня Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право Иски История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Пенсии Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги ЧП Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Переход обязанности оплаты коммунальных платежей при продаже квартиры - автоматически или требуется указание в договоре купли-продажи?

08.10.2023, 12:21

• г. Ярославль

Когда обязанность оплаты коммунальных платежей по ЖКУ и остальные, свет газ переходит к собственнику, после продажи квартиры, и нужно ли указывать в договоре купли продажи пункт об этом, или это автоматически переходит с момента регистрации собственности к покупателю? .Спасибо

Читать ответы (6)

Обязанность оплаты коммунальных платежей
Нужен ли договор купли продажи
Оплата коммунальных платежей

Ответы на вопрос (6):

Юрист

Каравайцева Е.А. 4.6

08.10.2023, 12:26,

г. Москва

Задолженность по ЖКУ к новому собственнику не переходит, уступка долга возможна только с согласия тоо, кому должен должник.

Спросить

Автор вопроса

Анна

08.10.2023, 12:30,

г. Ярославль

Я про долг не спросила, я спросила, когда покупатель обязан начать оплачивать коммунальные платежи и все платежи по квартире, после покупки квартиры, долга нет, но когда новый собственник должен начать оплачивать комуналку, с какого момента

Спросить

Юрист

Ярош А.А. 4.9

08.10.2023, 15:20,

г. Астрахань

В соответствии п.2,3 ст.158 жк к новому собственнику жилья переходят долги предыдущего собственника по оплате взносов за капитальный ремонт

Спросить

Юрист

Быков С. В. 4.9

08.10.2023, 12:27,

г. Ялта

Новый собственник обязан оплачивать ЖКУ и плату за жилое помещение с момента регистрации его права собственности. До этого момента обязанность лежит на продавце. В договоре об этом нет необходимости указывать. Долг по взносам на капремонт в любом случае переходит к новому собственнику от старого в силу закона.

Спросить

спасибо , я так поняла что в договоре купли -продажи . это не надо указывать , что как только регистрация договора, купли -продажи произойдет , покупатель обязан оплачивать коммуналку и плату за жилое помещение ?? если я все правильно поняла , спасибо вам за ответ , а то мне сказали надо это указать в договоре купли - продажи , спасибо вам

Адвокат

Макаренко О. Н. 4.7

08.10.2023, 12:34,

г. Ростов-на-Дону

По закону обязанность оплаты коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности. Все долги, образовавшиеся до этого, должен оплачивать прежний собственник.

Спросить

да . это я знаю , спасибо , но право собственности возникает с момента регистрации?

Автор вопроса

Анна

07.11.2023, 01:01,

г. Ярославль

Здравствуйте, мне все сказали что нужен и договор купли - продажи и выписка ЕГРН что бы сменить счет на комуналку, а мне ответили что только выписка ЕГРН. и что, я отдала этот договор в УК и ЖКХ и Газовикам, а там все персональные данные... можно этот договор, вернуть назад себе, , я имею ввиду что я копию отдала, можно обратно забрать? Зачем им договор? И зачем все сказали что нужно и договор в УК, ЖКХ и газовикам сдать?

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 121 из 47 433 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59