Как получить свидетельство РФ о собственности на недвижимость. Приватизация в Крыму, при Украине.
Вопрос для юристов из Крыма. Есть своя специфика. Другие могут не знать.
Вопрос касается приватизации жилья проведённой в 90-Х ещё при Украине. Тогда на Украине населению раздавали приватизационные «билеты», наподобие Российских ваучеров. Уже не помню, как назывались. На них можно было приватизировать бесплатно жильё. Мы в нашей семье так и сделали, в том числе я. Отметки о том, что человек участвовал в приватизации, тогда ставились в паспорта, несовершеннолетним в свидетельства о рождении. Выглядели они, как штамп. Другие документы о праве собственности не помню, что бы выдавались. Возможно их надо было специально запрашивать, для проведения каких-либо сделок.
Вопрос мой в следующем: Действительны ли результаты этой приватизации сегодня, (надеюсь, что да)? И если да, то как получить российское свидетельство о собственности, на основании этих данных? Желательно узнать пошагово. Нужно для переоформления и продажи квартиры. На сайте госуслуги никакой недвижимости за мной не определяется. Возможно квартира просто не стоит на кадастровом учете, на публичной кадастровой карте росреестра квартира по адресу не определяется.
Спасибо.
Крым это субъект РФ, а значит здесь не применяются нормы права Украины.
В данном случае, если жилье не стоит на кадастре в Росреестре, с документами обратиться в указанный орган.
Должны проверить все и затем поставить на учёт по упрощенке.
Далее получить выписку из ЕГРН, после оформления права собственности.
- см. ст. 8.1, 209 ГК РФ, ст. 62 ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
Спросить
Пока вы сами не обратитесь с теми документами и сведениями, которые у вас есть, в Росреестр для внесения квартиры в Единый реестр прав на недвижимость, ни каких данных автоматически на квартиру там сами собой не появятся
Поэтому вас и надо туда обратиться и начинать это делать и только потом прродавать.
Свидетельство о праве собственности сейчас не выдаётся.
.достаточно официальной выписки из ЕГРП
Основание:
ФЗ ". О государственной регистрации прав на недвижимость "'ст.209 ГК Рф
Закон для РФ един
Спросить
Росреестр откажет, разумеется, во внесении каких-то сведений и признании права собственности. Имею несколько наследственных споров в производстве в Крыму, и все заканчивается только в суде.
Вам необходимо через подачу искового заявления признать право собственности на недвижимость и после этого уже решение суда направлять в Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым.
ГК РФ Статья 12. Способы защиты гражданских правЗащита гражданских прав осуществляется путем:
признания права;
Вам верно сказали, в РФ свидетельства о праве собственности не выдаются уже давно. Достаточно просто выписки из ЕГРН, все сведения содержатся там.
Касаемо же обращения в суд, для его успешности вам необходимо иметь доказательства, чем больше тем лучше: копии ордеров, паспортов, свидетели и т.д.
Сейчас из Украины конечно никакие сведения запросить не получится, даже посредники чаще всего обманывают. Поэтому доказывать надо все тем, что имеется у вас.
ГПК РФ Статья 55. Доказательства1. Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.
Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио-и видеозаписей, заключений экспертов.
В целом в Крыму практика по таким делам положительная.
Спросить
Здравствуйте, уважаемый Игорь!
В данном случае, с правовой точки зрения документы, в том числе ранее выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым и города Севастополя являются действительными и действующими (ст.12 ФКЗ от 21.03.2014 N 6-ФКЗ "О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе РФ новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя").
В этой связи в настоящее время результаты той приватизации являются в любом случае действительными в силу Закона.
Таким образом, с юридической точки зрения, необходимо предварительно обратиться в местный орган самоуправления (Администрацию) для содействия путь подниму архивные данные (ст.12 ФЗ от 02.05.2006 N 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан РФ») срок для ответа 30 дней.
В последующем в целях дальнейшего получения российского свидетельство о собственности (Выписку из ЕГРН), на основании этих данных (ст.209 ГК РФ, ст.62 ФЗ О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ).
В дальнейшем возможно поставить жилое помещение на кадастровый учет.
*При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала 9111 для содействия и подготовке правовых документов (ст.779 ГК РФ "оказание юр.услуг").
Всего доброго Вам!
Рад был помочь, уважаемый Игорь!
Спросить
Здравствуйте Игорь
Документы о приватизации жилья на Украине действительны.
Вам как обладателю объекта недвижимости на основании документа, полученного при Украине, нужно просто зарегистрировать свои документы в Росреестре и поставить объект на кадастровый учет
в соответствии со статьёй 8 Закона Республики Крым от 31 июля 2014 г. № 38-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношении на территории Республики Крым» и статьёй 12 Федерального конституционного закона от 21 марта 2014 г. № 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов Республики Крым и города федерального значения Севастополя» где указано, что: права на недвижимое имущество, зарегистрированные ранее, признаются юридически действительными бессрочно и их перерегистрация не требуется.
___
Подать документы для постановки на кадастровый учёт или просто для перерегистрации документов на российские можно как через многофункциональный центр, так и через Госкомрегистр по месту нахождения объекта. В обоих случаях нужно будет взять талон на время приёма. Об этом ниже постановление. В таком порядке вы получите выписку из ЕГРН об объекте недвижимости (раннее называлось свидетельство о праве собственности) согласно ст. 62 ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
___
Если у вас нет технического паспорта на объект, то его нужно будет заказать в БТИ, для внесения технических данных об объекте недвижимости и никакого суда не нужно как вам ответил выше юрист
Постановлением Совета министров Республики Крым от 11 августа 2014 г. № 264 «Об утверждении перечня документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации» определён перечень документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для их регистрации, а именно:
– государственные акты на право собственности на землю;
– свидетельство о праве собственности (пользования, на долю в общем имуществе супругов в случае смерти одного из них) на недвижимое имущество;
– свидетельство о приобретении объекта с публичных торгов (аукциона);
– договор аренды (субаренды) земли;
– договор об установлении сервитута;
– договор о предоставлении права пользования чужим земельным участком для сельскохозяйственных нужд (договор эмфитевзиса) или строительства (договор суперфиция);
– свидетельство о праве на наследство;
– договоры купли-продажи, мены, дарения;
– решение о приватизации, в том числе жилого помещения;
– решение суда о признании права собственности.
___
С уважением юрист Марьяна Николаевна
Спросить
