Субаренда квартиры - риски и важные моменты в договоре

Определенность предмета договора субаренды - риски и последствия

Если в договоре субаренды в качестве предмета указано: нежилое помещение, площадью ___, расположенное по адресу МО, __ район, село ___, является ли такая формулировка достаточно определенной? Если нет, то какие риски (гражданско-правовые, административные и т.д.) существуют?

Читать ответы (1)

Особенности договора переуступки (цессии) при покупке квартиры - важные моменты и риски

Покупаю квартиру по договору переуступки (цессии). В договоре есть пункт на момент подписания договора стоимость оплачена в полном размере и надлежащим образом. Но ведь договор начинает действовать после гос регистрации, т.е. я отдаю деньги, а взамен ничего не получаю или я не права. Помогите разобраться!

Читать ответы (1)

Возможности и риски субаренды коммерческого помещения между ИП и ООО - вопросы налогов и договорной обязанности

Я как ИП хочу взять в субаренду коммерческое помещение. Арендатор (ООО) хочет получать наличными. Будет ли он платить с этих денег налоги - я не знаю. Я не беспокоюсь за денежные отношения между нами. Я беспокоюсь на тот счет, если к арендатору придет налоговая. Что прописать в договоре? Бывает ли безвозмездная субаренда по документам между ООО и ИП? Заранее спасибо!

Читать ответы (3)

Оформление договора дарения квартиры - важные моменты при подаче заявления и вопросы для бабушки

Что нужно чтобы оформить договор дарения на квартиру от бабушки 87 лет. Внуку. Какие вопросы будут задавать бабушке в юстиции при подаче заявления?

Читать ответы (7)

Покупка квартиры - Важные моменты при покупке квартиры по договору долевого участия

Планирую приобрести квартиру. Перед подписанием предварительного договора купли-продажи оказалось, что данная квартира была куплена на этапе строительства, по договору долевого участия с использованием мат. капитала. У квартиры один собственник - мужчина, у его жены и детей нет выделенных долей в ней. Риэлтор предложила решение - до сделки собственник выделяет доли детям в другой своей квартире, и после этого мы проводим сделку. Скажите пожалуйста, может ли быть собственником мужчина, ведь материнский капитал выделяют женщине, возможно ли это? И обязанли он был выделить долю жене, риэлтор утверждает, что можно не было не выделять, это нормально. Стоит ли ждать месяц пока они подарят и доли детям или стоит поискать другой вариант, нет ли подвоха?

Читать ответы (1)

ООО планирует открыть салон в моем городе и требует регистрации меня как ИП - возможные риски и важные моменты в договоре

Я работаю в ООО. Оно открывает свой салон в моем городе и я буду там управляющим. Но теперь это ООО просит меня зарегистрироваться как ИП. На другого работника торгового представителя тоже хотят сделать ИП, но незнаю с какой целью. Сказали, что заключат со мной внутренний договор, отражающий оплату ими аренды, з/п и др. Может ли это мне навредить и как? На что нужно обратить внимание при составлении такого договора?

Читать ответы (2)

Фирма ООО Пупкин оказывает юридические услуги по франшизе компании Дуплов - важные моменты в договоре

Фирма ООО Пупкин оказывает юридические услуги. Работая по франшизе компании Дуплов. Вопрос: заключая договор с Пупкиным, должно быть прописано, что пупкин работает по франшизе с Дупловым?

Читать ответы (3)

Покупка квартиры на основании Договора дарения - риски и важные моменты

Планирую купить квартиру, принадлежащую Продавцу на основании Договора дарения квартиры (без обременений) от 2010 г. Свидетельство о государственной регистрации права выдано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. Есть ли риски при покупке такой квартиры и на что необходимо обратить внимание. Смущает Договор дарения.

Читать ответы (2)

Приватизация комнаты по договору социального найма - важные риски и оптимальный порядок действий

Могу ли я сдавать комнату, которая офомлена а меня по договору социального найма, и в последствии будет приватизороваться, или сначала приватизировать а потом сдавать? Какие риски?

Читать ответы (2)

Образец договора купли-продажи квартиры, важные моменты.

Читать ответы (3)

Как принудить бывшего мужа выплачивать 25% алиментов на дополнительных доходах от сдачи квартиры?

Бывший муж имеет доп. доход от сдачи квартиры, но не платит с них 25% алиментов ребёнку. У меня на руках есть оригинал договора о сдаче им квартиры в наём. Я живу в другом городе. Могу я подать в суд на удержание от этого дохода на алименты в своём городе? Или только по прописке мужа.

