Ошибки в паспортных данных в договоре купли-продажи - Что делать и какие последствия?

199₽ VIP

Абсолютно ничем не грозит. Регион выдачи паспорта не является существенным условием договора купли-продажи квартиры (ст 558 ГК РФ).

Проблемы будут, например с получением налогового вычета по квартире. В данной ситуации для решения вопроса необходимо предоставить в Росреестр запрос о внесении изменений в договор купли-продажи и передаточный акт, чтобы паспортные данные покупателя были указаны верно. - статья 220 НК РФ.

Здравствуйте уважаемая Евгения!

В данном конкретном вашем случае, никаких действий предпринимать не требуется, так как это не является существенной ошибкой и не влияет на право собственности (ст.ст.209,223 ГК РФ).

В этой связи не вижу оснований для вашего беспокойства и в дальнейшем у Вас никаких проблем не возникнет. В том числе со сделками в будущем при заключении договора купли-продажи (ст.454 ГК РФ).

Рад был Вам помочь!

Здравствуйте Евгения!

Техошибка исправляется по решению государственного регистратора прав в течение трех рабочих дней со дня обнаружения технической ошибки или получения от любого заинтересованного лица заявления либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении технической ошибки. Орган регистрации прав в течение трех рабочих дней со дня исправления технической ошибки уведомляет соответствующих участников отношений, возникающих при государственной регистрации прав, об исправлении.

Вам нужно обратиться в МФЦ и подать заявление об исправлении ошибки.

Подобная техническая ошибка также не является основанием для расторжения договора стст 450-452 ГК РФ

Здравствуйте, Евгения! Ничего не делать. Это несущественная ошибка. На факт заключения сделки не влияет (ст.549 ГК РФ): она действительна, и оснований для ее оспаривания нет (ст.166-181 ГК РФ). Так что не нужно ничего исправлять. Право собственности уже зарегистрировано. И проблем с дальнейшей продажей не будет. Согласно пункту 2 ст.8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Добрый вечер, Евгения.

1)Начнем с того, что это совершенно не существенный недочет.

4)У вас право Собственности уже оформлено, если вы переживаете о будущем перепродажи, то тоже нету никаких оснований для переживания.

ст.166-181, 549 ГК РФ

Евгения, добрый день.

Действительно, согласно ст.8.1 ГК РФ

права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

_______

Нет, не будет у Вас никаких проблем с дальнейшей продажей жилого помещения, поскольку регистрирующий орган, как и дом клик ориентировался на данные системы банка.

Эта ошибка не является критической

_______

Важно!

Вы конечно можете обратиться в МФЦ, подать заявление и предоставить документы, подтверждающие ошибку, например, копию паспорта. Подать заявление можно и онлайн — на сайте Росреестра или через «Госуслуги»

______

Всех благ Вам!

С уважением, Дарья Алексеевна

Можете повторно обратиться Росреестр для исправления ошибки в договоре. Но для этого вам необходима присутствие обеих сторон и оплата гос. пошлины повторно.

Подобная техническая ошибка также не является основанием для расторжения договора стст 450-452 ГК РФ