Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Обязаны ли новые владельцы погасить долги предыдущих владельцев за электроэнергию и вывоз мусора?

15.10.2023, 21:49
• г. Москва

В этом году купили дом в деревне, хозяйка в наследство вступила только перед продажей, дом принадлежал её умершему отцу. Воды и газа в доме нет, уверяла, что за электроэнергию у неё большая переплата. Проверить её не могли, она не дала никаких документов с лицевыми счетами, поверили на слово. Оказалось, что помимо долга за свет, а последняя оплата у них была 15.04.2016 г. (На данный момент долг около 7) есть ещё долг за вывоз мусора, причём плата выставлялась в двух платежках на умершего и на его дочь (которая нам дом продала) и долга там на 14 тысяч. Подскажите пожалуйста, мы как новые владельцы, обязаны погасить долги за прежних владельцев?

Читать ответы (5)
Дом в деревне наследство
Купить дом в деревне
Никаких документов
Ответы на вопрос (5):

Здравствуйте!

Нет, новые владельцы не обязаны погашать долги предыдущих владельцев по электроэнергии и вывозу мусора.

Согласно законодательству РФ, в случае смены собственника квартиры или дома, новый владелец не несет ответственности за долги предыдущего владельца.

Однако, если задолженность по оплате коммунальных услуг превышает определенный период (например, три месяца), то управляющая компания может обратиться в суд для взыскания задолженности с нового владельца. В этом случае, новый владелец должен будет оплатить задолженность и пени, начисленные за просрочку оплаты.

Спросить

Нет, не обязаны.

Берем в руки выписку из ЕГРН, подтверждающую дату перехода права на дом к вам. Идем (или пишем и отправляем) к гарантирующим поставщикам - пишем заявление о готовности платить с даты перехода права собственности на дом.

Спросить

Подскажите пожалуйста, а есть какая то статья в законе на которую я могу сослаться в заявлении?

Спросить

Долги бывших собственников на покупателей не переходят, кроме капремонта.

Спросить

Нет, такая обязанность отсутствует.

Подайте заявления письменные почтой РФ с описью вложения об открытии новых лиц счетов на новых собственников.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России