Возможность выкупа и использования земельного участка в аренду - права и ограничения

Я собственник жилого дома на арендованном у муниципалитета земельном участке. Сколько стоит выкупить в собственность этот земельный участок.

Как правильно составить договор аренды с последующим правом выкупа земли, участок на балансе администрации поселка, узнавали, сказали что он не типовой будет, а какой то произвольный, типа что напишешь то и будет.. Это как? Есть какие то шаблоны и могут ли они отсебятину писать?

Мы сейчас берём земельный участок для ИЖС в аренду с правом выкупа, тк ребёнок инвалид, то аукциона у нам нет. Мы сделали кадастровый паспорт на землю, сейчас будем в аренду оформлять. Выкупать нам в администрации сказали, что мы будем 2,5% от кадастр. Стоимости (390000 руб). Скажите могут ли выкупе сделать процент больше? И можно ссылку на данное постановление?

Спасибо!

Мой участок в процессе межевания оказался 17 соток по документам 15 как быть имею ли я право выкупить по кадастровой стоимости 2 сотки земля под ЛПХ в собственности.

Земельный вопрос. Возможно ли выкупить земельный участок, который в аренде на десять лет у муниципалитета, строений на участке нет., если да каким путём идти.

С уважением.

Муниципалитет проводит аукцион. Предмет торга - цена годовой аренды земли под индивидуальный жилой дом с приусадебным земельным участком. В документах аукциона пустой бланк договора аренды, в котором не указано право его выкупа. Вопрос состоит в том, смогу ли я при постройке дома приобрести данный земельный участок в собственность. Начальная цена лота - больше 200000 рублей. Не покупаю ли я кота в мешке и смогу ли я зарегистрировать право собственности. В какой момент могу это сделать? Учитывается ли полностью построенный дом или после возведения фундамента уже можно выкупать участок в собственность?

Есть-ли какие-либо различия в понятиях: "Цена права на заключение договора аренды земельного участка" и "Размер аренды земельного участка". Проблема в том, что пытаюсь выиграть аукцион НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА аренды земли, так вот вопрос: какую стоимость я буду платить ежегодно если выиграю? Которую я заплачу за "ПРАВО", либо ее размер будет другой? Заранее благодарен.

Можно ли выкупить земельный участок находящийся в аренде для строительства магазина. Аренда заканчивается через 2 года. Заложен только фундамент в 2003 году. Сам участок арендую с конца 90 х под торговый павильон.

Фермерское хозяйство (юр.лицо, в виде КФХ) имеет в долгосрочной аренде земельный участок из земель нас. пунктов для ведения кфх. Можно ли выкупить участок в собственность без проведения торгов (пользуемся несколько лет), обязательно ли для этого наличие строения на ЗУ, по какой стоимости будет выкуп (можно ли выкупить за 15 проц по льготе или нет). На кого оформляется при выкупе ЗУ, на главу (он единств. Участник) или на юр.лицо?

Мы ООО арендуем земли сельскохохяйственного назначения на 49 лет. В договоре указан пункт "Без права передачи своих прав и обязанностей по договору аренды третьим лицам, в том числе без права передачи в залог".Мы сельхоз предприятие попадаем под гос программу льготное субсидирование и кредитование для развития сельхозпроизводства. Обратились к собственнику земель-Министерство имущ. И зем. отношений о внесении изменений в договор, чтобы передать право аренды на зем участок банку до погашения кредита. Отказали. Договор по рос. законодательству был перезаключен на основании укр. договора (мы живем в Крыму) Говорят не можем, так как данные условия были указаны в укр. договоре. На что мне сослаться? Чем агрументировать?

Наш магазин находится на первом этаже многоэтажного дома. Земельный участок прилегающий к магазину оформлен в постоянное бессрочное пользование. До конца 2009 г., мы должны переоформить пост. Бесср. Польз., или выкупив этот земельный участок или взяв его в аренду. Выкупить данный зем. участок нам не дает комитет по имуществу. Имеем ли мы право на выкуп?

Я являюсь заемщиком ипотеки на строительство жилого дома, в качестве предмета залога стал арендуемый земельный участок по договору аренды между мной и Администрации района. Я построила жилой дом, оформила право собственности на дом, разделила дом на доли членам свой семьи путем дарения, (это было необходимо так как я получала субсидию на строительство жилого дома), выкупила земельный участок. Теперь по договору залога прав аренды на недвижимое имущество я должна в банк предоставить правоустанавливающие документы для заключения, оформления и государственной регистрации залога жилого дома, НО банк говорит что произошло отчуждение заложенного объекта! Вопрос: является ли отчуждением если я путем дарения разделила дом на части (муж и ребенок), и муж ещё является поручителем!

Дом в долевой собственности, собственники 3 человека 1-47/100, 2-53/300 и 53/300, и 3-53/300. земельный участок в аренде на 49 лет. может ли выкупить по аукциону у муниципалитета весь земельный участок, только один собственник дома?

„Взял в аренду на аукционе земельный участок под ижс. Получил разрешение на строительство. Переуступил на гражданскую супругу право аренды, уведомив администрацию письменно. Построил дом и соответственно зарегистрировали право собственности на дом за ней. Супруга пошла выкупать участок - ей отказали, ссылаясь что разрешение на строительство не на нее и вообще по ст. 447 Гк п.7 запрещено переуступать право аренды. Росреестр при этом все зарегистрировал без проблем. Как быть, ведь аренда в месяц 200 т.р.“

Земельный участок в категории: земли населённых пунктов; разрешенное использование: для личного подсобного хозяйства.

Можно ли построить дом? Прописаться? Или построить но без прописки?

PS Адрес участка: ...обл, ...р-н, деревня..., массив №2, участок №5 (без улиц)

Хочу выкупить земельный участок находящийся в аренде на 49 лет земли сельхозназначения под дачное строительство, мне отказали т.к. в договоре не указано право выкупа, и оно никак не регламентированно договором аренды. Законно данное решение главы администрации района.

Может ли юр лицо которое скоро планируется ликвидировать, сделать переуступку права аренды земельного участка ИП,земли сельхозназначения? Спавсибо.

C 2003 г пользуюсь зем. участком под мет. гаражом по аренде с Горкомзем Октябрьского района нашего города. Платила арендную плату аккуратно за участок земли. С 2006 г. квитанции для оплаты аренды не приходят мне. Ежегодно вначале года хожу в Администрацию Октябрьского района нашего города. Квитанций для оплаты не дают, но устно разрешают пользовать землю, ибо в дальном будущем на этом участке или рядом с ним не планируется строительство. В протежении уже 13 лет я на участке установила капитальное строение: вагон на фундаменте. Вложены денежные средства более 200 т.руб. Являюсь пенсионеркой. Можно ли выкупить в собственность данный участок? Тел 89222033998-Аниса Мининасыновна.