Соседка приобретает у меня комнату (в собств менее 3 х.л) в банке берет ипотеку, можно ли как то уклониться от уплаты налога, например через ячейку? Или банк потребует в договоре полную стоимость объекта? Продаю за 2 800 000=234 000 налога..

Дмитрий, уклониться не получится, т.к. регистрационная палата, регистрируя договор купли-продажи, подаст сведения в налоговый орган. Но ведь Вы можете уменьшить налогооблагаемую базу на стоимость приобретения Вашей комнаты, если Вы ее покупали. Если комната перешла к Вам по наследству или по договору дарения - сделать этого не получится.

Или банк потребует в договоре полную стоимость объекта?

Сестра берет ипотеку и передает комнату продавцу прямо в банке - Почему банк требует 1700 за ячейку и можно ли отказаться от нее?

Сестра берет ипотеку в банке на приобретение комнаты и тут же передает ее продавцу комнаты. Прямо в банке. Банк требует 1700 за ячейку. Для чего нужна эта ячейка? Можно ли на законных правах отказаться от нее?

Читать ответы (2)

Ипотека на покупку квартиры в оферте - что будет, если сделка не состоится?

Продаем квартиру. Покупатель приобретает ее в ипотеку. Квартира в собственности менее 3 лет. Банк предлагает указать в договоре стоимость 1000000 руб. (чтобы избежать уплаты НДФЛ). Если сделка не состоится, банк вернет нам полную стоимость квартиры?

Читать ответы (1)

КАкую стоимость указывать в договоре купли-продажи чтоб избежать уплаты налога.

Продаю квартиру стоимость 2000000 (2 мил. руб) в собственности менее 3 лет. покупатель приобретает по ипотеке. КАкую стоимость указывать в договоре купли-продажи чтоб избежать уплаты налога. КАкая сейчас не облагаемая сумма при покупке квартиры? ДАлее приобретают другую квартиру, нужно ли мне подавать 2 декларации на продаваемую и покупаемую квартиру для взаимозачета по налогам?

Читать ответы (1)

Покупка квартиры через ипотеку - риски и возможности при разбивке стоимости на две части

Рассматриваем к покупке через ипотеку квартиру стоимостью 9 400 000, владелец которой в целях избежания уплаты налога (владеет менее 5 лет) предлагает разбить в договоре купли-продажи стоимость квартиры на 2 части: цена квартиры 8 200 000 и цена ремонта и мебели 1 200 000. 1)Банк не включает неотделимые улучшения в договор. Как поступить? Составлять отдельный ДКП на мебель или..? 2)Каковы мои риски как покупателя при таком разделении стоимости квартиры?

Читать ответы (1)

И можно как-то оформить так, что бы мне банк выдал ипотеку по данному документу?

Нашел объект недвижимости в Москве. Стоимость 2 150 000 рублей. Собственник женщина и владеет собственностью менее 3 лет. При продаже хотят оформить договор дарения, но у меня ипотока в банке. Какие риски при совершения данной сделки. И можно как-то оформить так, что бы мне банк выдал ипотеку по данному документу?

Читать ответы (1)

Процесс получения денег из ячейки при покупке недвижимости с ипотекой

Вопрос, покупатель берёт ипотеку, а деньги банк (или покупатель?) кладет в ячейку. Я еду регистрирую договор продажи участка и дома, отдаю оригиналы, а дальше... когда можно забирать деньги из ячейки?

Читать ответы (2)

Какие гарантии может дать банк при продаже доли в комнате через дарение?

Продаю долю в комнате через дарение. Договор дарение пишем у нотариуса, оформляем ячейку в банке ключ от которой будет находиться у меня и через 10 дней я деньги забираю, какие гарантии мне может дать банк (что в договоре аренды ячейки должно быть написано) что покупатель не скажет что он потерял ключ и хочет забрать деньги?

Читать ответы (19)

Возможность получения информации о существующей арендуемой ячейке в закрытом банке

Умер отец. Знаем, что есть где-то ячейка в банке (нашли договор аренды ячейки от 2012 года, банк уже закрыт). Новых договоров не нашли. Могут ли банки нам не предоставить сведения об арендуемой ячейке? Заранее спасибо за ответ. С уважением, Тамара.

Читать ответы (3)

Выбор способа расчета при продаже квартиры несколькими собственниками - банковская ячейка или перевод на карту?

Продажа квартиры несколькими собственниками - как происходит расчет между продавцом и покупателем - через банковскую ячейку или переводом на карту? Как лучше? Если через банковскую ячейку, то как потом эти несколько собственников будут забирать свои доли? Через какой промежуток времени станет возможен доступ к ячейке? Какую комиссию берет банк за аренду ячейки? Спасибо.

Читать ответы (1)

Продажа ипотеки - оформление сделки и вопросы долговой расписки

Продаю за 2 млн квартиру которая находится в ипотеке. Я должен банку еще 1 млн. Ее приобретает человек, который тоже берет ипотеку в этом же банке. Сделку оформляет банк. Моя ипотека будет закрыта. Мне покупатель передает 750 тыс и просит меня подождать пару месяцев, пока он не передаст мне еще 250 тыс. При этом в банке ипотеку хочет оформить на 1 млн, с целью уменьшения ежемесячного платежа. А я должен в банке заявить, что получил от покупателя 1 млн. То есть 250 тыс я ему как бы передам в долг. Как правильно оформить долговую расписку?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59