Читать ответы (2)

Предложение по получению кредита через сотрудницу банка - важные моменты и возможные риски

Дзравствуйте, на почту мне написала девушка, представилась сотрудницей банка предложила мне помощь в получении кредита через свой якобы банк где она работает, за свои услуги она берет 12% от суммы кредита. А документы для оформления она попросила выслать в электронном виде на почту, я выслал ей копию паспорта которого потерял, заявление о потере паспорта уже писал до ового года.

Читать ответы (2)

Риски и важные моменты при покупке квартиры в новостройке по договору уступки права

Агенство Метриум Групп застройщик-СтройПлюспредлагают мне приобрести в понравившемся мне корпусе купить квартиру по договору уступке права в новостройке. Дом еще не сдан. Какие могут быть риски для меня и на что обратить внимание?

Читать ответы (2)

Как не потерять деньги при оставлении залога за квартиру - важные моменты в договоре поручения

Завтра иду оставлять залог за съем квартиры. На что необходимо обратить внимание в договоре поручения, чтобы деньги не ушли в никуда.

Читать ответы (2)

Риски и важные моменты при покупке квартиры, полученной от родителей по договору дарения и завещанию

Здравствуйте. Продается квартира. Собственник женщина получила квартиру от своего отца по договору дарения в 2012 году, а он в свое время получил долю по завещанию сначала от отца, а затем от матери. Какие риски могу возникнуть у покупателя? На что обратить внимание?

Читать ответы (2)

Оформление доверенности на подписание предварительного договора на продажу квартиры - важные моменты для обеспечения безопасности

Как правильно оформить доверенность на подписание предварительного договора на продажу квартиры. Хотелось бы обезопасить себя не только в части суммы сделки, суммы задатка, но и всех пунктов договора. Я продаю квартиру в другом городе, выехать на подписание предварительного договора не могу. C АН обговорили сроки, мне выслан по электронной почте предварительный договор, я с ним согласна. Но переживаю, ведь по моей доверенности (еще не оформила и не выслала) можно подписать и другие условия.

Читать ответы (1)

Обязанность оплаты счета и начало оказания услуг в договоре - важные моменты

Скажите пожалуйста, в договоре указано начало оказания услуг с 05.07.23 и есть пункт, согласно кот. подтверждением заключения договора является оплата выставленного в соотвт. С данным договором счета. Я правильно понимаю, что пока не будет оплачен счет исполнитель имеет право не приступать с 05.07.23 г. к оказанию услуг и ему за просрочку ничего не будет?

Читать ответы (3)

Особенности выделения долей в натуре и порядок пользования общей квартирой - риски и важные аспекты

Мой сособственник (у нас по 1/2 доли) предлагает произвести выделение долей в натуре. Чем отличается порядок пользования общей квартирой от выделения долей в натуре? Я боюсь, как бы квартира из совместной собственности не превратилась в коммунальную квартиру, т.е. например, потерять право первого покупателя его доли в случае продажи. Мой сособственник - директор агентства недвижимости.

Читать ответы (3)

Покупка квартиры - важные моменты и проверки перед заключением договора

Я покупаю квартиру и хотела бы выяснить некоторые моменты. Конкретно ситуация такая: в квартире проживают и прописаны 3 человека: муж, жена и 4-летний ребенок. Квартира была приобретена ими год назад, есть соответствующие документы. Параллельно они приобретают другое жилье, но прописаться туда смогут только после продажи своей квартиры. Хозяин квартиры предлагает заключить договор купли-продажи и выписаться позже (включив в договор соответствующее условие). После заключения договора купли-продажи хозяин планирует уехать на месяц в командировку, причем работа связана с риском для жизни. Не рискую ли я в этой ситуации, заключив договор и отдав деньги за квартиру, если проживающие в ней не выписаны и свидетельство о регистрации прав собственника мною еще не получено? И вообще, на что мне следует обратить внимание и что особенно проверить, чтобы в дальнейшем избежать неприятностей? Спасибо.

Читать ответы (1)

Какие документы нужны для обмена квартиры на бизнес? Важные моменты, на которые следует обратить внимание

Меняю КВАРТИРУ на БИЗНЕС. Какие документы мне должен предоставить хозяин БИЗНЕСА. На что обратить ОСОБОЕ ВНИМАНИЕ? Заранее благодарна. Наталья.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59