Проблема с отображением новой недвижимости в личном кабинете Россреестра
199₽ VIP
Документы по договору дарения квартиры находятся в Россреестре, статус заявления "обработка завершена", в соответствии с этим сменились данные у квартиры, но в личном кабинете в разделе "мои объекты" новая недвижимость не появилась, что делать в такой ситуации?
В статье 8.1 Гражданского кодекса РФ сказано:
В каких случаях организации нужно обращаться за госрегистрацией прав на недвижимость
Как организации зарегистрировать права на недвижимость
1. В случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.
Государственная регистрация прав на имущество осуществляется уполномоченным в соответствии с законом органом на основе принципов проверки законности оснований регистрации, публичности и достоверности государственного реестра.
В государственном реестре должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить объект, на который устанавливается право, управомоченное лицо, содержание права, основание его возникновения.
2. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.
Из того, документы по договору дарения квартиры находятся в Росреестре, статус заявления "обработка завершена, не следует что в Вашем личном кабинете сразу же появятся актуальные данные по совершенной сделке дарения ст 572 ГК РФ. Всегда существует разрыв во времени между подачей документов в Росреестр и размещением актуальных данных. Это чисто человеческий фактор, нужно определенное время чтобы внести новые данные в базу. Если прошло небольшое время после сдачи документов в Росреестр то пока вам не стоит беспокоиться-сведения будут внесены.. Если, к примеру, прошло дней 10 и нет сведений-тогда вам нужно звонить в Росреестр и узнавать по какой причине сведения не внесены. Как правило, одного звонка достаточно чтобы было осуществлено внесение актуальных сведений
Спросить
Добрый день! Согласно ч. 1 ст. 131 ГК:
Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
В соответствии со ст. 219 ГК:
Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Из вышеуказанных статей следует, что если Вы получили выписку из ЕГРН, подтверждающую регистрацию вашего права собственности на полученную в дар квартиру, Вам не следует беспокоиться.
Между внесением регистрационной записи в ЕГРН и появлением нового объекта в вашем личном кабинете существует временной разрыв. Если в течение ближайшего месяца в личном кабинете не появятся сведения, можно будет обратиться с официальным заявлением в Росреестр с требованием откорректировать данные о новом объекте недвижимости.
Спросить
Здравствуйте, Елена!
Да просто еще данные не обновились.
Чуть позже появится.
Т.к. право собственности зарегистрировано.
Ст. 8.1., 131 ГК РФ.
Вы можете позвонить на горячую линию Росреестра и уточнить сроки обновления информации.
Спросить
Здравствуйте, уважаемая Елена!
В данном случае, с правовой точки зрения, после того как с момента сделки договора дарения (ст.572 ГК РФ) произойдет полный переход права собственности от дарителя к одаряемому (ст.551 ГК РФ)
Информация обновиться и актуализируется в базе данных Росреестра.
В этой связи нет оснований для вашего беспокойства
Всего доброго Вам!
Рад был помочь, уважаемая Елена!
Спросить
Здравствуйте, Елена! Стоит направить обращение в Росреестр. Согласно пункту 2 ст.8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. А согласно требованиям Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" право зарегистрировано. Должны дать ответ в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 2 мая 2006 г. N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" 30-дневный срок (ст.12 Закона).
Спросить
Елена, здравствуйте.
Нет повода для беспокойства.
Действительно, согласно статьи 8.1 ГК РФ
права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.
________
Я думаю, что сделка прошла государственную регистрацию, а сведения в ЕГРН в скором времени обновятся, соответственно, появится запись в личном кабинете
_______
Всех благ Вам!
С уважением, Дарья Алексеевна
Спросить
Согласно ст. 219 ГК РФ:
Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Согласно ч. 1 ст. 131 ГК:
Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Спросить
Подавала 3 ндфл в 2014 на налог при продаже квартиры менее 3 лет. деклорация за 2013. сейчас сдала за 2013 и 2014 года на имущественный вычет. При покупки. В личном кабинете только отображается деклорация за 2014. а как за 2013?
Не могу подать ИЗВЕЩЕНИЯ О ПРОДАЖЕ ДОЛИ В ПРАВЕ. В каком разделе подается объявление?, "Мои объекты" в личном кабинете росреестра не отображаются.
Мой ребенок является собственником 1\2 доли в квартире. Мне налог за долю сына не приходил и в личном кабинете (налоговом) просматривается только моя 1\2 доля. Как просмотреть если у нас задолженность по доле сына?
Налоговая отказывает в возврате подоходного налога с формулировкой несоответствия результатам камеральной проверки. Информация в личном кабинете налогоплательщика указывает на подтверждение результатов и соответствие сумм.
Я купил квартиру в 2016, вышел на пенсию в 2017.
Куда жаловаться на сбербанк. Карта отсутствует в личном кабинете на сайте. Много раз обращалась в отделение, звонила на горячую линию. Несколько раз писала заявление на смену персональных данных, выполняла их указания, но все как и прежде. Говорят, что перезвонят, рассмотрят обращение, но все без движения.
При оформлении кредита пришла карта договор с банком не подписывала платила исправно сейчас задержала выплату на 34 дня в личном кабинете долг не уменьшаеться а растет как так.
Не подписали контракт во время из-за того, что в личном кабинете ОАО ЕЭТП не корректно отображалось время окончания подписания контракта до 07:59, а по факту было до 06:59, хотя везде высвечивалось именно первое время, что делать, чтобы не потерять контракт?
Брал займ в МФО Лайм в сумме 9300 рублей, спустя 7 дней решил погасить его и что я увидел, плата за перевод 1100 +проценты, договора в личном кабинете нету, как быть, законно это или нет.
Может ли должник не общаться с новой организацией, которой передало МФО его долг, если должника не уведомили письменно об переуступке, а только в личном кабинете?
Живу в Санкт-Петербурге. В личном кабинете Росреестра не отображается мое имущество (квартира и доля в подземном паркинге). Это не позволяет мне разместить объявление о продаже доли в паркинге. (там 81 собственник) Как мне быть?
В личном кабинете в налоговой, прочерк по недвижимостью. Оброшался в налоговую, они снимают дату снятия недвижемости. Сначала вроде все исправляется, а через дня два опять все зачеркнуто. И так не могу оплатить налог на квартиру. Где можно навести порядки, по налогам.
Я пенсионер с 2022 г.В личном кабинете перестали показывать сумму моей пенсии, и хуже того по запросу справки о сумме пенсии, пришол ответ, что я не являюсь пенсионером. Почему?
Как проверить правильность начисления пенсии. Захожу в личный кабинет на гос услугах раньше там отображались данные ипк количество балов стаж работы сейчас там все пусто одни нули написано назначена пенсия по старости. Я уходил на пенсию по льготному списку открытые горные работы добыча полезных ископаемых общий стаж 34 года.
Если есть документы выписка из ЕГРН на недвижимое имущество с номером права, но в личном кабинете на сайте Росреестра в вкладке Мои объекты нет зарегистрированных объектов недвижимости, хотя получил с сентября 2 выписки на 2 объекта, а их в Личном кабинете нет. Что делать? Один объект земельный участок занесли сразу на сайт ФНС.
