Будте добры помочь в нижеследующей ситуации:
Будте добры помочь в нижеследующей ситуации:
Мной была выдана доверенность на продажу движимого и недвижемого имущества, но договор на эту деятельность, между мной и довереным лицом, небыл составлен. Использовало свои полномочия мое доверенное лицо следующим образом: часть движимого имущества присвоило, а часть распродало, причем, деньги были присвоены. Недвижимое имущество, в данном случае, дом с приусадебным участком, полностью мебeлированый, был заселен жильцами (без составления Договора аренды) деньги же ими были выплачены моему довереному лицу и присвоены им,Я же, был в неведении, как в заселении дома, так и в передачи и присвоении денег. На мои требования к выселению, проживающие, отвечают отказом, мотивируя оплатой вперед и имеющимися расписками от моего бышего доверенного лица.
С какими исковыми требованиями я могу выступить к моему бывшему доверенному лицу, а также к лицам незаконно проживающем в моем доме?
С требованием о возврате имущества.
ГК РФ.
" Статья 301. Истребование имущества из чужого незаконного владения
Собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения".
Если покупатели докажут свою добросовестность, то к доверенному лицу - требование о возмещении вреда.
ГК РФ.
" Статья 302. Истребование имущества от добросовестного приобретателя
1. Если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли.
Статья 15. Возмещение убытков
1. Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
2. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы".
Спросить