Какие существуют формальности при размещении временного баннера и постоянной вывески?

• г. Москва

На первом этаже жилого дома в Москве открываем стоматологию через 2-3 месяца.

На фасаде хотим повесить временный баннер с информацией об открытии стоматологии в феврале 2013 года. Размер баннера 4 х 1.6 м. Фасад-наружная сторона помещения стоматологии. Стоматология арендует помещение под клинику у собственника - физического лица. Через 2-3 месяца планируем повесить постоянную вывеску.

Вопросы:

Какие существуют формальности при размещении временного баннера и постоянной вывески?

При каких условиях нужно постоянную вывеску регистрировать, получать разрешение?

Нужно ли оплачивать размещение временного баннера и постоянной вывески? Кому? Каким структурам?

Заранее благодарю за ответ.

С уважением, Мария С.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Статья 44. ЖК РФ Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме

1. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом.

2. К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся:

1) принятие решений о реконструкции многоквартирного дома (в том числе с его расширением или надстройкой), строительстве хозяйственных построек и других зданий, строений, сооружений, капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме;

2) принятие решений о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничений пользования им;

3) принятие решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами, в том числе о заключении договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, если для их установки и эксплуатации предполагается использовать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме;

3.1) принятие решений об определении лиц, которые от имени собственников помещений в многоквартирном доме уполномочены на заключение договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (в том числе договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций) на условиях, определенных решением общего собрания;

4) выбор способа управления многоквартирным домом;

4.1) принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме;

5) другие вопросы, отнесенные настоящим Кодексом к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Спросить
Александр
25.11.2021, 16:46

На какую вывеску имеет право собственник помещения на первом этаже?

Физическое лицо приобрело помещение 150 кв. м. с отдельным входом на первом этаже в здании бизнес-центра. Над входом в помещение, в пределах границ приобретенного помещения, расположена горизонтальная вывеска размером 7 * 0,8 м., которая принадлежала предыдущему собственнику и была приобретена вместе с помещением. Новый собственник сохранил конструкцию вывески, переделав только лицевую сторону на название магазина, который расположился в данном помещении. Директор управляющей компании, которая обслуживает весь бизнес-центр обратился к новому собственнику с требованием помесячной оплаты за ее размещение на фасаде здания или ее демонтажа, обосновывая тем, что все собственники имеют право на размещение рекламы на фасаде здания. Тот аргумент, что магазин имеет право на размещение вывески в пределах границ своего помещения не принимается. Вопросы такие: 1. На какую вывеску на фасаде / козырьке здания имеет право собственник помещения на первом этаже? 2. Нужно ли платить за размещение такой вывески? Если да, то как устанавливаются цены? 3. Правомерен демонтаж вывески управляющей компанией, если она решит это сделать?
Читать ответы (8)
Светлана
22.07.2015, 11:43

Вопросы размещения вывески на фасаде торгового помещения - правовые аспекты и возможные способы разрешения

Я арендую торговое помещение на первом этаже многоквартирного дома под магазин. Хочу разместить вывеску в виде баннера на фасаде дома с названием и логотипом магазина. Есть место над окнами торгового помещение на фасаде соседей сверху. Помещение угловое, поэтому хотелось бы разместить таким образом две вывески на обе стороны фасада. Товарищество собственников жилья на основании того, что фасад является их общей долевой собственностью (ст. 36 ЖК РФ) просят ежемесячную оплату в размере 1500 руб. На каком основании, если вывеска не является рекламой и я могу разместить её бесплатно?!
Читать ответы (1)
Яна
27.07.2020, 12:01

Как получить разрешение на размещение вывески на фасаде жилого здания?

На фасаде нежилого помещения на цокольном этаже в жилом здании хотим разместить вывеску (баннер) "Продажа, помещения и номер телефона". Нужно ли получать какие-либо разрешения на размещение от административных органов или только от жильцов дома?
Читать ответы (1)
Диана
09.04.2020, 21:56

Нужно ли регистрировать вывеску при размещении баннера о профессиональной депиляции в арендованном помещении?

Я арендовала помещение и так есть фасад для вывески, хочу повесить баннер профессиональная депиляция diana_sugarr . Нужно ли мне регистрировать вывеску?
Читать ответы (2)
Гость_8771912
07.06.2021, 07:31

Требования к установке баннера на фасаде жилого дома - разрешение и размеры.

Хотим повесить баннер на фасаде. К пристроиному к жилому дому помещению. С арендодателем согласованно. Нужно ли какое либо разрешение, и какие допустимые размеры баннера.
Читать ответы (1)
Анастасия
22.09.2015, 08:34

Правомерность требований председателя ТСЖ по оплате за вывеску на фасад жилого дома и процедура получения разрешения жильцов

Хотим повесить вывеску на фасад жилого дома, в котором снимаем помещение. Вывеска продукты. Председатель тсж грозится, что пожалуется в инспекцию по проверке. И при этом требует 500 руб за м 2, если мы пройдем все проверки. Законно ли его требования по оплате за вывеску? Можно ли спросить разрешения у жильцов на размещение вывески? Как по закону проводится эта процедура?
Читать ответы (1)
Дмитрий
26.08.2015, 13:47

Законность требования Жилкомсервиса на заключение договора на использование фасада для информационной вывески стоматологии

Законно ли требование Жилкомсервиса заключить с ним договор на использование фасада для размещения информационной вывески? Вывеска стоматология, горизонтальное расположение 3 метра. Я являюсь собственником помещения над окнами которого расположена данная конструкция.
Читать ответы (1)
Елена
21.03.2019, 08:19

Как поступить, если собственник части помещения на первом этаже не разрешает вывешивать банер на втором этаже?

Если человек, арендующий помещение на втором этаже, решил повесить банер, которые разрешено вешать не выше второго этажа, а собственник 1/2 доли помещения на первом этаже не разрешает вывешивать банер, то как быть? Имеет ли право собственник 1/2 доли помещения на первом этаже препятствовать вывеске этого банера?
Читать ответы (2)
Корхонен Мария
26.01.2014, 20:30

Как получить разрешение на размещение баннера для рекламы магазина цветов на торцевой стене дома?

Я открыла магазин Цветы в помещении на первом этаже жилого дома. Над входом есть вывеска цветы. И хочу повесить баннер с такой же надписью на торцевой стене дома, где нет окон вообще. Является ли это рекламой? И нужно ли получать разрешение на его размещение и где? Заранее благодарю. Мария.
Читать ответы (5)
Олег
28.05.2020, 09:55

Как получить разрешение на размещение вывески с информацией о продаже, аренде и контактном телефоне на фасаде здания?

На фасаде собственного здания хотим разместить вывеску (баннер) "Продажа, аренда и номер телефона". Нужно ли получать какие-либо разрешения на размещение?
Читать ответы (1)